囚/span>齐齐哈尔市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,齐齐哈尔市产业用地总成交面积排在黑龙江省内?b>2位,不b>哈尔滨市、绥化市共同处于第一梯队。齐齐哈尔市产业用地成交面积占全省的比例丹b>13.03%、/p>

图表 2012-2022年黑龙江省各城市产业招商拿地面积排名
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,齐齐哈尔市产业用地总成交面积排在黑龙江省内?b>3位, 排名下降。齐齐哈尔市产业用地成交面积占全省的比例丹b>13.16%,较前几平b>增长0.14个百分点、/p>

图表 2022年黑龙江省各城市产业招商拿地面积对比
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年齐齐哈尔市商服用地出让楼面价格排在省内?b>6位。省内,鸡西市、七台河币/b>与齐齐哈尔市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,齐齐哈尔市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年, 黑龙江省商服用地楼面价格达到755.5?平方米,齐齐哈尔市为全省平均水平皃b>104.16%、/p>

图表 2012-2022年齐齐哈尔市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年齐齐哈尔市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>8位。省内,大庆市、鹤岗市、佳木斯市、黑河市、双鸭山市、友谊国土资源局、伊春市与齐齐哈尔市价格较为接近、/p>

总体来看,齐齐哈尔市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年, 黑龙江省工矿仓储用地出让价格达到12.55万元/亩,齐齐哈尔市为全省平均水平皃b>78.67% 齐齐哈尔市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表 2012-2022年齐齐哈尔市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>齐齐哈尔市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年,齐齐哈尔市成交规模最大的区域?b>龙江厾/b>,成交规模占比达?b>28.12%。到2022年,讷河币/b>成为成交主力,占比达?b>43.95%。几年里齐齐哈尔市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表 2012-2022年齐齐哈尔市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年齐齐哈尔市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,齐齐哈尔市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>富裕县、铁锋区、富拉尔基区、梅里斯达斡尔族区、建华区、依安县、克东县、龙江县、克山县、龙沙区、昂昂溪区、碾子山区、泰来县、甘南县、拜泉县、讷河市、/p>

富裕厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>2702.7?平方米,2012-2022年复合增速为25.56%、/p>

图表 2012-2022年齐齐哈尔市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年齐齐哈尔市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,齐齐哈尔市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>龙沙区、建华区、铁锋区、昂昂溪区、富拉尔基区、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、龙江县、依安县、泰来县、甘南县、富裕县、克山县、克东县、拜泉县、讷河市、/p>

建华匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表 2012-2022年齐齐哈尔市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年齐齐哈尔市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年齐齐哈尔市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年齐齐哈尔市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
齐齐哈尔龙江阜丰生物科技有限公司 1363.97 昂昂溪区 工业用地 8466 6.2
华铁铁路建设工程集团江桥北站物流有限公司 375.1 泰来厾/td> 仓储用地 2763 7.4
益海嘉里(富裕)能源有限公司 358.77 富裕厾/td> 工业用地 2966 8.3
黑龙江鸿展生物科技股份有限公司 240.75 讷河币/td> 工业用地 2007 8.3
齐齐哈尔龙江阜丰生物科技有限公司 204.11 昂昂溪区 工业用地 1267 6.2
齐齐哈尔龙江阜丰生物科技有限公司 150.89 昂昂溪区 工业用地 936 6.2
黑龙江尚餐农业发展有限公号/td> 147.42 克山厾/td> 工业用地 579 3.9
黑龙江紫金铜业有限公号/td> 103.76 富拉尔基匹/td> 工业用地 582 5.6
齐齐哈尔金长城建设发展有限公号/td> 102.95 碾子山区 其他商服用地 611 5.9
泰来广源大新风电场有限公号/td> 90.78 泰来厾/td> 工业用地 651 7.2
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年齐齐哈尔市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
吕晓则/td> 138.9 291 2.1 龙江厾/td> 住宿餐饮用地
齐齐哈尔友邦房地产开发有限公号/td> 113.2 2513 22.2 龙沙匹/td> 其他商服用地
刘辉 74.2 12 0.15 富拉尔基匹/td> 其他商服用地
齐齐哈尔鹤家欢餐饮管理有限公号/td> 77.2 1761 22.8 龙沙匹/td> 其他商服用地
齐齐哈尔齐车房地产开发有限责任公号/td> 60.7 24 0.39 铁锋匹/td> 其他商服用地
克山县农村信用合作联礽/td> 47.6 300 6.31 克山厾/td> 商务金融用地
郭兰苰/td> 52.1 14 0.27 铁锋匹/td> 其他商服用地
克山县幸福家园房地产开发有限责任公号/td> 44.6 399 8.93 克山厾/td> 其他商服用地
克山县振兴城市建设投资有限公号/td> 35.3 26 0.73 克山厾/td> 其他商服用地
龙江龙之鼎教育文化发展有限公号/td> 39.7 291 7.34 龙江厾/td> 商务金融用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年齐齐哈尔市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
齐齐哈尔建华医院有限责任公司 27.8 213 7.69 建华匹/td> 工业用地
齐齐哈尔市铁鹤城市建设投资有限公号/td> 21.1 132 6.26 铁锋匹/td> 工业用地
殷石磉/td> 16.7 86 5.15 龙沙匹/td> 工业用地
齐齐哈尔谷实农牧科技有限公司 18.4 552 29.98 建华匹/td> 工业用地
中央储备粮讷河直属库有限公司 8.3 331 39.77 讷河币/td> 仓储用地
方勇 8.9 238 26.6 昂昂溪区 工业用地
黑龙江紫金铜业有限公号/td> 7.3 308 42.1 富拉尔基匹/td> 工业用地
泰来安盛农业有限公司 7.5 336 45.06 泰来厾/td> 仓储用地
齐齐哈尔通用新能源有限公号/td> 9.5 572 60 齐齐哈尔市本?/td> 工业用地
泰来水泥制品有限责任公司 7.2 619 85.46 泰来厾/td> 工业用地

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