首页 > 产业用地数据 > 枣庄市招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>枣庄市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，枣庄市产业用地总成交面积排在山东省内第16位，不b>青岛市、临沂市、烟台市、济南市共同处于第二梯队。枣庄市产业用地成交面积占全省的比例丹b>2.26%、/p>

图表　2012-2022年山东省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，枣庄市产业用地总成交面积排在山东省内第16位， 排名不变。枣庄市产业用地成交面积占全省的比例丹b>2.38%，较前几平b>增长0.13个百分点、/p>

图表　2022年山东省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年枣庄市商服用地出让楼面价格排在省内?b>1位、/p>

总体来看，枣庄市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年， 山东省商服用地楼面价格达?b>1689.12?平方米，枣庄市为全省平均水平皃b>210.29%、/p>

图表　2012-2022年枣庄市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年枣庄市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>6位。省内，潍坊市、淄博市、烟台市、威海市、莱芜市、日照市、泰安市、临沂市与枣庄市价格较为接近、/p>

总体来看，枣庄市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年， 山东省工矿仓储用地出让价格达?b>23.39万元/亩，枣庄市为全省平均水平皃b>114.52% 枣庄市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表　2012-2022年枣庄市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>枣庄市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，枣庄市成交规模最大的区域?b>滕州币/b>，成交规模占比达?b>51.24%。到2022年，薛城匹/b>成为成交主力，占比达?b>43.22%。几年里枣庄市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年枣庄市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年枣庄市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，枣庄市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>台儿庄区、峄城区、滕州市、薛城区、山亭区、市中区、/p>

台儿庄区近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>15074.1?平方米，2012-2022年复合增速为50.23%、/p>

图表　2012-2022年枣庄市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年枣庄市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，枣庄市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>市中区、薛城区、峄城区、台儿庄区、山亭区、滕州市、/p>

市中匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表　2012-2022年枣庄市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年枣庄市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年枣庄市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年枣庄市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
滕州富源低热值燃料热电有限公号/td> 464.08 滕州币/td> 工业用地 8110 17.5
374.75 薛城匹/td> 公路用地 2410 6.4
滕州市工业资产运营有限公号/td> 314.82 滕州币/td> 工业用地 7075 22.5
枣庄老城工业资产运营有限公司 276.05 市中匹/td> 工业用地 10750 38.9
枣庄老城工业资产运营有限公司 274.54 市中匹/td> 工业用地 10750 39.2
枣庄老城工业资产运营有限公司 237.39 市中匹/td> 工业用地 9250 39.0
枣庄金声文化产业发展有限公司 216.05 薛城匹/td> 科教用地 24845 115.0
山东腾达紧固科技股份有限公司 205.45 滕州币/td> 工业用地 4769 23.2
枣庄金声文化产业发展有限公司 177.98 薛城匹/td> 科教用地 13700 77.0
联海装配式建材有限公号/td> 173.86 台儿庄区 港口码头用地 2601 15.0
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年枣庄市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
枣庄天安房地产开发有限公号/td> 236.3 280 1.19 枣庄市本?/td> 商务金融用地
枣庄市润程泽建材有限公司 219.2 1324 6.04 市中匹/td> 批发零售用地
枣庄鲁控置业有限公司 199.2 8080 40.56 枣庄市本?/td> 商务金融用地
枣庄中汇住宅开发有限公号/td> 141.5 900 6.36 市中匹/td> 其他商服用地
枣庄仁和房地产开发有限公号/td> 142.5 3470 24.34 枣庄市本?/td> 其他商服用地
沈印忟/td> 105.9 25 0.23 山亭匹/td> 其他商服用地
王成龘/td> 98.1 15 0.15 山亭匹/td> 其他商服用地
枣庄之信果品有限责任公司 100.0 2610 26.1 市中匹/td> 其他商服用地
王祥及/td> 89.7 21 0.23 山亭匹/td> 其他商服用地
庄建戏/td> 75.9 21 0.27 山亭匹/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年枣庄市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
枣庄老城工业资产运营有限公司 38.9 10750 276.05 市中匹/td> 工业用地
枣庄老城工业资产运营有限公司 39.2 10750 274.54 市中匹/td> 工业用地
枣庄老城工业资产运营有限公司 39.0 9250 237.39 市中匹/td> 工业用地
山东正凯新材料股份有限公号/td> 26.8 1205 45.01 市中匹/td> 工业用地
枣庄市泉兴化工有限公号/td> 28.3 12 0.42 薛城匹/td> 工业用地
山东九洲齐力集团有限公司 26.8 1866 69.55 薛城匹/td> 工业用地
八亿橡胶有限责任公司 27.6 2261 81.91 薛城匹/td> 工业用地
枣庄睿诺光电信息有限公司 21.2 2091 98.44 薛城匹/td> 工业用地
枣庄市百姓医药有限公号/td> 20.1 871 43.34 薛城匹/td> 仓储用地
滕州市工业资产运营有限公号/td> 22.5 7075 314.82 滕州币/td> 工业用地
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