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囚/span>漳州市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，漳州市产业用地总成交面积排在福建省内第1位。漳州市产业用地成交面积占全省的比例丹b>20.83%、/p>

图表　2012-2022年福建省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，漳州市产业用地总成交面积排在福建省内第1位， 排名上升。漳州市产业用地成交面积占全省的比例丹b>28.53%，较前几平b>增长8.41个百分点、/p>

图表　2022年福建省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年漳州市商服用地出让楼面价格排在省内?b>9位、/p>

总体来看，漳州市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年， 福建省商服用地楼面价格达?b>3704.17?平方米，漳州市为全省平均水平皃b>28.02%、/p>

图表　2012-2022年漳州市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年漳州市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>6位、/p>

总体来看，漳州市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年， 福建省工矿仓储用地出让价格达?b>24.49万元/亩，漳州市为全省平均水平皃b>85.51% 漳州市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年漳州市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>漳州市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，漳州市成交规模最大的区域?b>龙海币/b>，成交规模占比达?b>23.93%。到2022年，漳浦厾/b>成为成交主力，占比达?b>44.12%。几年里漳州市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年漳州市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年漳州市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，漳州市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>芗城区、龙文区、云霄县、华安县、长泰县、龙海市、漳浦县、诏安县、东山县、平和县、南靖县、/p>

云霄厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>1501.02?平方米，2012-2022年复合增速为16.44%、/p>

图表　2012-2022年漳州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年漳州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，漳州市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>芗城区、龙文区、云霄县、漳浦县、诏安县、长泰县、东山县、南靖县、平和县、华安县、龙海市、/p>

芗城匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表　2012-2022年漳州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年漳州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年漳州市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年漳州市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
3142.9 云霄厾/td> 公路用地 14862 4.7
2389.44 龙海币/td> 公路用地 30851 12.9
金龙（龙海）投资有限公司 1214.04 龙海币/td> 工业用地 22072 18.2
959.51 芗城匹/td> 公路用地 45144 47.0
841.88 云霄厾/td> 铁路用地 2739 3.3
金龙（龙海）投资有限公司 464.93 龙海币/td> 工业用地 8453 18.2
漳州奥佳华智能健康设备有限公 309.21 龙文匹/td> 工业用地 5607 18.1
290.31 华安厾/td> 公路用地 1626 5.6
282.18 龙海币/td> 公路用地 8631 30.6
漳州传化公路港物流有限公号/td> 268.28 龙海币/td> 仓储用地 4878 18.2
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年漳州市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
厦门象屿股份有限公司 616.7 1850 3 龙海币/td> 批发零售用地
林龙飝/td> 531.2 1180 2.22 长泰厾/td> 批发零售用地
国营福建省龙海双第华侨农圹/td> 526.7 3117 5.92 龙海币/td> 住宿餐饮用地
漳州市经济发展有限公号/td> 492.6 2895 5.88 龙海币/td> 商务金融用地
福建省闽澳投资发展有限公号/td> 290.4 19200 66.11 芗城匹/td> 住宿餐饮用地
漳州市角美城市发展有限公号/td> 190.5 6800 35.7 龙海币/td> 商务金融用地
长泰县美供石化有限公号/td> 126.8 380 3 长泰厾/td> 批发零售用地
叶志敎/td> 126.8 380 3 长泰厾/td> 批发零售用地
福建省好土食品有限公号/td> 124.9 8850 70.86 漳州市本?/td> 批发零售用地
福建省好土食品有限公号/td> 111.8 10900 97.48 漳州市本?/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年漳州市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
漳州市国土资源局台商投资区分局 29.0 819 28.22 龙海币/td> 工业用地
龙海市格林冷冻食品有限公号/td> 31.5 924 29.33 龙海币/td> 工业用地
龙海市鸿昌食品有限公号/td> 31.5 2661 84.6 龙海币/td> 工业用地
龙海市冠华果蔬有限公号/td> 26.9 286 10.63 龙海币/td> 工业用地
福建圣莉雅环保壁纸有限公号/td> 23.0 3040 132.14 龙海币/td> 工业用地
漳州良兴不锈钢有限公号/td> 22.3 1100 49.37 龙海币/td> 工业用地
漳州市后石新型建材有限公号/td> 23.6 369 15.62 龙海币/td> 工业用地
福建佳德食品有限公司 25.0 741 29.61 龙海币/td> 工业用地
福建圣莉雅环保壁纸有限公号/td> 23.0 1883 81.84 龙海币/td> 工业用地
诏安县东科新能源有限公司 14.1 373 26.4 诏安厾/td> 工业用地
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