首页 > 产业用地数据 > 大连市招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>大连市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，大连市产业用地总成交面积排在辽宁省内第2位，不b>沈阳币/b>共同处于第一梯队。大连市产业用地成交面积占全省的比例丹b>13.33%、/p>

图表　2012-2022年辽宁省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，大连市产业用地总成交面积排在辽宁省内第2位， 排名不变。大连市产业用地成交面积占全省的比例丹b>20.79%，较前几平b>增长7.85个百分点、/p>

图表　2022年辽宁省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年大连市商服用地出让楼面价格排在省内?b>1位、/p>

总体来看，大连市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年， 辽宁省商服用地楼面价格达?b>884.24?平方米，大连市为全省平均水平皃b>267.95%、/p>

图表　2012-2022年大连市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年大连市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>2位。省内，沈阳市、营口市、抚顺市、朝阳市与大连市价格较为接近、/p>

总体来看，大连市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年， 辽宁省工矿仓储用地出让价格达?b>18.93万元/亩，大连市为全省平均水平皃b>123.27% 大连市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表　2012-2022年大连市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>大连市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2012-2022年，大连市产业用地交易规模最大的区县丹b>瓦房店市?022年，瓦房店市成交规模占全市的46.86%，其次是金州匹/b>，占比达?b>46.86%、/p>

图表　2012-2022年大连市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年大连市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，大连市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>沙河口区、中山区、西岗区、甘井子区、长海县、金州区、庄河市、普兰店市、旅顺口区、瓦房店币/b>、/p>

沙河口区近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>35865.95?平方米，2012-2022年复合增速为46.04%、/p>

图表　2012-2022年大连市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年大连市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，大连市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、金州区、长海县、瓦房店市、普兰店市、庄河市、/p>

中山匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年大连市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年大连市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年大连市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年大连市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
大连国宏热电有限公司 459.17 普兰店市 公共设施用地 9184 20.0
辽宁师范大学海华学院 398.21 庄河币/td> 科教用地 11946 30.0
362.97 金州匹/td> 科教用地 5203 14.3
百年基业(大连)实业发展有限公司 295.3 大连市本?/td> 科教用地 7580 25.7
大连唯品会物流有限公号/td> 209.74 大连市本?/td> 仓储用地 5384 25.7
大连瑞广物流有限公司 181.48 金州匹/td> 仓储用地 5021 27.7
大连瑞广物流有限公司 168.09 金州匹/td> 仓储用地 4651 27.7
中国移动通信集团辽宁有限公司大连分公号/td> 160.48 普兰店市 工业用地 3306 20.6
大连峰华汽车零部件再制造有限公号/td> 141.55 金州匹/td> 工业用地 3756 26.5
大连理工大学城市学院 126.41 大连市本?/td> 科教用地 3297 26.1
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年大连市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
大连万科置业有限公司 5173.7 23035 4.45 中山匹/td> 其他商服用地
大连禾易置业有限公司 464.3 14546 31.33 大连市本?/td> 住宿餐饮用地
大连金世置业有限公司 327.3 13276 40.56 甘井子区 商务金融用地
大连海鹏建设集团有限公司 288.9 192 0.67 庄河币/td> 住宿餐饮用地
大连联汇置业有限公司 172.9 1484 8.58 大连市本?/td> 批发零售用地
大连信屹实业有限公司 158.2 1487 9.4 大连市本?/td> 批发零售用地
大连锦润房地产开发有限公号/td> 106.7 355 3.33 庄河币/td> 批发零售用地
中国石化销售有限公司辽宁大连石油分公司 95.6 124 1.3 金州匹/td> 批发零售用地
大连宗信实业有限公司 70.1 594 8.47 金州匹/td> 其他商服用地
庄河市鸿福养老服务有限公号/td> 48.4 236 4.88 庄河币/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年大连市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
大连连城数控机器股份有限公司 53.0 3381 63.79 甘井子区 工业用地
福瑞滋冷链管理（大连）有限公号/td> 40.1 124 3.09 大连市本?/td> 仓储用地
中缆集团有限公司 33.5 802 23.92 沙河口区 工业用地
大连华阳百科科技有限公司 34.2 255 7.46 旅顺口区 工业用地
大连瑞广物流有限公司 27.7 4651 168.09 金州匹/td> 仓储用地
大连船用推进器有限公号/td> 27.2 650 23.88 金州匹/td> 工业用地
大连香江食品有限公司 26.7 801 30 金州匹/td> 工业用地
瑞环（大连）环境有限公司 30.7 2887 94.13 金州匹/td> 工业用地
大连东方园林平安环保产业有限公司 27.4 3025 110.37 金州匹/td> 工业用地
大连万润食品有限公司 26.7 801 30.01 金州匹/td> 工业用地
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