囚�/span>柳州市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，柳州市产业用地总成交面积排在广西内�?b>2位，不�b>南宁币�/b>共同处于第一梯队。柳州市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>9.94%、�/p>

图表　2012-2022年广西各城市产业招商拿地面积排名

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，柳州市产业用地总成交面积排在广西内�?b>2位， 排名不变。柳州市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>11.68%，较前几平�b>增长2个百分点、�/p>

图表　2022年广西各城市产业招商拿地面积对比

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年柳州市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>6位。省内，百色市、来宾市与柳州市土地出让价格较为接近、�/p>

总体来看，柳州市商服用地楼面价格低于全省平均水平�?022年， 广西商服用地楼面价格达到2002.56�?平方米，柳州市为全省平均水平皃�b>94.29%、�/p>

图表　2012-2022年柳州市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年柳州市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>8位。省内，钦州市、梧州市、崇左市、百色市、玉林市与柳州市价格较为接近、�/p>

总体来看，柳州市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平�?022年， 广西工矿仓储用地出让价格达到16.77万元/亩，柳州市为全省平均水平皃�b>99.36%� 柳州市在省内具备一定的土地成本优势、�/p>

图表　2012-2022年柳州市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>柳州市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2010年，柳州市成交规模最大的区域�?b>鹿寨厾�/b>，成交规模占比达�?b>35.87%。到2022年，柳江厾�/b>成为成交主力，占比达�?b>24.96%。几年里柳州市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、�/p>

图表　2012-2022年柳州市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年柳州市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，柳州市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>柳江县、三江侗族自治县、融水苗族自治县、融安县、鹿寨县、柳北区、柳城县、城中区、鱼峰区、柳南区、�/p>

三江侗族自治厾�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>1226.64�?平方米，2012-2022年复合增速为24.7%、�/p>

图表　2012-2022年柳州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年柳州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，柳州市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>城中区、鱼峰区、柳南区、柳北区、柳江县、柳城县、鹿寨县、融安县、融水苗族自治县、三江侗族自治县、�/p>

城中匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、�/p>

图表　2012-2022年柳州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年柳州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年柳州市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年柳州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西柳州钢铁集团有限公司	1314.86	柳州市本�?/td>	工业用地	29850	22.7
广西柳州钢铁集团有限公司	348.87	柳州市本�?/td>	工业用地	8000	22.9
	319.28	柳州市本�?/td>	公共设施用地	10985	34.4
	303.13	柳州市本�?/td>	科教用地	12125	40.0
广西柳州钢铁集团有限公司	220.41	柳州市本�?/td>	工业用地	3500	15.9
	214.78	柳北匹�/td>	公共设施用地	4597	21.4
柳州东城置地发展有限公司	191.63	柳州市本�?/td>	文体娱乐用地	18600	97.1
柳州市龙建投资发展有限责任公号�/td>	187.62	柳州市本�?/td>	医卫慈善用地	18261	97.3
	156.96	柳州市本�?/td>	科教用地	6242	39.8
广西柳州市文化旅游投资发展集团有限公司融水分公司	150	融水苗族自治厾�/td>	其他商服用地	8250	55.0

2019年柳州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	1051.3	柳州市本�?/td>	公园与绿�?/td>	38197	36.3
	516.37	柳州市本�?/td>	科教用地	16955	32.8
	398.05	鹿寨厾�/td>	公共设施用地	441	1.1
融安三合投资有限公司	148.47	融安厾�/td>	其他商服用地	4088	27.5
广西柳城县源鑫通投资管理有限公号�/td>	142.19	柳城厾�/td>	工业用地	1920	13.5
广西壮族自治区国有黄冕林圹�/td>	136.2	鹿寨厾�/td>	工业用地	2310	17.0
	108.96	三江侗族自治厾�/td>	科教用地	1308	12.0
广西壮族自治区国有黄冕林圹�/td>	102.37	鹿寨厾�/td>	工业用地	1740	17.0
广西畔森装饰材料有限公司	95	鹿寨厾�/td>	工业用地	1596	16.8
	85.37	鹿寨厾�/td>	科教用地	1074	12.6

2020年柳州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	1271.22	鹿寨厾�/td>	公路用地	4824	3.8
	1262.99	柳州市本�?/td>	公园与绿�?/td>	34100	27.0
	725.27	柳江厾�/td>	街巷用地	16980	23.4
	525.64	鹿寨厾�/td>	公路用地	1620	3.1
柳州津晶电器有限公司	497.84	柳江厾�/td>	工业用地	4005	8.0
	435.82	柳州市本�?/td>	铁路用地	12665	29.1
广西柳州黄村国家粮食储备庒�/td>	357.25	柳州市本�?/td>	仓储用地	8940	25.0
	353.32	柳州市本�?/td>	科教用地	10600	30.0
柳州市祥云盛世投资发展有限公号�/td>	298.44	城中匹�/td>	公园与绿�?/td>	33620	112.7
	261.54	鹿寨厾�/td>	公路用地	523	2.0

2021年柳州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
广西柳州市龙铁投资发展有限公号�/td>	756.11	柳州市本�?/td>	铁路用地	20120	26.6
广西柳州市文化旅游投资发展集团有限公号�/td>	412.72	柳州市本�?/td>		42868	103.9
广西柳州市北城投资开发集团有限公号�/td>	270.6	柳州市本�?/td>	科教用地	12330	45.6
广西豪川智能物流仓储有限公司	265.66	柳州市本�?/td>	仓储用地	4590	17.3
鹿寨县住房和城乡建设局	249.22	鹿寨厾�/td>	街巷用地	861	3.5
柳州鹏辉能源科技有限公司	249.03	柳州市本�?/td>	工业用地	3905	15.7
广西大自然智能家居有限公号�/td>	241.68	鹿寨厾�/td>	工业用地	4100	17.0
	208.95	鹿寨厾�/td>	街巷用地	3322	15.9
柳州翔升仓储服务有限公司	200	柳江厾�/td>	仓储用地	1613	8.1
广西柳州市东城投资开发集团有限公号�/td>	194.77	柳州市本�?/td>	港口码头用地	1840	9.4

2022年柳州市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
柳州职业技术学陡�/td>	674.65	柳州市本�?/td>	科教用地	33387	49.5
柳州东通投资发展有限公号�/td>	487.06	柳州市本�?/td>	批发零售用地	115500	237.1
柳州市祥云盛世投资发展集团有限公号�/td>	477.61	柳州市本�?/td>	批发零售用地	72000	150.8
瑞浦赛克动力电池有限公司	471.08	柳州市本�?/td>	工业用地	7390	15.7
柳州东通投资发展有限公号�/td>	463.2	柳北匹�/td>	批发零售用地	47000	101.5
柳州市龙建投资发展有限责任公号�/td>	450.35	柳州市本�?/td>	批发零售用地	175000	388.6
广西一家美人造板有限公司	408.18	鹿寨厾�/td>	工业用地	4890	12.0
柳州市柳江区城市建设投资有限公司	385.06	柳江厾�/td>	公园与绿�?/td>	16680	43.3
柳州国轩电池有限公司	384.07	柳州市本�?/td>	工业用地	6023	15.7
广西柳州市北城投资开发集团有限公号�/td>	358.31	柳州市本�?/td>	街巷用地	1084	3.0

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年柳州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
柳州市兴佳房地产开发有限责任公号�/td>	290.6	13850	47.67	柳江厾�/td>	其他商服用地
融安县万丽房地产开发有限责任公号�/td>	261.1	1430	5.48	融安厾�/td>	其他商服用地
柳州市兴佳房地产开发有限责任公号�/td>	206.2	13000	63.03	柳江厾�/td>	其他商服用地
中国石化销售有限公司广西柳州融水石油分公司	160.5	900	5.61	融水苗族自治厾�/td>	其他商服用地
中国石化销售有限公司广西柳州石油分公司	159.0	2000	12.58	融水苗族自治厾�/td>	其他商服用地
柳州市润城房地产开发有限责任公号�/td>	137.1	1634	11.92	融安厾�/td>	其他商服用地
融水苗族自治县水利电业有限公号�/td>	111.7	1934	17.31	融水苗族自治厾�/td>	其他商服用地
广西宏纲房地产开发有限公司融水分公司	105.5	4186	39.69	融水苗族自治厾�/td>	其他商服用地
广西融水融协投资置业有限公司	95.1	4572	48.05	融水苗族自治厾�/td>	其他商服用地
广西融水贝江村实业有限公号�/td>	90.0	900	10	融水苗族自治厾�/td>	其他商服用地

2019年柳州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西柳工集团有限公司	344.4	1963	5.7	柳州市本�?/td>	商务金融用地
王祥雄等联合佒�/td>	190.0	234	1.23	融安厾�/td>	其他商服用地
黎民强、龙振东	150.0	90	0.6	融水苗族自治厾�/td>	其他商服用地
融水苗族自治县农村信用合作联礽�/td>	137.2	4800	34.99	融水苗族自治厾�/td>	商务金融用地
融水苗族自治县农村信用合作联礽�/td>	119.5	120	1	融水苗族自治厾�/td>	商务金融用地
广西柳州创康医药有限公司	95.0	1145	12.05	融水苗族自治厾�/td>	其他商服用地
广西柳城农村合作银行	85.0	1071	12.6	柳城厾�/td>	商务金融用地
三江县宏辉置业有限责任公号�/td>	66.5	5452	81.94	三江侗族自治厾�/td>	其他商服用地
融安县资产管理有限责任公号�/td>	56.2	288	5.13	融安厾�/td>	商务金融用地
融安县苏盟投资置业有限公号�/td>	56.3	699	12.42	融安厾�/td>	其他商服用地

2020年柳州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
恽俊樐�/td>	487.4	122	0.25	柳州市本�?/td>	批发零售用地
广西柳江农村合作银行	290.5	5220	17.97	柳江厾�/td>	商务金融用地
柳州市中友现代市场有限公号�/td>	206.3	3720	18.03	柳州市本�?/td>	其他商服用地
广西桂昊酒店管理有限公司	185.0	185	1	鹿寨厾�/td>	住宿餐饮用地
柳州毅德商贸物流城有限公号�/td>	185.2	6050	32.66	柳江厾�/td>	其他商服用地
广西桂昊酒店管理有限公司	181.0	1500	8.29	鹿寨厾�/td>	住宿餐饮用地
柳州市中友现代市场有限公号�/td>	185.6	2245	12.09	柳州市本�?/td>	其他商服用地
柳州市投资控股有限公号�/td>	174.8	20400	116.72	柳州市本�?/td>	批发零售用地
广西柳州市农业基础设施投资建设集团有限公司	107.4	7750	72.14	融水苗族自治厾�/td>	批发零售用地
柳州市马厂城中村改造投资开发有限公号�/td>	95.4	4395	46.08	城中匹�/td>	批发零售用地

2021年柳州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国铁路南宁局集团有限公司	3970.4	11220	2.83	柳州市本�?/td>	其他商服用地
柳州市区农村信用合作联社	316.2	75	0.24	柳州市本�?/td>
柳州市区农村信用合作联社	253.6	95	0.37	柳州市本�?/td>
广西柳州市产业投资发展集团有限公号�/td>	213.0	3900	18.31	柳州市本�?/td>	其他商服用地
柳州市中友投资有限公号�/td>	212.0	4550	21.47	柳江厾�/td>	其他商服用地
柳州市中友现代市场有限公号�/td>	210.6	3400	16.14	柳江厾�/td>	其他商服用地
柳州市柳江区新城安居投资有限公司	205.8	7000	34.01	柳江厾�/td>	商务金融用地
广西柳州市北城投资开发集团有限公号�/td>	161.7	5055	31.26	柳州市本�?/td>	其他商服用地
柳州市区农村信用合作联社	150.1	75	0.5	柳南匹�/td>	商务金融用地
融水苗族自治县城市建设投资有限公号�/td>	100.3	1448	14.44	融水苗族自治厾�/td>	批发零售用地

2022年柳州市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
柳州市龙建投资发展有限责任公号�/td>	388.6	175000	450.35	柳州市本�?/td>	批发零售用地
柳州旭合城市开发有限公号�/td>	345.1	13000	37.67	柳州市本�?/td>	批发零售用地
柳州市龙建投资发展有限责任公号�/td>	341.0	10500	30.79	柳州市本�?/td>	其他商服用地
柳州旭合城市开发有限公号�/td>	276.6	38000	137.36	柳州市本�?/td>	批发零售用地
柳州东通投资发展有限公号�/td>	275.7	55000	199.49	柳州市本�?/td>	商务金融用地
柳州旭合城市开发有限公号�/td>	272.7	6000	22	柳州市本�?/td>	批发零售用地
柳州市龙建投资发展有限责任公号�/td>	254.1	72000	283.41	柳州市本�?/td>	其他商服用地
韦义绂�/td>	246.6	2750	11.15	柳江厾�/td>	商务金融用地
柳州东通投资发展有限公号�/td>	237.1	115500	487.06	柳州市本�?/td>	批发零售用地
柳州饭店有限公司	235.0	18400	78.29	柳州市本�?/td>	商务金融用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年柳州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
柳州西南塑钢制造有限公号�/td>	45.6	1185	26	柳州市本�?/td>	仓储用地
柳州市天颐汽车零部件有限公司	28.7	1150	40	柳江厾�/td>	工业用地
柳州市聚都机械制造有限公号�/td>	23.1	265	11.45	柳江厾�/td>	工业用地
柳州市永信机械配件制造有限公号�/td>	22.5	1350	60.03	柳州市本�?/td>	工业用地
柳州市龙飞机械有限责任公号�/td>	25.4	510	20.08	柳州市本�?/td>	工业用地
广西柳州钢铁集团有限公司	22.7	29850	1314.86	柳州市本�?/td>	工业用地
柳州市轨道交通工程有限责任公号�/td>	22.5	1620	71.98	柳州市本�?/td>	工业用地
柳州中科机器人自动化股份有限公司	22.8	510	22.35	柳州市本�?/td>	工业用地
柳州市铭森电气有限公号�/td>	23.2	350	15.09	柳江厾�/td>	工业用地
柳州市桥牌木业有限公号�/td>	21.1	1018	48.29	鹿寨厾�/td>	工业用地

2019年柳州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
融安县食品公号�/td>	38.6	500	12.95	融安厾�/td>	工业用地
广西柳州古宏木业有限公司	21.3	455	21.34	鹿寨厾�/td>	工业用地
广西二元化工有限公司	18.0	807	44.93	鹿寨厾�/td>	工业用地
广西鹿寨圳森家具有限公司	17.0	365	21.51	鹿寨厾�/td>	工业用地
广西蓝带木业有限公司	16.4	75	4.58	鹿寨厾�/td>	工业用地
广西鹿寨县融世达木业有限公司	17.0	655	38.61	鹿寨厾�/td>	工业用地
广西柳城县源鑫通投资管理有限公号�/td>	13.5	687	50.86	柳城厾�/td>	工业用地
广西俊程食品加工有限公司	13.7	520	37.9	柳城厾�/td>	工业用地
柳州正邦农业科技有限公司	18.3	688	37.63	鹿寨厾�/td>	工业用地
广西畔森装饰材料有限公司	16.8	1596	95	鹿寨厾�/td>	工业用地

2020年柳州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
柳州市双伟科技发展有限公司	36.0	300	8.32	柳南匹�/td>	仓储用地
柳州全品汇汽车销售服务有限责任公号�/td>	32.2	1010	31.33	柳南匹�/td>	仓储用地
广西柳州天宇品正矿业化工有限公司	28.9	101	3.49	柳州市本�?/td>	工业用地
柳州全品汇汽车销售服务有限责任公号�/td>	32.9	1600	48.65	柳南匹�/td>	仓储用地
鹿寨县鸿兴印刷有限公号�/td>	27.7	74	2.67	鹿寨厾�/td>	工业用地
广西柳州市北城投资开发集团有限公号�/td>	22.7	2515	110.62	柳州市本�?/td>	工业用地
广西柳州黄村国家粮食储备庒�/td>	25.0	8940	357.25	柳州市本�?/td>	仓储用地
广西柳州钢铁集团有限公司	22.7	3635	160.3	柳州市本�?/td>	工业用地
方盛车桥（柳州）有限公司	23.5	4685	199.04	柳州市本�?/td>	工业用地
柳州市桥牌木业有限公号�/td>	20.5	320	15.59	鹿寨厾�/td>	工业用地

2021年柳州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
柳州紫荆技术转移中心有限公号�/td>	222.5	910	4.09	鹿寨厾�/td>	工业用地
广西蓝带木业有限公司	64.2	3500	54.53	鹿寨厾�/td>	工业用地
柳州纵跃汽车销售有限公号�/td>	45.5	706	15.5	鹿寨厾�/td>	仓储用地
柳州紫荆技术转移中心有限公号�/td>	38.1	310	8.13	鹿寨厾�/td>	工业用地
广西中烟工业有限责任公司	30.5	63	2.06	柳州市本�?/td>	工业用地
柳州市沿东实业有限公号�/td>	32.1	2800	87.13	柳南匹�/td>	仓储用地
柳州宣桥预应力机械有限公号�/td>	22.8	700	30.68	柳州市本�?/td>	工业用地
柳州市微机控制设备厂	22.8	475	20.83	柳州市本�?/td>	工业用地
广西恒成通材料科技有限公司	23.1	1116	48.24	柳州市本�?/td>	工业用地
柳州市鑫阳物流有限责任公号�/td>	25.7	1680	65.24	柳州市本�?/td>	仓储用地

2022年柳州市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
广西壮族自治区烟草公司柳州市公司	51.7	3200	61.87	柳州市本�?/td>	仓储用地
广西柳药集团股份有限公司	48.6	3090	63.54	柳州市本�?/td>	仓储用地
柳州旭朗投资发展有限公司	34.3	6300	183.67	柳州市本�?/td>	工业用地
广西柳州钢铁集团有限公司	30.7	100	3.26	柳州市本�?/td>	工业用地
广西豪川智能物流仓储有限公司	28.3	51	1.8	柳州市本�?/td>	仓储用地
柳州旭朗投资发展有限公司	25.5	3385	132.79	柳州市本�?/td>	仓储用地
柳州市惠农化工有限公号�/td>	23.1	1230	53.33	柳州市本�?/td>	工业用地
柳州市龙翔建设投资发展集团有限公号�/td>	22.9	750	32.8	柳州市本�?/td>	工业用地
广西贺尔德实业有限公号�/td>	24.1	190	7.89	柳州市本�?/td>	工业用地
广西柳州市投资控股集团有限公号�/td>	23.1	499	21.63	柳州市本�?/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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