囚/span>阜新市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,阜新市产业用地总成交面积排在辽宁省内第12位,不b>大连市、盘锦市、鞍山市、营口市共同处于第二梯队。阜新市产业用地成交面积占全省的比例丹b>3.84%、/p>

图表 2012-2022年辽宁省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,阜新市产业用地总成交面积排在辽宁省内第14位, 排名下降。阜新市产业用地成交面积占全省的比例丹b>1.76%,较前几平b>减少2.2个百分点、/p>

图表 2022年辽宁省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年阜新市商服用地出让楼面价格排在省内?b>13位。省内,丹东币/b>与阜新市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,阜新市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 辽宁省商服用地楼面价格达?b>884.24?平方米,阜新市为全省平均水平皃b>40.43%、/p>

图表 2012-2022年阜新市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年阜新市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>13位。省内,丹东市、铁岭市与阜新市价格较为接近、/p>

总体来看,阜新市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年, 辽宁省工矿仓储用地出让价格达?b>18.93万元/亩,阜新市为全省平均水平皃b>67.91% 阜新市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表 2012-2022年阜新市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>阜新市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年,阜新市成交规模最大的区域?b>新邱匹/b>,成交规模占比达?b>62.85%。到2022年,阜新蒙古族自治县成为成交主力,占比达?b>47.63%。几年里阜新市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表 2012-2022年阜新市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年阜新市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,阜新市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>彰武县、阜新蒙古族自治县、海州区、新邱区、太平区、清河门区、细河区、/p>

彰武厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>370.16?平方米,2012-2022年复合增速为9.19%、/p>

图表 2012-2022年阜新市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年阜新市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,阜新市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>海州区、新邱区、太平区、清河门区、细河区、阜新蒙古族自治县、彰武县、/p>

海州匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表 2012-2022年阜新市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年阜新市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年阜新市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年阜新市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
辽宁春潮汽车零部件股份有限公号/td> 118.79 彰武厾/td> 工业用地 950 8.0
辽宁海岳食品有限公司 75.28 彰武厾/td> 工业用地 602 8.0
辽宁联通管业有限公号/td> 70.33 彰武厾/td> 工业用地 563 8.0
阜新凯森盟化工科技有限公司 55.47 阜新蒙古族自治县 工业用地 777 14.0
阜新瑞轩商业投资有限公司 51.95 细河匹/td> 其他商服用地 4453 85.7
辽宁昊瑞新科机械有限公司 44.03 彰武厾/td> 工业用地 352 8.0
阜新蒙古族自治县天立新型橡胶材料有限公司 29.6 阜新蒙古族自治县 工业用地 414 14.0
阜新光大轧一轻钢彩板有限公司 21.03 阜新蒙古族自治县 工业用地 168 8.0
阜新银豆食品有限公司 15.88 阜新蒙古族自治县 工业用地 128 8.1
阜新兴国建材厁/td> 15.07 阜新蒙古族自治县 工业用地 60 4.0
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年阜新市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
阜新瑞轩商业投资有限公司 85.7 4453 51.95 细河匹/td> 其他商服用地
李阳 58.0 210 3.63 彰武厾/td> 其他商服用地
彰武县农村信用合作联礽/td> 46.7 224 4.8 彰武厾/td> 其他商服用地
阜蒙县王府镇日盛农家乐饭庖/td> 47.0 57 1.21 阜新蒙古族自治县 其他商服用地
彰武县农村信用合作联礽/td> 46.7 80 1.7 彰武厾/td> 其他商服用地
阜蒙县康悦温泉商务宾馅/td> 40.3 105 2.59 阜新蒙古族自治县 其他商服用地
阜新蒙古族自治县旺龙加油竘/td> 36.4 71 1.95 阜新蒙古族自治县 其他商服用地
阜新蒙古族自治县红山宾馆有限责任公司 31.9 283 8.87 阜新蒙古族自治县 住宿餐饮用地
张文?/td> 30.0 27 0.9 彰武厾/td> 其他商服用地
彰武县四合城兴隆加油竘/td> 30.0 95 3.18 彰武厾/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年阜新市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
阜新蒙古族自治县天立新型橡胶材料有限公司 14.0 414 29.6 阜新蒙古族自治县 工业用地
阜蒙县恒宇饲料加工厂 13.9 178 12.83 阜新蒙古族自治县 工业用地
阜蒙县城区鑫顺达建筑材料经销夃/td> 13.3 31 2.35 阜新蒙古族自治县 仓储用地
阜新市梦想饲料厂 13.7 122 8.91 阜新蒙古族自治县 工业用地
阜新凯森盟化工科技有限公司 14.0 777 55.47 阜新蒙古族自治县 工业用地
阜蒙县城区鑫顺达建筑材料经销夃/td> 13.3 31 2.35 阜新蒙古族自治县 仓储用地
辽宁联通管业有限公号/td> 8.0 563 70.33 彰武厾/td> 工业用地
辽宁鑫泓机械制造有限公号/td> 8.0 69 8.66 彰武厾/td> 工业用地
彰武兴辰肉食品有限公号/td> 8.0 81 10.1 彰武厾/td> 工业用地
阜新银豆食品有限公司 8.1 128 15.88 阜新蒙古族自治县 工业用地

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