囚/span>郴州市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,郴州市产业用地总成交面积排在湖南省内第5位,不b>长沙币/b>共同处于第一梯队。郴州市产业用地成交面积占全省的比例丹b>7.94%、/p>

图表 2012-2022年湖南省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,郴州市产业用地总成交面积排在湖南省内第3位, 排名上升。郴州市产业用地成交面积占全省的比例丹b>11.69%,较前几平b>增长4.15个百分点、/p>

图表 2022年湖南省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年郴州市商服用地出让楼面价格排在省内?b>14位、/p>

总体来看,郴州市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 湖南省商服用地楼面价格达?b>3836.44?平方米,郴州市为全省平均水平皃b>29.7%、/p>

图表 2012-2022年郴州市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年郴州市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>13位。省内,湘西土家族苗族自治州、怀化市、邵阳市、益阳市与郴州市价格较为接近、/p>

总体来看,郴州市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年, 湖南省工矿仓储用地出让价格达?b>25.41万元/亩,郴州市为全省平均水平皃b>74.44% 郴州市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表 2012-2022年郴州市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>郴州市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年,郴州市成交规模最大的区域?b>北湖匹/b>,成交规模占比达?b>21.87%。到2022年,桂阳厾/b>成为成交主力,占比达?b>41.54%。几年里郴州市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表 2012-2022年郴州市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年郴州市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,郴州市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>汝城县、苏仙区、桂东县、安仁县、北湖区、临武县、嘉禾县、资兴市、永兴县、宜章县、桂阳县、/p>

安仁厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>2313.53?平方米,2012-2022年复合增速为35.1%、/p>

图表 2012-2022年郴州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年郴州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,郴州市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>北湖区、苏仙区、桂阳县、宜章县、永兴县、嘉禾县、临武县、汝城县、桂东县、安仁县、资兴市、/p>

北湖匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表 2012-2022年郴州市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年郴州市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年郴州市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年郴州市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
869.27 嘉禾厾/td> 公路用地 19993 23.0
湖南东泓住工科技有限公司 203.04 苏仙匹/td> 工业用地 3810 18.8
湖南邦源环保科技有限公司 201.36 永兴厾/td> 工业用地 2202 10.9
临武县舜发城乡发展投资有限公号/td> 201.24 临武厾/td> 工业用地 2751 13.7
郴州中合农产品市场有限责任公号/td> 187.9 北湖匹/td> 批发零售用地 9420 50.1
郴州市福城建设投资有限公号/td> 183.78 北湖匹/td> 工业用地 3983 21.7
湖南金业环保科技有限公司 180.41 永兴厾/td> 工业用地 2021 11.2
湖南金碧轩家具有限公号/td> 170.46 桂阳厾/td> 工业用地 2728 16.0
湖南申联环保科技有限公司 170.38 永兴厾/td> 工业用地 2294 13.5
159.41 资兴币/td> 公路用地 1594 10.0
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年郴州市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
李勇、段凯伦、宁雅慧 445.3 240 0.54 郴州市本?/td> 其他商服用地
临武和大廊桥文化旅游发展有限公司 276.6 183 0.66 临武厾/td> 批发零售用地
嘉禾县中港房地产开发有限公号/td> 237.1 5423 22.87 嘉禾厾/td> 其他商服用地
资兴市鹏和石油有限公号/td> 200.0 900 4.5 资兴币/td> 批发零售用地
中国石化销售有限公司湖南郴州石油分公司 169.4 170 1 北湖匹/td> 批发零售用地
龚小浶/td> 160.0 720 4.5 桂阳厾/td> 批发零售用地
郴州市国日石油化工有限公号/td> 158.7 690 4.35 郴州市本?/td> 批发零售用地
中国石化销售有限公司湖南郴州石油分公司 150.3 570 3.79 郴州市本?/td> 批发零售用地
湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司永兴分公号/td> 148.7 8720 58.66 永兴厾/td> 其他商服用地
湖南省烟草公司郴州市公司临武县分公司 122.7 1500 12.23 临武厾/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年郴州市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
湖南万华生态板业有限公号/td> 45.4 687 15.14 安仁厾/td> 工业用地
郴州市昌丰实业有限公号/td> 29.0 1750 60.41 苏仙匹/td> 工业用地
湖南中升塑业科技有限公司 28.0 1800 64.29 苏仙匹/td> 工业用地
郴州市竹源实业有限公号/td> 26.8 1401 52.27 苏仙匹/td> 仓储用地
郴州中化油能源有限公号/td> 28.4 1450 51.1 苏仙匹/td> 工业用地
郴州市同创物流有限公号/td> 28.7 500 17.41 郴州市本?/td> 仓储用地
湖南金源种业有限公司 21.7 498 22.93 苏仙匹/td> 工业用地
郴州湘南麻业有限公司 21.7 1300 59.98 苏仙匹/td> 工业用地
郴州市一心家具有限责任公号/td> 21.7 825 38.01 苏仙匹/td> 工业用地
郴州市金锚矿山机械有限公号/td> 21.7 240 11.06 苏仙匹/td> 工业用地

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