首页 > 产业用地数据 > 延边朝鲜族自治州招商引资产业拿地项目统计分析报告

囚/span>延边朝鲜族自治州产业招商与省内其他城市对毓/b>

2012-2022年，延边朝鲜族自治州产业用地总成交面积排在吉林省内第5位，不b>吉林币/b>共同处于第二梯队。延边朝鲜族自治州产业用地成交面积占全省的比例为9.01%、/p>

图表　2012-2022年吉林省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，延边朝鲜族自治州产业用地总成交面积排在吉林省内第7位， 排名下降。延边朝鲜族自治州产业用地成交面积占全省的比例为8.2%，较前几平b>减少0.88个百分点、/p>

图表　2022年吉林省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年延边朝鲜族自治州商服用地出让楼面价格排在省内第5位、/p>

总体来看，延边朝鲜族自治州商服用地楼面价栻b>高于全省平均水平?022年， 吉林省商服用地楼面价格达?b>671.44?平方米，延边朝鲜族自治州为全省平均水平的108.83%、/p>

图表　2012-2022年延边朝鲜族自治州服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（?平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年延边朝鲜族自治州工矿仓储用地出让价格排在省内第7位。省内，松原市、白城市、白山市与延边朝鲜族自治州价格较为接近、/p>

总体来看，延边朝鲜族自治州工矿仓储用地出让价栻b>低于全省平均水平?022年， 吉林省工矿仓储用地出让价格达?b>18.17万元/亩，延边朝鲜族自治州为全省平均水平的81.8% 延边朝鲜族自治州在省冄b>具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年延边朝鲜族自治州工业招商拿地价格与全省均价对比（万?亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>延边朝鲜族自治州所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2012-2022年，延边朝鲜族自治州产业用地交易规模最大的区县丹b>敦化币/b>?022年，敦化币/b>成交规模占全市的30.45%，其次是珲春币/b>，占比达?b>21.74%、/p>

图表　2012-2022年延边朝鲜族自治州所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年延边朝鲜族自治州所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，延边朝鲜族自治州商服用地出让楼面价格区域排名依次为：延吉市、安图县、敦化市、珲春市、和龙市、龙井市、图们市、汪清县、/p>

敦化币/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>683.69?平方米，2012-2022年复合增速为24.62%、/p>

图表　2012-2022年延边朝鲜族自治州所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年延边朝鲜族自治州所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，延边朝鲜族自治州工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：延吉市、图们市、敦化市、珲春市、龙井市、和龙市、汪清县、安图县、/p>

延吉币/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表　2012-2022年延边朝鲜族自治州所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年延边朝鲜族自治州所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年延边朝鲜族自治州产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年延边朝鲜族自治州产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
安图康乃尔天然矿泉饮品有限公号/td> 199.12 安图厾/td> 工业用地 2907 14.6
延边国泰新能源汽车有限公号/td> 183.54 延吉币/td> 工业用地 3230 17.6
延边国泰新能源汽车有限公号/td> 175.17 延吉币/td> 工业用地 3083 17.6
汪清黑尊 120.07 汪清厾/td> 工业用地 1224 10.2
吉林凯莱英制药有限公号/td> 118.11 敦化币/td> 工业用地 2426 20.5
辽宁祥大汽车贸易有限公司 117.16 龙井币/td> 仓储用地 1125 9.6
吉林凯莱英制药有限公号/td> 103.84 敦化币/td> 工业用地 2133 20.5
延边兴旺房地产开发建设集团有限公号/td> 101.64 敦化币/td> 仓储用地 469 4.6
延边天鹭食品有限公司 73.57 龙井币/td> 工业用地 706 9.6
珲春市星瑞房地产开发有限责任公号/td> 64.01 珲春币/td> 住宿餐饮用地 5373 83.9
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年延边朝鲜族自治州服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
孙江浶/td> 407.3 149 0.37 延吉币/td> 其他商服用地
长白山旅游股份有限公号/td> 378.0 2864 7.58 安图厾/td> 其他商服用地
图们市金地房地产开发有限公号/td> 152.7 97 0.63 图们币/td> 其他商服用地
图们市金地房地产开发有限公号/td> 145.7 179 1.23 图们币/td> 其他商服用地
常殿逈/td> 134.1 483 3.6 延吉币/td> 其他商服用地
吉林省长白山房地产开发有限公号/td> 136.9 465 3.4 安图厾/td> 其他商服用地
赵伟 120.6 68 0.56 安图厾/td> 其他商服用地
敦化市永源石油有限公号/td> 119.6 574 4.8 安图厾/td> 其他商服用地
图们市鑫源房地产开发有限公号/td> 115.0 412 3.58 图们币/td> 其他商服用地
珲春恒润房地产开发有限公号/td> 116.4 5991 51.48 珲春币/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年延边朝鲜族自治州工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
高志娞/td> 104.0 148 1.43 汪清厾/td> 工业用地
敦化市仁达木制品厁/td> 42.8 90 2.11 敦化币/td> 工业用地
吉林省宏宇林产品有限公司 30.2 264 8.74 敦化币/td> 工业用地
吉林凯莱英制药有限公号/td> 20.5 2426 118.11 敦化币/td> 工业用地
延吉市光明肉联厂 22.9 139 6.06 延吉币/td> 工业用地
吉林省金派格药业有限责任公司 20.5 1158 56.39 敦化币/td> 工业用地
敦化华润燃气有限公司 20.6 316 15.33 敦化币/td> 工业用地
申德培/td> 22.5 19 0.83 延吉币/td> 工业用地
吉林凯莱英制药有限公号/td> 20.5 2133 103.84 敦化币/td> 工业用地
吉林光力士环保科技有限公司 20.6 354 17.19 敦化币/td> 工业用地
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