囚�/span>贺州市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，贺州市产业用地总成交面积排在广西内�?b>5位，不�b>防城港市、百色市、钦州市、贵港市、玉林市共同处于第二梯队。贺州市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>7.58%、�/p>

图表　2012-2022年广西各城市产业招商拿地面积排名

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，贺州市产业用地总成交面积排在广西内�?b>10位， 排名下降。贺州市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>4.79%，较前几平�b>减少3.2个百分点、�/p>

图表　2022年广西各城市产业招商拿地面积对比

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年贺州市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>9位。省内，玉林币�/b>与贺州市土地出让价格较为接近、�/p>

总体来看，贺州市商服用地楼面价格低于全省平均水平�?022年， 广西商服用地楼面价格达到2002.56�?平方米，贺州市为全省平均水平皃�b>74.99%、�/p>

图表　2012-2022年贺州市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年贺州市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>4位。省内，河池市、桂林市、北海市、钦州市、梧州市与贺州市价格较为接近、�/p>

总体来看，贺州市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平�?022年， 广西工矿仓储用地出让价格达到16.77万元/亩，贺州市为全省平均水平皃�b>128.64%� 贺州市在省内土地成本方面不具有优劾�/b>、�/p>

图表　2012-2022年贺州市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>贺州市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2010年，贺州市成交规模最大的区域�?b>钟山厾�/b>，成交规模占比达�?b>36.29%。到2022年，八步匹�/b>成为成交主力，占比达�?b>53.95%。几年里贺州市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、�/p>

图表　2012-2022年贺州市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年贺州市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，贺州市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>昭平县、富川瑶族自治县、钟山县、八步区、�/p>

昭平厾�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>1340.97�?平方米，2012-2022年复合增速为58.18%、�/p>

图表　2012-2022年贺州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年贺州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，贺州市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>八步区、昭平县、钟山县、富川瑶族自治县、�/p>

八步匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、�/p>

图表　2012-2022年贺州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年贺州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年贺州市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年贺州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	859.9	富川瑶族自治厾�/td>	公路用地	6500	7.6
	373.81	八步匹�/td>	公路用地	1277	3.4
广西纯一陶瓷有限公司	312.28	八步匹�/td>	工业用地	3302	10.6
广西盛闽投资管理有限公司	270.15	八步匹�/td>	工业用地	2190	8.1
	216.51	昭平厾�/td>	科教用地	3536	16.3
钟山盛泽发展集团有限公司	210.63	钟山厾�/td>	公共设施用地	2317	11.0
钟山盛泽发展集团有限公司	210.63	钟山厾�/td>	公共设施用地	2317	11.0
广西贺州市正赢实业投资开发有限公号�/td>	173.94	八步匹�/td>	工业用地	2541	14.6
贺州市闽鸿五金机械铸造有限公号�/td>	159.19	贺州市本�?/td>	工业用地	2582	16.2
贺州市正丰土地开发服务有限公号�/td>	128.14	八步匹�/td>	商务金融用地	4587	35.8

2019年贺州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	1829.27	贺州市本�?/td>	公路用地	11127	6.1
	661.81	富川瑶族自治厾�/td>	公路用地	5100	7.7
贺州市兆鑫五金制品有限公号�/td>	511.91	八步匹�/td>	工业用地	5230	10.2
贺州市兆鑫五金制品有限公号�/td>	410.95	八步匹�/td>	工业用地	4203	10.2
广西中资控股集团股份有限公司	374.86	贺州市本�?/td>	工业用地	7278	19.4
广西中资控股集团股份有限公司	316.13	贺州市本�?/td>	工业用地	3239	10.2
广西中资控股集团股份有限公司	191.81	贺州市本�?/td>	工业用地	3422	17.8
广西贺州市矿投智科碳酸钙开发有限公号�/td>	160.2	贺州市本�?/td>	工业用地	1349	8.4
广西万物城实业有限公号�/td>	156.22	贺州市本�?/td>	其他商服用地	9165	58.7
贺州市正旭食品有限公号�/td>	149.79	八步匹�/td>	工业用地	1655	11.0

2020年贺州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	925.6	八步匹�/td>	公路用地	8655	9.4
	827	富川瑶族自治厾�/td>	公路用地	8000	9.7
	751.7	八步匹�/td>	公路用地	4360	5.8
	664.1	八步匹�/td>	公路用地	4934	7.4
广西贺州市矿业投资集团有限公号�/td>	513.23	贺州市本�?/td>	工业用地	10899	21.2
	264.74	八步匹�/td>	公路用地	2170	8.2
	238.21	贺州市本�?/td>	街巷用地	1185	5.0
	223.73	八步匹�/td>	公路用地	1376	6.2
	215.95	贺州市本�?/td>	公园与绿�?/td>	13027	60.3
广西欧美实业有限公司	212.76	贺州市本�?/td>	工业用地	4260	20.0

2021年贺州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西贵丰特钢有限公司	354.78	八步匹�/td>	工业用地	3737	10.5
广西贺州市嘉和实业有限责任公号�/td>	213.69	贺州市本�?/td>	工业用地	5413	25.3
广西华瑞新材料有限公号�/td>	190.51	贺州市本�?/td>	工业用地	3896	20.5
贺州现代产业园发展有限公号�/td>	176.54	八步匹�/td>	街巷用地	8827	50.0
贺州创盈产业园有限公号�/td>	152.08	钟山厾�/td>	工业用地	1736	11.4
	142.47	八步匹�/td>	公共设施用地	7124	50.0
	137.59	贺州市本�?/td>	街巷用地	3269	23.8
广西贺州市矿业投资集团有限公号�/td>	132.61	贺州市本�?/td>	工业用地	2819	21.3
富川瑶族自治县文化旅游发展有限公号�/td>	113.92	富川瑶族自治厾�/td>	其他商服用地	6880	60.4
广西天微电子有限公司	110.88	贺州市本�?/td>	工业用地	2775	25.0

2022年贺州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西桂鑫钢铁集团有限公司	548.91	八步匹�/td>	工业用地	7136	13.0
贺州市矿投投资管理有限公号�/td>	373.87	八步匹�/td>	工业用地	4861	13.0
富川瑶族自治县瑞川投资有限公号�/td>	308.49	富川瑶族自治厾�/td>	工业用地	4580	14.8
广西贺州市科信达金属制品有限公司	204.73	八步匹�/td>	工业用地	2662	13.0
贺州市矿投投资管理有限公号�/td>	204.25	八步匹�/td>	工业用地	3517	17.2
广西贺州市正业发展有限公号�/td>	186.47	八步匹�/td>	工业用地	4133	22.2
广西新自然置业开发有限公号�/td>	159.99	贺州市本�?/td>	其他商服用地	23101	144.4
贺州市桂美实业有限公号�/td>	154.35	贺州市本�?/td>	工业用地	4412	28.6
富川瑶族自治县乡村旅游投资有限责任公号�/td>	151.56	富川瑶族自治厾�/td>	文体娱乐用地	8360	55.2
广西贵丰特钢有限公司	151.31	八步匹�/td>	工业用地	1816	12.0

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年贺州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
福建龙田石化有限公司	354.1	1732	4.89	贺州市本�?/td>	批发零售用地
苏友埍�/td>	223.9	265	1.18	钟山厾�/td>	其他商服用地
钟山县农村信用合作联礽�/td>	221.7	77	0.35	钟山厾�/td>	商务金融用地
凌春梄�/td>	142.2	1518	10.68	贺州市本�?/td>	批发零售用地
钟山县新伟置业有限公号�/td>	112.0	5640	50.34	钟山厾�/td>	住宿餐饮用地
富川碧桂园房地产开发有限公号�/td>	80.3	5500	68.47	富川瑶族自治厾�/td>	其他商服用地
江战、黄国凤	68.0	887	13.04	贺州市本�?/td>	其他商服用地
贺州市万商汇商贸物流有限公司	70.8	4900	69.24	钟山厾�/td>	批发零售用地
贺州中南丰田汽车销售服务有限公号�/td>	68.2	1351	19.81	贺州市本�?/td>	其他商服用地
钟山县农村信用合作联礽�/td>	62.2	102	1.64	钟山厾�/td>	商务金融用地

2019年贺州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国石油天然气股份有限公司广西销售分公司	821.0	3855	4.7	贺州市本�?/td>	其他商服用地
广西贺州华安汽车运输股份有限公司	335.5	1651	4.92	八步匹�/td>	批发零售用地
广西贺州市投资集团有限公号�/td>	303.3	19165	63.18	贺州市本�?/td>	商务金融用地
贺州市桂佳房地产开发有限责任公号�/td>	290.5	2485	8.55	贺州市本�?/td>	其他商服用地
钟山盛泽发展集团有限公司	227.0	1330	5.86	钟山厾�/td>	其他商服用地
贺州市城市建设投资开发有限公号�/td>	228.4	1029	4.5	贺州市本�?/td>	住宿餐饮用地
程满榛�/td>	157.9	5270	33.37	贺州市本�?/td>	其他商服用地
王宗龙、王文锻、林则贵、吴启云、余瑞华、郭辉、余瑞其、王宗凤	148.0	3514	23.74	贺州市本�?/td>	其他商服用地
周良如、李书清、林廹�/td>	141.1	11706	82.94	钟山厾�/td>	其他商服用地
广西贺州时代置业有限公司	137.2	4091	29.81	钟山厾�/td>	批发零售用地

2020年贺州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西贺州交通投资集团有限公号�/td>	1641.4	8125	4.95	贺州市本�?/td>	批发零售用地
广西永盛石油化工有限公司	365.4	1808	4.95	贺州市本�?/td>	批发零售用地
钟山县友城置业投资服务有限责任公号�/td>	331.7	2900	8.74	钟山厾�/td>	其他商服用地
温仕秀	320.6	1640	5.11	八步匹�/td>	其他商服用地
广西华泽置业有限公司	200.0	4669	23.34	贺州市本�?/td>	住宿餐饮用地
广西贺州桂东农村合作银行	193.7	3447	17.79	贺州市本�?/td>	商务金融用地
广西嘉熙房地产开发有限公号�/td>	189.4	2833	14.96	贺州市本�?/td>	商务金融用地
钟山盛泽发展集团有限公司	161.5	5105	31.61	钟山厾�/td>	其他商服用地
广西悦城置业有限公司	145.5	4380	30.09	钟山厾�/td>	其他商服用地
广西悦城置业有限公司	137.7	2360	17.14	钟山厾�/td>	其他商服用地

2021年贺州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
贺州交投能源发展有限公司	1226.5	6071	4.95	贺州市本�?/td>	批发零售用地
中国石油天然气股份有限公司广西销售分公司	1061.8	4778	4.5	贺州市本�?/td>	批发零售用地
钟山县农村信用合作联礽�/td>	518.1	314	0.61	钟山厾�/td>	商务金融用地
叶万比�/td>	262.1	453	1.73	钟山厾�/td>	商务金融用地
贺州市城投新发投资有限公号�/td>	148.0	3862	26.09	贺州市本�?/td>	其他商服用地
贺州市城投新发投资有限公号�/td>	148.0	4680	31.62	贺州市本�?/td>	其他商服用地
富川瑶族自治县富城宾馆有限公号�/td>	149.4	582	3.89	富川瑶族自治厾�/td>	住宿餐饮用地
贺州市城投新发投资有限公号�/td>	148.0	6746	45.58	贺州市本�?/td>	其他商服用地
中国石油天然气股份有限公司广西销售分公司	97.9	680	6.95	昭平厾�/td>	批发零售用地
钟山盛泽发展集团有限公司	80.1	609	7.6	钟山厾�/td>	批发零售用地

2022年贺州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
贺州市桂润投资有限公号�/td>	573.0	4024	7.02	贺州市本�?/td>	其他商服用地
钟山县水产公号�/td>	296.3	320	1.08	钟山厾�/td>	批发零售用地
贺州缤纷桂旅置业开发有限公号�/td>	230.6	4278	18.55	贺州市本�?/td>	其他商服用地
贺州缤纷桂旅置业开发有限公号�/td>	230.5	6977	30.27	贺州市本�?/td>	其他商服用地
何仕弹�/td>	178.8	1000	5.59	昭平厾�/td>	批发零售用地
广西新自然置业开发有限公号�/td>	144.4	23101	159.99	贺州市本�?/td>	其他商服用地
贺州市矿投投资管理有限公号�/td>	135.7	8119	59.83	贺州市本�?/td>	其他商服用地
贺州市矿投投资管理有限公号�/td>	122.1	12108	99.19	贺州市本�?/td>	其他商服用地
贺州市明威科技发展有限公司	91.8	8750	95.32	贺州市本�?/td>	其他商服用地
广西禄达汽车销售有限公号�/td>	80.2	357	4.45	贺州市本�?/td>	批发零售用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年贺州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
贺州市华盛混凝土有限公司	24.7	1329	53.79	八步匹�/td>	工业用地
贺州市厚德标准厂房投资发展有限公号�/td>	14.7	907	61.73	八步匹�/td>	工业用地
广西贺州市正赢实业投资开发有限公号�/td>	14.6	2541	173.94	八步匹�/td>	工业用地
广西福广源实业股份有限公号�/td>	14.3	768	53.7	贺州市本�?/td>	工业用地
广西贺州荣盛高分子材料有限公号�/td>	13.3	965	72.37	贺州市本�?/td>	工业用地
贺州续宝矿业有限公司	13.7	1496	109.08	贺州市本�?/td>	工业用地
贺州市厚德标准厂房投资发展有限公号�/td>	14.6	907	62.04	八步匹�/td>	工业用地
广西贺州和展电子有限公司	13.4	375	28.03	八步匹�/td>	工业用地
贺州市闽鸿五金机械铸造有限公号�/td>	16.2	2582	159.19	贺州市本�?/td>	工业用地
广西福广源实业股份有限公号�/td>	14.3	1803	126.17	贺州市本�?/td>	工业用地

2019年贺州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西建都混凝土有限公号�/td>	27.8	1890	67.93	八步匹�/td>	工业用地
王麒骄�/td>	30.0	901	30	钟山厾�/td>	工业用地
贺州市德广农产品有限公司	23.3	542	23.22	昭平厾�/td>	工业用地
广西昭平县古镇乡里食品有限公号�/td>	23.4	248	10.61	昭平厾�/td>	工业用地
广西艺石轩石业有限公号�/td>	21.8	574	26.28	贺州市本�?/td>	工业用地
贺州市雄宇特种电力设备有限责任公号�/td>	22.6	151	6.69	八步匹�/td>	工业用地
贺州融达投资有限公司	25.1	1203	48.01	贺州市本�?/td>	仓储用地
贺州市方鼎新材料有限公司	15.8	537	33.97	贺州市本�?/td>	工业用地
贺州现代产业园发展有限公号�/td>	17.2	565	32.89	八步匹�/td>	工业用地
贺州市平顺道路建设有限公号�/td>	13.8	1598	115.74	贺州市本�?/td>	工业用地

2020年贺州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
贺州市合利包装制品有限公号�/td>	36.0	350	9.71	贺州市本�?/td>	工业用地
昭平县佳冠混凝土有限公司	39.5	580	14.67	昭平厾�/td>	工业用地
贺州市睿靖石业有限公号�/td>	26.9	309	11.48	贺州市本�?/td>	工业用地
贺州华垄投资有限公司	21.8	2747	126.01	贺州市本�?/td>	工业用地
广西华砻树脂有限公司	20.5	2910	141.98	贺州市本�?/td>	工业用地
广西贺州市永旭农产品有限公司	25.5	1542	60.4	八步匹�/td>	仓储用地
广西贺州市矿业投资集团有限公号�/td>	21.2	10899	513.23	贺州市本�?/td>	工业用地
广西贺州市矿业投资集团有限公号�/td>	21.3	2328	109.48	贺州市本�?/td>	工业用地
贺州市志达自动化设备有限公司	21.2	1076	50.8	八步匹�/td>	工业用地
贺州华垄投资有限公司	20.0	1785	89.17	贺州市本�?/td>	仓储用地

2021年贺州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
贺州市汇兴仓储物流有限公号�/td>	41.8	1003	24.01	贺州市本�?/td>	工业用地
广西贺州正旭农业旅游产业投资有限公司	41.0	959	23.37	贺州市本�?/td>	仓储用地
贺州市屹塑新材料科技有限公司广西昊达投资置业发展有限公司	40.2	2151	53.52	贺州市本�?/td>	工业用地
广西凯鑫电力科技有限公司	42.5	828	19.49	贺州市本�?/td>	工业用地
贺州市城投新发投资有限公号�/td>	40.0	879	21.96	贺州市本�?/td>	工业用地
贺州市城投新发投资有限公号�/td>	40.0	2238	55.94	贺州市本�?/td>	工业用地
广西贺州正旭农业旅游产业投资有限公司	41.0	1706	41.6	贺州市本�?/td>	仓储用地
贺州市安鸿石业有限公号�/td>	34.1	469	13.75	贺州市本�?/td>	工业用地
贺州市正元建设投资有限公号�/td>	34.1	361	10.57	贺州市本�?/td>	工业用地
贺州市巨人石材有限公号�/td>	34.1	347	10.16	贺州市本�?/td>	工业用地

2022年贺州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西信成气体有限公司	50.0	1513	30.25	八步匹�/td>	工业用地
贺州市桂美实业有限公号�/td>	45.0	801	17.8	贺州市本�?/td>	工业用地
贺州市矿投投资管理有限公号�/td>	42.0	3759	89.49	贺州市本�?/td>	工业用地
广西贺州市鑫骏新材料有限公司	41.0	1865	45.49	贺州市本�?/td>	工业用地
贺州市鸿源岗石有限公号�/td>	40.1	97	2.42	贺州市本�?/td>	工业用地
贺州市鑫腾轩石业有限公司	34.2	351	10.27	贺州市本�?/td>	工业用地
贺州市平桂区朝晖石业有限公司	34.1	412	12.09	贺州市本�?/td>	工业用地
贺州市兴林石材有限公号�/td>	34.1	440	12.91	贺州市本�?/td>	工业用地
贺州市疆拓新型材料有限公号�/td>	34.0	540	15.87	贺州市本�?/td>	工业用地
贺州市广宸石业有限公号�/td>	34.1	427	12.52	贺州市本�?/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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