囚/span>齐齐哈尔市产业招商与省内其他城市对比
2012-2022年,齐齐哈尔市产业用地总成交面积排在黑龙江省内?b>2位,不b>哈尔滨市、绥化市共同处于第一梯队。齐齐哈尔市产业用地成交面积占全省的比例丹b>13.03%、/p>
图表 2012-2022年黑龙江省各城市产业招商拿地面积排名
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2022年,齐齐哈尔市产业用地总成交面积排在黑龙江省内?b>3位, 排名下降。齐齐哈尔市产业用地成交面积占全省的比例丹b>13.16%,较前几平b>增长0.14个百分点、/p>
图表 2022年黑龙江省各城市产业招商拿地面积对比
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
从价格水平来看,2022年齐齐哈尔市商服用地出让楼面价格排在省内?b>6位。省内,鸡西市、七台河币/b>与齐齐哈尔市土地出让价格较为接近、/p>
总体来看,齐齐哈尔市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年, 黑龙江省商服用地楼面价格达到755.5?平方米,齐齐哈尔市为全省平均水平皃b>104.16%、/p>
图表 2012-2022年齐齐哈尔市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2022年齐齐哈尔市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>8位。省内,大庆市、鹤岗市、佳木斯市、黑河市、双鸭山市、友谊国土资源局、伊春市与齐齐哈尔市价格较为接近、/p>
总体来看,齐齐哈尔市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年, 黑龙江省工矿仓储用地出让价格达到12.55万元/亩,齐齐哈尔市为全省平均水平皃b>78.67% 齐齐哈尔市在省内具备一定的土地成本优势、/p>
图表 2012-2022年齐齐哈尔市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
亓/span>齐齐哈尔市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>
1、交易结枃/div>
2010年,齐齐哈尔市成交规模最大的区域?b>龙江厾/b>,成交规模占比达?b>28.12%。到2022年,讷河币/b>成为成交主力,占比达?b>43.95%。几年里齐齐哈尔市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>
图表 2012-2022年齐齐哈尔市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年齐齐哈尔市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>
从价格走势来看,2022年,齐齐哈尔市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>富裕县、铁锋区、富拉尔基区、梅里斯达斡尔族区、建华区、依安县、克东县、龙江县、克山县、龙沙区、昂昂溪区、碾子山区、泰来县、甘南县、拜泉县、讷河市、/p>
富裕厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>2702.7?平方米,2012-2022年复合增速为25.56%、/p>
图表 2012-2022年齐齐哈尔市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年齐齐哈尔市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2022年,齐齐哈尔市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>龙沙区、建华区、铁锋区、昂昂溪区、富拉尔基区、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、龙江县、依安县、泰来县、甘南县、富裕县、克山县、克东县、拜泉县、讷河市、/p>
建华匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>
图表 2012-2022年齐齐哈尔市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年齐齐哈尔市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
?/span>2018-2022年齐齐哈尔市产业招商拿地面积及均价TOP10地块
交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年齐齐哈尔市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
齐齐哈尔龙江阜丰生物科技有限公司
1363.97
昂昂溪区
工业用地
8466
6.2
华铁铁路建设工程集团江桥北站物流有限公司
375.1
泰来厾/td>
仓储用地
2763
7.4
益海嘉里(富裕)能源有限公司
358.77
富裕厾/td>
工业用地
2966
8.3
黑龙江鸿展生物科技股份有限公司
240.75
讷河币/td>
工业用地
2007
8.3
齐齐哈尔龙江阜丰生物科技有限公司
204.11
昂昂溪区
工业用地
1267
6.2
齐齐哈尔龙江阜丰生物科技有限公司
150.89
昂昂溪区
工业用地
936
6.2
黑龙江尚餐农业发展有限公号/td>
147.42
克山厾/td>
工业用地
579
3.9
黑龙江紫金铜业有限公号/td>
103.76
富拉尔基匹/td>
工业用地
582
5.6
齐齐哈尔金长城建设发展有限公号/td>
102.95
碾子山区
其他商服用地
611
5.9
泰来广源大新风电场有限公号/td>
90.78
泰来厾/td>
工业用地
651
7.2
2019年齐齐哈尔市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
黑龙江陆玖矿业有限公号/td>
749.47
龙江厾/td>
采矿用地
4847
6.5
益海嘉里(富裕)粮油食品工业有限公司
543.62
富裕厾/td>
工业用地
2718
5.0
刘安宆/td>
540.9
齐齐哈尔市本?/td>
其他商服用地
3
0.0
益海嘉里(富裕)生物科技有限公司
500.98
富裕厾/td>
工业用地
2505
5.0
益海嘉里(富裕)生物科技有限公司
485.42
富裕厾/td>
工业用地
2427
5.0
益海嘉里(富裕)生物科技有限公司
463.57
富裕厾/td>
工业用地
2318
5.0
益海嘉里(富裕)生物科技有限公司
458.12
富裕厾/td>
工业用地
2291
5.0
刘安宆/td>
450.45
齐齐哈尔市本?/td>
其他商服用地
2
0.0
益海嘉里(富裕)能源有限公司
405.81
富裕厾/td>
工业用地
2029
5.0
刘安宆/td>
395.7
齐齐哈尔市本?/td>
其他商服用地
2
0.0
2020年齐齐哈尔市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
黑龙江华瑞生物科技有限公司
568.53
讷河币/td>
工业用地
4738
8.3
黑龙江华瑞生物科技有限公司
444.82
讷河币/td>
工业用地
3707
8.3
龙江元盛食品有限公司
420.33
龙江厾/td>
仓储用地
3027
7.2
齐齐哈尔腾翔重型铸锻造有限责任公号/td>
398.54
齐齐哈尔市本?/td>
工业用地
3905
9.8
甘南县鹏程粮食购销有限公司
243.47
甘南厾/td>
仓储用地
630
2.6
龙江县永丰粮食购销有限公司
239.55
龙江厾/td>
仓储用地
1852
7.7
富裕九洲环境能源有限责任公司
223.73
富裕厾/td>
工业用地
2334
10.4
泰来九洲兴泰生物质热电有限责任公号/td>
218.23
泰来厾/td>
工业用地
1652
7.6
中石油昆仑气电有限公号/td>
214.35
富裕厾/td>
公共设施用地
2531
11.8
克山县富民农业产业发展有限公号/td>
193.91
克山厾/td>
工业用地
761
3.9
2021年齐齐哈尔市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
黑龙江陆玖矿业有限公号/td>
447
龙江厾/td>
3278
7.3
黑龙江瑞风能源科技有限公司
370.71
讷河币/td>
工业用地
3089
8.3
黑龙江北纬四十七绿色有机食品有限公司
340.86
依安厾/td>
工业用地
3442
10.1
黑龙江依安经济开发区管理委员伙/td>
263.15
依安厾/td>
工业用地
2481
9.4
黑龙江北纬四十七绿色有机食品有限公司
250.78
依安厾/td>
工业用地
2552
10.2
齐齐哈尔市富鑫建设投资有限公号/td>
248.46
富拉尔基匹/td>
工业用地
2916
11.7
北纬四十七(依安县)绿色有机食品有限公司
243.96
依安厾/td>
工业用地
2483
10.2
胡廷廹/td>
238.85
梅里斯达斡尔族区
工业用地
3220
13.5
飞鹤(依安)乳品有限公司
222.22
依安厾/td>
工业用地
2244
10.1
飞鹤(齐齐哈尔)乳品有限公司
210.94
铁锋匹/td>
工业用地
4869
23.1
2022年齐齐哈尔市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
黑龙江拜泉经济开发区管理委员伙/td>
601.66
拜泉厾/td>
工业用地
7862
13.1
黑龙江陆玖矿业有限公号/td>
483.31
龙江厾/td>
采矿用地
3545
7.3
黑龙江华瑞生物科技有限公司
404.74
讷河币/td>
工业用地
3535
8.7
黑龙江华瑞生物科技有限公司
389.8
讷河币/td>
工业用地
3404
8.7
黑龙江华瑞生物科技有限公司
370.02
讷河币/td>
工业用地
3232
8.7
黑龙江鸿展生物科技股份有限公司
340.08
讷河币/td>
工业用地
2970
8.7
黑龙江省讷河市粮食集团有限公号/td>
275.59
讷河币/td>
仓储用地
2388
8.7
黑龙江泰来经济开发区管理委员伙/td>
133.03
泰来厾/td>
工业用地
1078
8.1
黑龙江陆玖矿业有限公号/td>
119.92
龙江厾/td>
采矿用地
880
7.3
克山县经济合作促进局
117.58
克山厾/td>
工业用地
883
7.5
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年齐齐哈尔市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
吕晓则/td>
138.9
291
2.1
龙江厾/td>
住宿餐饮用地
齐齐哈尔友邦房地产开发有限公号/td>
113.2
2513
22.2
龙沙匹/td>
其他商服用地
刘辉
74.2
12
0.15
富拉尔基匹/td>
其他商服用地
齐齐哈尔鹤家欢餐饮管理有限公号/td>
77.2
1761
22.8
龙沙匹/td>
其他商服用地
齐齐哈尔齐车房地产开发有限责任公号/td>
60.7
24
0.39
铁锋匹/td>
其他商服用地
克山县农村信用合作联礽/td>
47.6
300
6.31
克山厾/td>
商务金融用地
郭兰苰/td>
52.1
14
0.27
铁锋匹/td>
其他商服用地
克山县幸福家园房地产开发有限责任公号/td>
44.6
399
8.93
克山厾/td>
其他商服用地
克山县振兴城市建设投资有限公号/td>
35.3
26
0.73
克山厾/td>
其他商服用地
龙江龙之鼎教育文化发展有限公号/td>
39.7
291
7.34
龙江厾/td>
商务金融用地
2019年齐齐哈尔市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
齐齐哈尔市棚户区改造保障中忂/td>
867.0
1090
1.26
龙沙匹/td>
商务金融用地
齐齐哈尔市灿星文化发展有限责任公号/td>
482.7
30863
63.94
龙沙匹/td>
其他商服用地
李凯
110.9
30
0.27
龙沙匹/td>
其他商服用地
全超
85.3
29
0.34
富拉尔基匹/td>
其他商服用地
黑龙江华明房地产开发有限责任公号/td>
79.4
868
10.93
龙沙匹/td>
其他商服用地
黑龙江华明房地产开发有限责任公号/td>
74.7
428
5.73
龙沙匹/td>
其他商服用地
讷河市百汇房地产开发有限公号/td>
64.7
122
1.89
讷河币/td>
其他商服用地
李东
53.5
281
5.25
昂昂溪区
批发零售用地
齐齐哈尔宇丰实业有限公司
53.4
260
4.88
铁锋匹/td>
其他商服用地
何亚茸/td>
56.9
11
0.2
建华匹/td>
其他商服用地
2020年齐齐哈尔市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
李楠
130.6
767
5.87
龙江厾/td>
批发零售用地
中国农业银行股份有限公司齐齐哈尔建华支行
114.6
29
0.26
建华匹/td>
其他商服用地
齐齐哈尔市红岸城市建设投资有限公号/td>
83.9
1942
23.13
齐齐哈尔市本?/td>
其他商服用地
齐齐哈尔市北方公交集团有限公号/td>
83.1
674
8.11
铁锋匹/td>
其他商服用地
齐齐哈尔金亚亚麻纺织有限责任公司
77.1
25
0.33
龙沙匹/td>
其他商服用地
齐齐哈尔市龙沙区人民政府办公宣/td>
70.7
2654
37.56
龙沙匹/td>
其他商服用地
齐齐哈尔市龙沙区人民政府办公宣/td>
70.7
2009
28.43
龙沙匹/td>
其他商服用地
黑龙江北大仓集团有限公司
67.5
65
0.96
建华匹/td>
其他商服用地
宆/td>
41.1
446
10.85
克山厾/td>
住宿餐饮用地
辛加 李英 辛东 辛玉 辛东 辛加?/td>
45.4
471
10.38
龙江厾/td>
批发零售用地
2021年齐齐哈尔市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
龙江隆城世家房地产开发有限公号/td>
140.5
4081
29.05
龙江厾/td>
批发零售用地
李鑫
78.2
15
0.19
建华匹/td>
其他商服用地
一重新能源发展集团有限公司
74.0
699
9.45
富拉尔基匹/td>
其他商服用地
中国农业发展银行克山县支衋/td>
49.5
8
0.15
克山厾/td>
商务金融用地
黑龙江北大荒农资有限公司
45.8
8
0.18
建华匹/td>
其他商服用地
国网黑龙江龙江县电业局有限公司
45.0
530
11.79
龙江厾/td>
商务金融用地
鲁春喛/td>
38.6
305
7.9
讷河币/td>
其他商服用地
高山
37.1
43
1.17
齐齐哈尔市本?/td>
其他商服用地
中国石油天然气股份有限公司黑龙江齐齐哈尔销售分公司
38.7
42
1.08
讷河币/td>
批发零售用地
黑龙江依安经济开发区管理委员伙/td>
35.3
2196
62.26
依安厾/td>
其他商服用地
2022年齐齐哈尔市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
富裕县裕兴资本投资运营有限责任公号/td>
266.7
3920
14.7
富裕厾/td>
批发零售用地
华鹤集团有限公司
95.8
18
0.19
富拉尔基匹/td>
其他商服用地
齐齐哈尔雄鹰射击运动俱乐部有限公号/td>
62.7
470
7.5
铁锋匹/td>
其他商服用地
黑龙江省晟丰城市燃气发展有限公司
47.2
376
7.97
克东厾/td>
批发零售用地
李威
45.0
9
0.2
建华匹/td>
其他商服用地
黑龙江依安经济开发区管理委员伙/td>
35.0
310
8.87
依安厾/td>
其他商服用地
黑龙江中蓝物流有限公号/td>
39.5
366
9.26
梅里斯达斡尔族区
批发零售用地
王辉
27.6
47
1.71
克山厾/td>
批发零售用地
中国石油天然气股份有限公司黑龙江齐齐哈尔销售分公司龙江过境路加油站
29.1
95
3.26
龙江厾/td>
批发零售用地
董玉汞/td>
33.2
7
0.22
富拉尔基匹/td>
其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年齐齐哈尔市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
齐齐哈尔建华医院有限责任公司
27.8
213
7.69
建华匹/td>
工业用地
齐齐哈尔市铁鹤城市建设投资有限公号/td>
21.1
132
6.26
铁锋匹/td>
工业用地
殷石磉/td>
16.7
86
5.15
龙沙匹/td>
工业用地
齐齐哈尔谷实农牧科技有限公司
18.4
552
29.98
建华匹/td>
工业用地
中央储备粮讷河直属库有限公司
8.3
331
39.77
讷河币/td>
仓储用地
方勇
8.9
238
26.6
昂昂溪区
工业用地
黑龙江紫金铜业有限公号/td>
7.3
308
42.1
富拉尔基匹/td>
工业用地
泰来安盛农业有限公司
7.5
336
45.06
泰来厾/td>
仓储用地
齐齐哈尔通用新能源有限公号/td>
9.5
572
60
齐齐哈尔市本?/td>
工业用地
泰来水泥制品有限责任公司
7.2
619
85.46
泰来厾/td>
工业用地
2019年齐齐哈尔市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
齐齐哈尔市铁鹤城市建设投资有限公号/td>
21.4
1016
47.42
铁锋匹/td>
工业用地
齐齐哈尔市铁鹤城市建设投资有限公号/td>
21.1
132
6.26
铁锋匹/td>
工业用地
齐齐哈尔市铁鹤城市建设投资有限公号/td>
20.9
84
4
铁锋匹/td>
工业用地
张添淲/td>
17.3
106
6.1
龙沙匹/td>
工业用地
克山宇祥热电有限公司
11.3
373
33.09
克山厾/td>
工业用地
黑龙江绿熙农业发展有限公号/td>
10.4
776
74.62
讷河币/td>
工业用地
泰来县江宇米业有限责任公号/td>
7.3
148
20.28
泰来厾/td>
工业用地
依安县依泽龙商贸有限公司
10.0
104
10.47
依安厾/td>
工业用地
克东县恒诚生物质能源综合利用有限公司
7.7
114
14.73
克东厾/td>
工业用地
齐齐哈尔寒土蔬菜加工有限公司
6.7
860
128.78
齐齐哈尔市本?/td>
工业用地
2020年齐齐哈尔市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
建龙北满特殊钢有限责任公号/td>
16.5
663
40.08
富拉尔基匹/td>
工业用地
齐齐哈尔金铎煤灰深加工有限公号/td>
13.6
1025
75.3
建华匹/td>
工业用地
建龙北满特殊钢有限责任公号/td>
16.5
549
33.23
富拉尔基匹/td>
工业用地
泰来九洲新清光伏发电有限责任公司
7.6
193
25.35
泰来厾/td>
工业用地
刘宗几/td>
9.5
1124
117.82
梅里斯达斡尔族区
工业用地
黑龙江华瑞生物科技有限公司
8.3
3707
444.82
讷河币/td>
工业用地
讷河市福兴粮油有限责任公号/td>
10.5
51
4.84
讷河币/td>
工业用地
克山县润力塑业有限公号/td>
6.7
336
50.09
克山厾/td>
工业用地
泰来县亿科食品加工有限公号/td>
7.7
123
15.96
泰来厾/td>
工业用地
黑龙江世饮泉麦饭石饮品有限公号/td>
10.6
342
32.25
碾子山区
工业用地
2021年齐齐哈尔市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
黑龙江华源泰立医药有限公号/td>
40.6
744
18.35
龙沙匹/td>
工业用地
黑龙江鹤畅物流有限责任公号/td>
23.1
1920
83.18
铁锋匹/td>
工业用地
飞鹤(齐齐哈尔)乳品有限公司
23.1
4869
210.94
铁锋匹/td>
工业用地
齐齐哈尔金锣肉制品有限公号/td>
13.5
1550
115.08
齐齐哈尔市本?/td>
工业用地
建华区宏腾钢脚手架租赁站
16.8
167
9.96
昂昂溪区
仓储用地
胡廷廹/td>
13.5
3220
238.85
梅里斯达斡尔族区
工业用地
齐齐哈尔市荣鑫保温材料有限公号/td>
16.6
195
11.73
富拉尔基匹/td>
工业用地
齐齐哈尔金锣牧业有限公司
13.5
400
29.56
齐齐哈尔市本?/td>
工业用地
黑龙江北纬四十七绿色有机食品有限公司
10.2
2552
250.78
依安厾/td>
工业用地
黑龙江顺驰现代生态农业有限公号/td>
7.9
114
14.29
泰来厾/td>
仓储用地
2022年齐齐哈尔市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
齐齐哈尔市北粮泉生物科技有限公司
26.8
278
10.36
铁锋匹/td>
工业用地
黑龙江省辰盐盐业有限责任公司
28.5
1287
45.18
铁锋匹/td>
工业用地
黄凯琲/td>
18.3
126
6.88
昂昂溪区
工业用地
黑龙江齐四机床有限公号/td>
17.0
300
17.69
昂昂溪区
工业用地
龙江县海桐木器加工厂
9.3
4
0.39
龙江厾/td>
工业用地
克山县经济合作促进局
7.5
883
117.58
克山厾/td>
工业用地
黑龙江华瑞生物科技有限公司
8.7
3232
370.02
讷河币/td>
工业用地
黑龙江拜泉经济开发区管理委员伙/td>
13.1
7862
601.66
拜泉厾/td>
工业用地
黑龙江依安经济开发区管理委员伙/td>
10.6
1186
112.2
依安厾/td>
工业用地
黑龙江陆玖矿业有限公号/td>
7.4
27
3.67
龙江厾/td>
采矿用地
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囚/span>齐齐哈尔市产业招商与省内其他城市对比
2012-2022年,齐齐哈尔市产业用地总成交面积排在黑龙江省内?b>2位,不b>哈尔滨市、绥化市共同处于第一梯队。齐齐哈尔市产业用地成交面积占全省的比例丹b>13.03%、/p>
2022年,齐齐哈尔市产业用地总成交面积排在黑龙江省内?b>3位, 排名下降。齐齐哈尔市产业用地成交面积占全省的比例丹b>13.16%,较前几平b>增长0.14个百分点、/p>
从价格水平来看,2022年齐齐哈尔市商服用地出让楼面价格排在省内?b>6位。省内,鸡西市、七台河币/b>与齐齐哈尔市土地出让价格较为接近、/p>
总体来看,齐齐哈尔市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年, 黑龙江省商服用地楼面价格达到755.5?平方米,齐齐哈尔市为全省平均水平皃b>104.16%、/p>
2022年齐齐哈尔市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>8位。省内,大庆市、鹤岗市、佳木斯市、黑河市、双鸭山市、友谊国土资源局、伊春市与齐齐哈尔市价格较为接近、/p>
总体来看,齐齐哈尔市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年, 黑龙江省工矿仓储用地出让价格达到12.55万元/亩,齐齐哈尔市为全省平均水平皃b>78.67% 齐齐哈尔市在省内具备一定的土地成本优势、/p>
亓/span>齐齐哈尔市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>
2010年,齐齐哈尔市成交规模最大的区域?b>龙江厾/b>,成交规模占比达?b>28.12%。到2022年,讷河币/b>成为成交主力,占比达?b>43.95%。几年里齐齐哈尔市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>
从价格走势来看,2022年,齐齐哈尔市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>富裕县、铁锋区、富拉尔基区、梅里斯达斡尔族区、建华区、依安县、克东县、龙江县、克山县、龙沙区、昂昂溪区、碾子山区、泰来县、甘南县、拜泉县、讷河市、/p>
富裕厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>2702.7?平方米,2012-2022年复合增速为25.56%、/p>
2022年,齐齐哈尔市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>龙沙区、建华区、铁锋区、昂昂溪区、富拉尔基区、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、龙江县、依安县、泰来县、甘南县、富裕县、克山县、克东县、拜泉县、讷河市、/p>
建华匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>
?/span>2018-2022年齐齐哈尔市产业招商拿地面积及均价TOP10地块
土地使用权人 | 面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> | 成交价格 (万元) |
成交单价 (万?亩) |
---|---|---|---|---|---|
齐齐哈尔龙江阜丰生物科技有限公司 | 1363.97 | 昂昂溪区 | 工业用地 | 8466 | 6.2 |
华铁铁路建设工程集团江桥北站物流有限公司 | 375.1 | 泰来厾/td> | 仓储用地 | 2763 | 7.4 |
益海嘉里(富裕)能源有限公司 | 358.77 | 富裕厾/td> | 工业用地 | 2966 | 8.3 |
黑龙江鸿展生物科技股份有限公司 | 240.75 | 讷河币/td> | 工业用地 | 2007 | 8.3 |
齐齐哈尔龙江阜丰生物科技有限公司 | 204.11 | 昂昂溪区 | 工业用地 | 1267 | 6.2 |
齐齐哈尔龙江阜丰生物科技有限公司 | 150.89 | 昂昂溪区 | 工业用地 | 936 | 6.2 |
黑龙江尚餐农业发展有限公号/td> | 147.42 | 克山厾/td> | 工业用地 | 579 | 3.9 |
黑龙江紫金铜业有限公号/td> | 103.76 | 富拉尔基匹/td> | 工业用地 | 582 | 5.6 |
齐齐哈尔金长城建设发展有限公号/td> | 102.95 | 碾子山区 | 其他商服用地 | 611 | 5.9 |
泰来广源大新风电场有限公号/td> | 90.78 | 泰来厾/td> | 工业用地 | 651 | 7.2 |
土地使用权人 | 面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> | 成交价格 (万元) |
成交单价 (万?亩) |
---|---|---|---|---|---|
黑龙江陆玖矿业有限公号/td> | 749.47 | 龙江厾/td> | 采矿用地 | 4847 | 6.5 |
益海嘉里(富裕)粮油食品工业有限公司 | 543.62 | 富裕厾/td> | 工业用地 | 2718 | 5.0 |
刘安宆/td> | 540.9 | 齐齐哈尔市本?/td> | 其他商服用地 | 3 | 0.0 |
益海嘉里(富裕)生物科技有限公司 | 500.98 | 富裕厾/td> | 工业用地 | 2505 | 5.0 |
益海嘉里(富裕)生物科技有限公司 | 485.42 | 富裕厾/td> | 工业用地 | 2427 | 5.0 |
益海嘉里(富裕)生物科技有限公司 | 463.57 | 富裕厾/td> | 工业用地 | 2318 | 5.0 |
益海嘉里(富裕)生物科技有限公司 | 458.12 | 富裕厾/td> | 工业用地 | 2291 | 5.0 |
刘安宆/td> | 450.45 | 齐齐哈尔市本?/td> | 其他商服用地 | 2 | 0.0 |
益海嘉里(富裕)能源有限公司 | 405.81 | 富裕厾/td> | 工业用地 | 2029 | 5.0 |
刘安宆/td> | 395.7 | 齐齐哈尔市本?/td> | 其他商服用地 | 2 | 0.0 |
土地使用权人 | 面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> | 成交价格 (万元) |
成交单价 (万?亩) |
---|---|---|---|---|---|
黑龙江华瑞生物科技有限公司 | 568.53 | 讷河币/td> | 工业用地 | 4738 | 8.3 |
黑龙江华瑞生物科技有限公司 | 444.82 | 讷河币/td> | 工业用地 | 3707 | 8.3 |
龙江元盛食品有限公司 | 420.33 | 龙江厾/td> | 仓储用地 | 3027 | 7.2 |
齐齐哈尔腾翔重型铸锻造有限责任公号/td> | 398.54 | 齐齐哈尔市本?/td> | 工业用地 | 3905 | 9.8 |
甘南县鹏程粮食购销有限公司 | 243.47 | 甘南厾/td> | 仓储用地 | 630 | 2.6 |
龙江县永丰粮食购销有限公司 | 239.55 | 龙江厾/td> | 仓储用地 | 1852 | 7.7 |
富裕九洲环境能源有限责任公司 | 223.73 | 富裕厾/td> | 工业用地 | 2334 | 10.4 |
泰来九洲兴泰生物质热电有限责任公号/td> | 218.23 | 泰来厾/td> | 工业用地 | 1652 | 7.6 |
中石油昆仑气电有限公号/td> | 214.35 | 富裕厾/td> | 公共设施用地 | 2531 | 11.8 |
克山县富民农业产业发展有限公号/td> | 193.91 | 克山厾/td> | 工业用地 | 761 | 3.9 |
土地使用权人 | 面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> | 成交价格 (万元) |
成交单价 (万?亩) |
---|---|---|---|---|---|
黑龙江陆玖矿业有限公号/td> | 447 | 龙江厾/td> | 3278 | 7.3 | |
黑龙江瑞风能源科技有限公司 | 370.71 | 讷河币/td> | 工业用地 | 3089 | 8.3 |
黑龙江北纬四十七绿色有机食品有限公司 | 340.86 | 依安厾/td> | 工业用地 | 3442 | 10.1 |
黑龙江依安经济开发区管理委员伙/td> | 263.15 | 依安厾/td> | 工业用地 | 2481 | 9.4 |
黑龙江北纬四十七绿色有机食品有限公司 | 250.78 | 依安厾/td> | 工业用地 | 2552 | 10.2 |
齐齐哈尔市富鑫建设投资有限公号/td> | 248.46 | 富拉尔基匹/td> | 工业用地 | 2916 | 11.7 |
北纬四十七(依安县)绿色有机食品有限公司 | 243.96 | 依安厾/td> | 工业用地 | 2483 | 10.2 |
胡廷廹/td> | 238.85 | 梅里斯达斡尔族区 | 工业用地 | 3220 | 13.5 |
飞鹤(依安)乳品有限公司 | 222.22 | 依安厾/td> | 工业用地 | 2244 | 10.1 |
飞鹤(齐齐哈尔)乳品有限公司 | 210.94 | 铁锋匹/td> | 工业用地 | 4869 | 23.1 |
土地使用权人 | 面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> | 成交价格 (万元) |
成交单价 (万?亩) |
---|---|---|---|---|---|
黑龙江拜泉经济开发区管理委员伙/td> | 601.66 | 拜泉厾/td> | 工业用地 | 7862 | 13.1 |
黑龙江陆玖矿业有限公号/td> | 483.31 | 龙江厾/td> | 采矿用地 | 3545 | 7.3 |
黑龙江华瑞生物科技有限公司 | 404.74 | 讷河币/td> | 工业用地 | 3535 | 8.7 |
黑龙江华瑞生物科技有限公司 | 389.8 | 讷河币/td> | 工业用地 | 3404 | 8.7 |
黑龙江华瑞生物科技有限公司 | 370.02 | 讷河币/td> | 工业用地 | 3232 | 8.7 |
黑龙江鸿展生物科技股份有限公司 | 340.08 | 讷河币/td> | 工业用地 | 2970 | 8.7 |
黑龙江省讷河市粮食集团有限公号/td> | 275.59 | 讷河币/td> | 仓储用地 | 2388 | 8.7 |
黑龙江泰来经济开发区管理委员伙/td> | 133.03 | 泰来厾/td> | 工业用地 | 1078 | 8.1 |
黑龙江陆玖矿业有限公号/td> | 119.92 | 龙江厾/td> | 采矿用地 | 880 | 7.3 |
克山县经济合作促进局 | 117.58 | 克山厾/td> | 工业用地 | 883 | 7.5 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
吕晓则/td> | 138.9 | 291 | 2.1 | 龙江厾/td> | 住宿餐饮用地 |
齐齐哈尔友邦房地产开发有限公号/td> | 113.2 | 2513 | 22.2 | 龙沙匹/td> | 其他商服用地 |
刘辉 | 74.2 | 12 | 0.15 | 富拉尔基匹/td> | 其他商服用地 |
齐齐哈尔鹤家欢餐饮管理有限公号/td> | 77.2 | 1761 | 22.8 | 龙沙匹/td> | 其他商服用地 |
齐齐哈尔齐车房地产开发有限责任公号/td> | 60.7 | 24 | 0.39 | 铁锋匹/td> | 其他商服用地 |
克山县农村信用合作联礽/td> | 47.6 | 300 | 6.31 | 克山厾/td> | 商务金融用地 |
郭兰苰/td> | 52.1 | 14 | 0.27 | 铁锋匹/td> | 其他商服用地 |
克山县幸福家园房地产开发有限责任公号/td> | 44.6 | 399 | 8.93 | 克山厾/td> | 其他商服用地 |
克山县振兴城市建设投资有限公号/td> | 35.3 | 26 | 0.73 | 克山厾/td> | 其他商服用地 |
龙江龙之鼎教育文化发展有限公号/td> | 39.7 | 291 | 7.34 | 龙江厾/td> | 商务金融用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
齐齐哈尔市棚户区改造保障中忂/td> | 867.0 | 1090 | 1.26 | 龙沙匹/td> | 商务金融用地 |
齐齐哈尔市灿星文化发展有限责任公号/td> | 482.7 | 30863 | 63.94 | 龙沙匹/td> | 其他商服用地 |
李凯 | 110.9 | 30 | 0.27 | 龙沙匹/td> | 其他商服用地 |
全超 | 85.3 | 29 | 0.34 | 富拉尔基匹/td> | 其他商服用地 |
黑龙江华明房地产开发有限责任公号/td> | 79.4 | 868 | 10.93 | 龙沙匹/td> | 其他商服用地 |
黑龙江华明房地产开发有限责任公号/td> | 74.7 | 428 | 5.73 | 龙沙匹/td> | 其他商服用地 |
讷河市百汇房地产开发有限公号/td> | 64.7 | 122 | 1.89 | 讷河币/td> | 其他商服用地 |
李东 | 53.5 | 281 | 5.25 | 昂昂溪区 | 批发零售用地 |
齐齐哈尔宇丰实业有限公司 | 53.4 | 260 | 4.88 | 铁锋匹/td> | 其他商服用地 |
何亚茸/td> | 56.9 | 11 | 0.2 | 建华匹/td> | 其他商服用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
李楠 | 130.6 | 767 | 5.87 | 龙江厾/td> | 批发零售用地 |
中国农业银行股份有限公司齐齐哈尔建华支行 | 114.6 | 29 | 0.26 | 建华匹/td> | 其他商服用地 |
齐齐哈尔市红岸城市建设投资有限公号/td> | 83.9 | 1942 | 23.13 | 齐齐哈尔市本?/td> | 其他商服用地 |
齐齐哈尔市北方公交集团有限公号/td> | 83.1 | 674 | 8.11 | 铁锋匹/td> | 其他商服用地 |
齐齐哈尔金亚亚麻纺织有限责任公司 | 77.1 | 25 | 0.33 | 龙沙匹/td> | 其他商服用地 |
齐齐哈尔市龙沙区人民政府办公宣/td> | 70.7 | 2654 | 37.56 | 龙沙匹/td> | 其他商服用地 |
齐齐哈尔市龙沙区人民政府办公宣/td> | 70.7 | 2009 | 28.43 | 龙沙匹/td> | 其他商服用地 |
黑龙江北大仓集团有限公司 | 67.5 | 65 | 0.96 | 建华匹/td> | 其他商服用地 |
宆/td> | 41.1 | 446 | 10.85 | 克山厾/td> | 住宿餐饮用地 |
辛加 李英 辛东 辛玉 辛东 辛加?/td> | 45.4 | 471 | 10.38 | 龙江厾/td> | 批发零售用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
龙江隆城世家房地产开发有限公号/td> | 140.5 | 4081 | 29.05 | 龙江厾/td> | 批发零售用地 |
李鑫 | 78.2 | 15 | 0.19 | 建华匹/td> | 其他商服用地 |
一重新能源发展集团有限公司 | 74.0 | 699 | 9.45 | 富拉尔基匹/td> | 其他商服用地 |
中国农业发展银行克山县支衋/td> | 49.5 | 8 | 0.15 | 克山厾/td> | 商务金融用地 |
黑龙江北大荒农资有限公司 | 45.8 | 8 | 0.18 | 建华匹/td> | 其他商服用地 |
国网黑龙江龙江县电业局有限公司 | 45.0 | 530 | 11.79 | 龙江厾/td> | 商务金融用地 |
鲁春喛/td> | 38.6 | 305 | 7.9 | 讷河币/td> | 其他商服用地 |
高山 | 37.1 | 43 | 1.17 | 齐齐哈尔市本?/td> | 其他商服用地 |
中国石油天然气股份有限公司黑龙江齐齐哈尔销售分公司 | 38.7 | 42 | 1.08 | 讷河币/td> | 批发零售用地 |
黑龙江依安经济开发区管理委员伙/td> | 35.3 | 2196 | 62.26 | 依安厾/td> | 其他商服用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
富裕县裕兴资本投资运营有限责任公号/td> | 266.7 | 3920 | 14.7 | 富裕厾/td> | 批发零售用地 |
华鹤集团有限公司 | 95.8 | 18 | 0.19 | 富拉尔基匹/td> | 其他商服用地 |
齐齐哈尔雄鹰射击运动俱乐部有限公号/td> | 62.7 | 470 | 7.5 | 铁锋匹/td> | 其他商服用地 |
黑龙江省晟丰城市燃气发展有限公司 | 47.2 | 376 | 7.97 | 克东厾/td> | 批发零售用地 |
李威 | 45.0 | 9 | 0.2 | 建华匹/td> | 其他商服用地 |
黑龙江依安经济开发区管理委员伙/td> | 35.0 | 310 | 8.87 | 依安厾/td> | 其他商服用地 |
黑龙江中蓝物流有限公号/td> | 39.5 | 366 | 9.26 | 梅里斯达斡尔族区 | 批发零售用地 |
王辉 | 27.6 | 47 | 1.71 | 克山厾/td> | 批发零售用地 |
中国石油天然气股份有限公司黑龙江齐齐哈尔销售分公司龙江过境路加油站 | 29.1 | 95 | 3.26 | 龙江厾/td> | 批发零售用地 |
董玉汞/td> | 33.2 | 7 | 0.22 | 富拉尔基匹/td> | 其他商服用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
齐齐哈尔建华医院有限责任公司 | 27.8 | 213 | 7.69 | 建华匹/td> | 工业用地 |
齐齐哈尔市铁鹤城市建设投资有限公号/td> | 21.1 | 132 | 6.26 | 铁锋匹/td> | 工业用地 |
殷石磉/td> | 16.7 | 86 | 5.15 | 龙沙匹/td> | 工业用地 |
齐齐哈尔谷实农牧科技有限公司 | 18.4 | 552 | 29.98 | 建华匹/td> | 工业用地 |
中央储备粮讷河直属库有限公司 | 8.3 | 331 | 39.77 | 讷河币/td> | 仓储用地 |
方勇 | 8.9 | 238 | 26.6 | 昂昂溪区 | 工业用地 |
黑龙江紫金铜业有限公号/td> | 7.3 | 308 | 42.1 | 富拉尔基匹/td> | 工业用地 |
泰来安盛农业有限公司 | 7.5 | 336 | 45.06 | 泰来厾/td> | 仓储用地 |
齐齐哈尔通用新能源有限公号/td> | 9.5 | 572 | 60 | 齐齐哈尔市本?/td> | 工业用地 |
泰来水泥制品有限责任公司 | 7.2 | 619 | 85.46 | 泰来厾/td> | 工业用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
齐齐哈尔市铁鹤城市建设投资有限公号/td> | 21.4 | 1016 | 47.42 | 铁锋匹/td> | 工业用地 |
齐齐哈尔市铁鹤城市建设投资有限公号/td> | 21.1 | 132 | 6.26 | 铁锋匹/td> | 工业用地 |
齐齐哈尔市铁鹤城市建设投资有限公号/td> | 20.9 | 84 | 4 | 铁锋匹/td> | 工业用地 |
张添淲/td> | 17.3 | 106 | 6.1 | 龙沙匹/td> | 工业用地 |
克山宇祥热电有限公司 | 11.3 | 373 | 33.09 | 克山厾/td> | 工业用地 |
黑龙江绿熙农业发展有限公号/td> | 10.4 | 776 | 74.62 | 讷河币/td> | 工业用地 |
泰来县江宇米业有限责任公号/td> | 7.3 | 148 | 20.28 | 泰来厾/td> | 工业用地 |
依安县依泽龙商贸有限公司 | 10.0 | 104 | 10.47 | 依安厾/td> | 工业用地 |
克东县恒诚生物质能源综合利用有限公司 | 7.7 | 114 | 14.73 | 克东厾/td> | 工业用地 |
齐齐哈尔寒土蔬菜加工有限公司 | 6.7 | 860 | 128.78 | 齐齐哈尔市本?/td> | 工业用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
建龙北满特殊钢有限责任公号/td> | 16.5 | 663 | 40.08 | 富拉尔基匹/td> | 工业用地 |
齐齐哈尔金铎煤灰深加工有限公号/td> | 13.6 | 1025 | 75.3 | 建华匹/td> | 工业用地 |
建龙北满特殊钢有限责任公号/td> | 16.5 | 549 | 33.23 | 富拉尔基匹/td> | 工业用地 |
泰来九洲新清光伏发电有限责任公司 | 7.6 | 193 | 25.35 | 泰来厾/td> | 工业用地 |
刘宗几/td> | 9.5 | 1124 | 117.82 | 梅里斯达斡尔族区 | 工业用地 |
黑龙江华瑞生物科技有限公司 | 8.3 | 3707 | 444.82 | 讷河币/td> | 工业用地 |
讷河市福兴粮油有限责任公号/td> | 10.5 | 51 | 4.84 | 讷河币/td> | 工业用地 |
克山县润力塑业有限公号/td> | 6.7 | 336 | 50.09 | 克山厾/td> | 工业用地 |
泰来县亿科食品加工有限公号/td> | 7.7 | 123 | 15.96 | 泰来厾/td> | 工业用地 |
黑龙江世饮泉麦饭石饮品有限公号/td> | 10.6 | 342 | 32.25 | 碾子山区 | 工业用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
黑龙江华源泰立医药有限公号/td> | 40.6 | 744 | 18.35 | 龙沙匹/td> | 工业用地 |
黑龙江鹤畅物流有限责任公号/td> | 23.1 | 1920 | 83.18 | 铁锋匹/td> | 工业用地 |
飞鹤(齐齐哈尔)乳品有限公司 | 23.1 | 4869 | 210.94 | 铁锋匹/td> | 工业用地 |
齐齐哈尔金锣肉制品有限公号/td> | 13.5 | 1550 | 115.08 | 齐齐哈尔市本?/td> | 工业用地 |
建华区宏腾钢脚手架租赁站 | 16.8 | 167 | 9.96 | 昂昂溪区 | 仓储用地 |
胡廷廹/td> | 13.5 | 3220 | 238.85 | 梅里斯达斡尔族区 | 工业用地 |
齐齐哈尔市荣鑫保温材料有限公号/td> | 16.6 | 195 | 11.73 | 富拉尔基匹/td> | 工业用地 |
齐齐哈尔金锣牧业有限公司 | 13.5 | 400 | 29.56 | 齐齐哈尔市本?/td> | 工业用地 |
黑龙江北纬四十七绿色有机食品有限公司 | 10.2 | 2552 | 250.78 | 依安厾/td> | 工业用地 |
黑龙江顺驰现代生态农业有限公号/td> | 7.9 | 114 | 14.29 | 泰来厾/td> | 仓储用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
齐齐哈尔市北粮泉生物科技有限公司 | 26.8 | 278 | 10.36 | 铁锋匹/td> | 工业用地 |
黑龙江省辰盐盐业有限责任公司 | 28.5 | 1287 | 45.18 | 铁锋匹/td> | 工业用地 |
黄凯琲/td> | 18.3 | 126 | 6.88 | 昂昂溪区 | 工业用地 |
黑龙江齐四机床有限公号/td> | 17.0 | 300 | 17.69 | 昂昂溪区 | 工业用地 |
龙江县海桐木器加工厂 | 9.3 | 4 | 0.39 | 龙江厾/td> | 工业用地 |
克山县经济合作促进局 | 7.5 | 883 | 117.58 | 克山厾/td> | 工业用地 |
黑龙江华瑞生物科技有限公司 | 8.7 | 3232 | 370.02 | 讷河币/td> | 工业用地 |
黑龙江拜泉经济开发区管理委员伙/td> | 13.1 | 7862 | 601.66 | 拜泉厾/td> | 工业用地 |
黑龙江依安经济开发区管理委员伙/td> | 10.6 | 1186 | 112.2 | 依安厾/td> | 工业用地 |
黑龙江陆玖矿业有限公号/td> | 7.4 | 27 | 3.67 | 龙江厾/td> | 采矿用地 |
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