囚�/span>鹤壁市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，鹤壁市产业用地总成交面积排在河南省内第15位，不�b>新乡市、洛阳市、焦作市、南阳市、商丘市、驻马店币�/b>共同处于第二梯队。鹤壁市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>3.22%、�/p>

图表　2012-2022年河南省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，鹤壁市产业用地总成交面积排在河南省内第14位， 排名不变。鹤壁市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>3.45%，较前几平�b>增长0.25个百分点、�/p>

图表　2022年河南省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年鹤壁市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>2位、�/p>

总体来看，鹤壁市商服用地楼面价格高于全省平均水平�?022年， 河南省商服用地楼面价格达�?b>1861.79�?平方米，鹤壁市为全省平均水平皃�b>163.43%、�/p>

图表　2012-2022年鹤壁市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年鹤壁市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>11位。省内，南阳市、周口市、漯河市、三门峡市、新乡市、焦作市、信阳市、商丘市、驻马店市、濮阳市与鹤壁市价格较为接近、�/p>

总体来看，鹤壁市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平�?022年， 河南省工矿仓储用地出让价格达�?b>21.16万元/亩，鹤壁市为全省平均水平皃�b>82.84%� 鹤壁市在省内具备一定的土地成本优势、�/p>

图表　2012-2022年鹤壁市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>鹤壁市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，鹤壁市产业用地交易规模最大的区县丹�b>淇县�?022年，淇县成交规模占全市的38.1%，其次是浚县，占比达�?b>33.12%、�/p>

图表　2012-2022年鹤壁市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年鹤壁市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，鹤壁市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>淇县、浚县、鹤山区、山城区、淇滨区、�/p>

淇县近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>4326.6�?平方米，2012-2022年复合增速为53.8%、�/p>

图表　2012-2022年鹤壁市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年鹤壁市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，鹤壁市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>鹤山区、山城区、淇滨区、浚县、淇厾�/b>、�/p>

鹤山匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、�/p>

图表　2012-2022年鹤壁市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年鹤壁市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年鹤壁市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年鹤壁市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
葛洲坝环嘉（大连）再生资源有限公司鹤壁分公司	258.75	淇县	工业用地	3758	14.5
	189.73	鹤壁市本�?/td>	机关团体用地	2017	10.6
鹤壁东江建筑工业科技有限公司	166.89	鹤壁市本�?/td>	工业用地	2900	17.4
淇县宏康实业有限公司	150.04	淇县	风景名胜设施用地	4681	31.2
鹤壁市昌业化工有限公号�/td>	133.55	浚县	工业用地	1935	14.5
鹤壁农信物联科技有限公司	116.14	淇滨匹�/td>	公共设施用地	2855	24.6
鹤壁煤电股份有限公司	111.63	浚县	工业用地	1452	13.0
河南星宇化工有限公司	99.51	鹤壁市本�?/td>	工业用地	1435	14.4
鹤壁市赛科化工有限公号�/td>	71.46	鹤山匹�/td>	工业用地	904	12.6
河南兆鑫新型保温材料有限公司	67.02	鹤山匹�/td>	工业用地	867	12.9

2019年鹤壁市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
河南赞宇科技有限公司	672.19	鹤壁市本�?/td>	工业用地	10790	16.1
新拓洋生物工程股份有限公号�/td>	340.72	山城匹�/td>	工业用地	5263	15.4
鹤壁蓝赛环保技术有限公号�/td>	340.43	浚县	工业用地	5329	15.7
浚县厚疆农产品批发市场有限公号�/td>	183.05	浚县	批发零售用地	2340	12.8
鹤壁市中辰城市建设开发有限责任公号�/td>	182.92	淇滨匹�/td>	科教用地	4653	25.4
鹤壁瑞达化学科技有限责任公司	127.74	浚县	工业用地	2016	15.8
鹤壁蓝赛环保技术有限公号�/td>	114.84	浚县	工业用地	1797	15.6
	108	鹤壁市本�?/td>	科教用地	1130	10.5
鹤壁东燕物流有限公司	100	浚县	仓储用地	1300	13.0
	91.5	淇滨匹�/td>	公共设施用地	706	7.7

2020年鹤壁市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
鹤壁投资集团有限公司	335.3	淇滨匹�/td>	住宿餐饮用地	74236	221.4
淇县恒源矿业有限公司	308.62	淇县	工业用地	5556	18.0
	231.3	浚县	公共设施用地	1888	8.2
河南贝贺新门窗有限公号�/td>	215.87	浚县	工业用地	4050	18.8
河南镁业有限公司	192	鹤壁市本�?/td>	工业用地	3586	18.7
鹤壁市豫资鹤东投资开发有限公号�/td>	177.71	淇滨匹�/td>	工业用地	3358	18.9
河南鲁宏建材科技有限公司	164.6	浚县	工业用地	3600	21.9
鹤壁经开投资集团有限公司	150.16	鹤壁市本�?/td>	工业用地	2955	19.7
河南省淇航食品有限公号�/td>	149.68	浚县	工业用地	3250	21.7
河南特创塑业有限公司	141.31	浚县	工业用地	2970	21.0

2021年鹤壁市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
鹤壁市益创实业有限公号�/td>	342.62	淇县	工业用地	7980	23.3
鹤壁傲智仓储服务有限公司	273.53	浚县	仓储用地	4900	17.9
鹤壁福田国际俱乐部有限责任公号�/td>	234.06	淇滨匹�/td>	住宿餐饮用地	56727	242.4
鹤壁龙宇新材料有限公号�/td>	221.56	浚县	工业用地	4200	19.0
鹤壁中昊新材料科技有限公司	198.39	浚县	工业用地	3417	17.2
鹤壁市信和化工有限公号�/td>	168.09	鹤山匹�/td>	工业用地	2832	16.8
淇县城乡建设投资集团有限公司	165.72	淇县	工业用地	4189	25.3
鹤壁市城乡一体化示范区文化旅游开发有限公号�/td>	162.4	鹤壁市本�?/td>	批发零售用地	10965	67.5
鹤壁综合保税区建设发展有限公号�/td>	157.37	浚县	仓储用地	3530	22.4
鹤壁市丰泰产业园资产管理有限公司	157.24	浚县	仓储用地	2800	17.8

2022年鹤壁市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
鹤壁市云皓新能源汽车有限公司	405.48	淇县	工业用地	4295	10.6
鹤壁市山城区石林投资开发有限公�	367.87	山城匹�/td>	工业用地	6050	16.4
鹤壁市元宇宙科技产业有限公司	351.61	鹤壁市本�?/td>	工业用地	8395	23.9
浚县产业集聚区开发建设有限公号�/td>	334.72	浚县	工业用地	2900	8.7
淇县恒源矿业有限公司	291.53	淇县	工业用地	6123	21.0
淇县鸿磊实业投资有限公司	223.16	淇县	工业用地	4548	20.4
鹤壁铭启实业有限公司	218.76	淇县	工业用地	4595	21.0
浚县产业集聚区开发建设有限公号�/td>	200.36	浚县	工业用地	1760	8.8
河南康颂实业有限公司	188.47	淇县	工业用地	5025	26.7
鹤壁极顺园区运营管理有限公司	170.75	浚县	仓储用地	3150	18.4

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年鹤壁市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国石化销售有限公司河南鹤壁石油分公司	372.9	3520	9.44	浚县	批发零售用地
中国石化销售有限公司河南鹤壁石油分公司	213.5	2400	11.24	鹤壁市本�?/td>	批发零售用地
河南省国营浚县农圹�/td>	186.9	4680	25.04	淇滨匹�/td>	批发零售用地
李永�?/td>	126.3	20	0.16	淇滨匹�/td>	批发零售用地
田新干�/td>	92.3	930	10.07	浚县	批发零售用地
鹤壁市鹤鸣实业投资有限公号�/td>	44.3	1639	36.97	鹤壁市本�?/td>	商务金融用地
河南煤炭储配交易中心有限公司	24.2	329	13.59	鹤山匹�/td>	批发零售用地

2019年鹤壁市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国石化销售股份有限公司河南鹤壁石油分公司	199.9	2000	10	浚县	批发零售用地
中国石油天然气股份有限公司河南销售分公司	197.4	1750	8.86	浚县	批发零售用地
浚县古城保护建设有限公司	149.7	198	1.32	浚县	其他商服用地
浚县古城保护建设有限公司	149.9	527	3.51	浚县	其他商服用地
中国石化销售股份有限公司河南鹤壁石油分公司	128.3	1180	9.2	浚县	批发零售用地
浚县古城保护建设有限公司	120.4	104	0.86	浚县	其他商服用地
浚县绿能高科天然气有限责任公号�/td>	104.1	410	3.94	浚县	批发零售用地
浚县真诚加油站（普通合伙）	103.7	440	4.24	浚县	批发零售用地
浚县恒久置业有限公司	98.0	1730	17.66	浚县	批发零售用地
中国石化销售股份有限公司河南鹤壁石油分公司	94.9	920	9.69	浚县	批发零售用地

2020年鹤壁市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
鹤壁投资集团有限公司	221.4	74236	335.3	淇滨匹�/td>	住宿餐饮用地
鹤壁经开新能源发展有限公号�/td>	153.9	810	5.26	浚县	批发零售用地
鹤壁华景房地产开发有限公号�/td>	84.9	5250	61.84	浚县	其他商服用地
中国石化销售股份有限公司河南鹤壁淇县石油分公司	85.2	990	11.62	鹤壁市本�?/td>	批发零售用地
鹤壁华景房地产开发有限公号�/td>	74.8	2650	35.42	浚县	住宿餐饮用地
鹤壁市万汇之光市场发展有限公号�/td>	69.7	6566	94.21	鹤壁市本�?/td>	批发零售用地

2021年鹤壁市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
鹤壁福田国际俱乐部有限责任公号�/td>	242.4	56727	234.06	淇滨匹�/td>	住宿餐饮用地
淇县鹤淇经济建设投资有限公司	226.7	1010	4.45	淇县	批发零售用地
鹤壁市淇锦实业有限公号�/td>	214.3	2740	12.78	淇县	批发零售用地
鹤壁市泰达实业有限公号�/td>	217.5	3075	14.14	淇县	批发零售用地
鹤壁市晟鹏实业有限公号�/td>	215.4	1780	8.26	鹤壁市本�?/td>	批发零售用地
鹤壁市豫资鹤东投资开发有限公号�/td>	121.4	17942	147.85	淇滨匹�/td>	商务金融用地
鹤壁市益宏实业有限公号�/td>	100.0	5555	55.55	鹤壁市本�?/td>	批发零售用地
淇县佳德城市建设有限公司	100.3	272	2.71	淇县	批发零售用地
鹤壁市万汇之光市场发展有限公号�/td>	67.8	9938	146.51	鹤壁市本�?/td>	其他商服用地
鹤壁市城乡一体化示范区文化旅游开发有限公号�/td>	67.5	10965	162.4	鹤壁市本�?/td>	批发零售用地

2022年鹤壁市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国石油天然气股份有限公司河南销售分公司	206.4	1721	8.34	淇县	批发零售用地
鹤壁鹤锦石化销售有限公号�/td>	160.0	960	6	浚县	批发零售用地
鹤壁市淇水关文化产业发展有限公司	86.8	11645	134.17	浚县	批发零售用地
河南省鹤新高速公路有限公号�/td>	82.1	2400	29.24	淇县	其他商服用地
鹤壁兴浚致远园区运营管理有限公司	55.1	2650	48.12	浚县	其他商服用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年鹤壁市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
河南柳江农牧机械有限公司	15.5	126	8.13	鹤壁市本�?/td>	工业用地
河南星宇化工有限公司	14.4	1435	99.51	鹤壁市本�?/td>	工业用地
鹤壁市鹤鸣实业投资有限公号�/td>	15.8	584	36.99	山城匹�/td>	工业用地
河南新二服装有限公司	15.4	25	1.62	淇县	工业用地
鹤壁市宝瑞德化工有限公司	14.2	621	43.66	浚县	工业用地
河南闽顺阀门成套设备制造有限公号�/td>	13.8	289	20.99	山城匹�/td>	工业用地
鹤壁市金华电气有限公号�/td>	16.1	224	13.87	鹤壁市本�?/td>	工业用地
鹤壁宝来化工科技有限公司	14.5	392	26.98	鹤壁市本�?/td>	工业用地
河南新亚服装有限公司	18.3	190	10.36	淇县	工业用地
葛洲坝环嘉（大连）再生资源有限公司鹤壁分公司	14.5	3758	258.75	淇县	工业用地

2019年鹤壁市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
河南中正宝明新材料有限公号�/td>	21.9	1230	56.04	淇县	工业用地
河南虹纶科技发展有限公司	22.1	698	31.62	淇县	工业用地
鹤壁华石联合能源科技有限公司	20.8	393	18.94	山城匹�/td>	工业用地
河南虹纶科技发展有限公司	21.9	717	32.67	淇县	工业用地
河南虹纶科技发展有限公司	19.5	772	39.5	淇县	工业用地
河南路达再生科技有限公司	17.3	1213	70.04	浚县	工业用地
鹤壁豫通环保科技有限公司	15.9	1020	64.15	浚县	工业用地
河南中豪生物科技有限公司	15.3	935	61.1	浚县	工业用地
新拓洋生物工程股份有限公号�/td>	15.4	5263	340.72	山城匹�/td>	工业用地
鹤壁市巨源生物科技有限公司	15.3	1075	70.17	鹤壁市本�?/td>	工业用地

2020年鹤壁市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
河南鲁宏建材科技有限公司	21.8	1700	78.03	浚县	工业用地
河南科饶恩门窗有限公号�/td>	21.1	1970	93.56	浚县	工业用地
河南鲁宏建材科技有限公司	21.9	2400	109.76	浚县	工业用地
河南省淇航食品有限公号�/td>	21.7	3250	149.68	浚县	工业用地
河南特创塑业有限公司	21.0	2970	141.31	浚县	工业用地
河南鲁宏建材科技有限公司	21.9	3600	164.6	浚县	工业用地
鹤壁市豫资鹤东投资开发有限公号�/td>	17.5	2131	121.44	淇滨匹�/td>	工业用地
河南拓硕实业有限公司	19.5	1935	98.98	鹤壁市本�?/td>	工业用地
河南绿康生物科技有限公司	15.9	2033	127.57	鹤壁市本�?/td>	工业用地
河南清南智能科技有限公司	17.7	969	54.84	浚县	工业用地

2021年鹤壁市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
河南越汇食品科技有限公司	30.6	1535	50.14	淇县
河南赛力威润滑油科技有限公司	22.0	522	23.71	淇县
河南源洁纸制品有限公号�/td>	24.4	1485	60.88	淇县
鹤壁天舟铁路物流园有限公号�/td>	26.0	2999	115.37	淇县	仓储用地
河南翔淇实业有限公司	21.9	838	38.33	淇县	工业用地
鹤壁天海环球电器有限公司	23.7	1870	78.99	鹤壁市本�?/td>	工业用地
河南虹纶科技发展有限公司	24.4	25	1.03	淇县	工业用地
鹤壁市铭泰电器有限责任公号�/td>	26.5	44	1.66	鹤壁市本�?/td>	工业用地
河南虹纶科技发展有限公司	23.9	30	1.25	淇县	工业用地
河南润英联润滑油科技有限公司	24.7	616	24.93	淇县

2022年鹤壁市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
河南首邦环保科技有限公司	26.7	2623	98.17	淇县	工业用地
淇县恒源矿业有限公司	21.0	6123	291.53	淇县	工业用地
鹤壁牟山实业有限公司	20.1	2015	100	山城匹�/td>	工业用地
河南拓硕实业有限公司	23.4	1700	72.66	鹤壁市本�?/td>	工业用地
（敬业）淇县再生资源回收利用有限公司	26.0	2374	91.32	淇县	工业用地
河南康讯医药有限公司	24.0	854	35.61	淇县	仓储用地
河南硕玉种业有限公司	22.9	973	42.42	淇县	工业用地
河南首邦环保科技有限公司	24.2	1558	64.38	淇县	工业用地
淇县鸿磊实业投资有限公司	20.4	4548	223.16	淇县	工业用地
鹤壁铭启实业有限公司	21.0	4595	218.76	淇县	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

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