首页 > 产业用地数据 > 葫芦岛市招商引资产业拿地项目统计分析报告

囚/span>葫芦岛市产业招商与省内其他城市对毓/b>

2012-2022年，葫芦岛市产业用地总成交面积排在辽宁省内第10位，不b>大连市、盘锦市、鞍山市、营口市共同处于第二梯队。葫芦岛市产业用地成交面积占全省的比例为4.62%、/p>

图表　2012-2022年辽宁省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，葫芦岛市产业用地总成交面积排在辽宁省内第3位， 排名上升。葫芦岛市产业用地成交面积占全省的比例为10.65%，较前几平b>增长6.35个百分点、/p>

图表　2022年辽宁省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年葫芦岛市商服用地出让楼面价格排在省内第12位。省内，铁岭市、鞍山市与葫芦岛市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，葫芦岛市商服用地楼面价栻b>低于全省平均水平?022年， 辽宁省商服用地楼面价格达?b>884.24?平方米，葫芦岛市为全省平均水平的61.29%、/p>

图表　2012-2022年葫芦岛市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（?平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年葫芦岛市工矿仓储用地出让价格排在省内第6位。省内，营口市、抚顺市、朝阳市、鞍山市、辽阳市、盘锦市、本溪市、锦州市、丹东市与葫芦岛市价格较为接近、/p>

总体来看，葫芦岛市工矿仓储用地出让价栻b>低于全省平均水平?022年， 辽宁省工矿仓储用地出让价格达?b>18.93万元/亩，葫芦岛市为全省平均水平的93.67% 葫芦岛市在省冄b>具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年葫芦岛市工业招商拿地价格与全省均价对比（万?亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>葫芦岛市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，葫芦岛市成交规模最大的区域?b>兴城币/b>，成交规模占比达?b>35.95%。到2022年，绥中厾/b>成为成交主力，占比达?b>85.87%。几年里葫芦岛市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年葫芦岛市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年葫芦岛市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，葫芦岛市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：建昌县、绥中县、连山区、兴城市、龙港区、南票区、/p>

建昌厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>2746.43?平方米，2012-2022年复合增速为38.96%、/p>

图表　2012-2022年葫芦岛市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年葫芦岛市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，葫芦岛市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：连山区、龙港区、南票区、绥中县、建昌县、兴城市、/p>

南票匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年葫芦岛市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年葫芦岛市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年葫芦岛市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年葫芦岛市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
辽宁先达农业科学有限公司 640.77 葫芦岛市本级 工业用地 11022 17.2
绿益（葫芦岛）环境服务有限公号/td> 333.2 南票匹/td> 公共设施用地 4998 15.0
天富凯业（辽宁）新材料有限公号/td> 211.2 葫芦岛市本级 工业用地 3639 17.2
绿益（葫芦岛）环境服务有限公号/td> 204.72 南票匹/td> 工业用地 3071 15.0
葫芦岛斯达威体育用品有限公司 148.66 兴城币/td> 工业用地 3271 22.0
辽宁宏升卓越工程机械有限责任公司 121.07 兴城币/td> 工业用地 1163 9.6
格兰登堡（辽宁）啤酒酿造有限公号/td> 118 建昌厾/td> 工业用地 905 7.7
辽宁和诺化学品有限公号/td> 101.36 葫芦岛市本级 工业用地 1838 18.1
辽宁亿利新材料有限公号/td> 81.28 葫芦岛市本级 工业用地 1967 24.2
绥中县杨家沟家庭农场有限责任公司 80.33 绥中厾/td> 工业用地 1146 14.3
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年葫芦岛市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
葫芦岛市虹京房地产开发有限公号/td> 144.4 164 1.13 连山匹/td> 其他商服用地
李宝权和王宝?/td> 108.0 130 1.2 兴城币/td> 其他商服用地
绥中航研蓝谷教育科技有限公司 100.2 3650 36.43 绥中厾/td> 其他商服用地
葫芦岛宏跃集团有限公号/td> 87.5 3234 36.96 绥中厾/td> 其他商服用地
绥中县凯达房地产开发有限公号/td> 87.5 556 6.36 绥中厾/td> 其他商服用地
宏运地产集团有限公司 82.4 23 0.28 龙港匹/td> 其他商服用地
中宏龙马集团有限公司 85.2 24 0.28 龙港匹/td> 批发零售用地
潘峰 86.6 19 0.21 连山匹/td> 其他商服用地
宏运地产集团有限公司 82.5 23 0.28 龙港匹/td> 其他商服用地
苑宝忠、张延灵 82.9 14 0.17 连山匹/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年葫芦岛市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
兴城市浩诚制衣有限公司、兴城市丰达服饰辅料有限公司 22.0 654 29.7 兴城币/td> 工业用地
葫芦岛斯达威体育用品有限公司 22.0 905 41.13 兴城币/td> 工业用地
葫芦岛斯达威体育用品有限公司 22.0 1110 50.43 兴城币/td> 工业用地
兴城市范诗度制衣有限公司、兴城市锦萱制衣有限公司 22.0 593 26.93 兴城币/td> 工业用地
兴城市卓衣美泳装厁/td> 22.0 364 16.54 兴城币/td> 工业用地
辽宁亿利新材料有限公号/td> 24.2 1967 81.28 葫芦岛市本级 工业用地
葫芦岛斯达威体育用品有限公司 22.0 839 38.14 兴城币/td> 工业用地
兴城市现代盛世泳装有限公司、兴城市弘扬服饰有限公司、兴城市美韵泳装厂、兴城市宏丰塑料有限公司 22.0 532 24.14 兴城币/td> 工业用地
锦西化工研究院有限公号/td> 24.2 496 20.51 葫芦岛市本级 工业用地
葫芦岛斯达威体育用品有限公司 22.0 3271 148.66 兴城币/td> 工业用地
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