囚�/span>榆林市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，榆林市产业用地总成交面积排在陕西省内第1位，不�b>咸阳币�/b>共同处于第一梯队。榆林市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>21.19%、�/p>

图表　2012-2022年陕西省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，榆林市产业用地总成交面积排在陕西省内第1位， 排名上升。榆林市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>25.27%，较前几平�b>增长4.53个百分点、�/p>

图表　2022年陕西省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年榆林市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>10位、�/p>

总体来看，榆林市商服用地楼面价格低于全省平均水平�?022年， 陕西省商服用地楼面价格达�?b>1097.59�?平方米，榆林市为全省平均水平皃�b>34.79%、�/p>

图表　2012-2022年榆林市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年榆林市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>10位、�/p>

总体来看，榆林市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平�?022年， 陕西省工矿仓储用地出让价格达�?b>21.15万元/亩，榆林市为全省平均水平皃�b>45.55%� 榆林市在省内具备一定的土地成本优势、�/p>

图表　2012-2022年榆林市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>榆林市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，榆林市产业用地交易规模最大的区县丹�b>神木厾�/b>�?022年，神木厾�/b>成交规模占全市的55.93%，其次是靖边厾�/b>，占比达�?b>11.51%、�/p>

图表　2012-2022年榆林市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年榆林市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，榆林市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>横山县、榆阳区、府谷县、子洲县、靖边县、神木县、米脂县、定边县、佳县、绥德县、清涧县、吴堡县、�/p>

靖边厾�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>329.03�?平方米，2012-2022年复合增速为1.18%、�/p>

图表　2012-2022年榆林市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年榆林市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，榆林市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>榆阳区、神木县、府谷县、横山县、靖边县、定边县、绥德县、米脂县、佳县、吴堡县、清涧县、子洲县、�/p>

绥德厾�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、�/p>

图表　2012-2022年榆林市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年榆林市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年榆林市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年榆林市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
陕西省延煤炭有限责任公司	2005.47	榆林市本�?/td>	采矿用地	16250	8.1
陕西能源赵石畔煤电有限公号�/td>	1070.98	横山厾�/td>	工业用地	9268	8.7
陕西有色榆林铁路运销有限公司	1046.45	榆林市本�?/td>	铁路用地	8478	8.1
陕西煤业化工集团神木天元化工有限公司	952.79	神木厾�/td>	工业用地	4404	4.6
陕西智诚运势石油化工有限公司	775.23	定边厾�/td>	工业用地	4430	5.7
陕西榆林能源集团横山煤电有限公司	651.33	横山厾�/td>	工业用地	5326	8.2
陕西康隆国铁物流有限责任公司	637.24	靖边厾�/td>	仓储用地	2766	4.3
神华榆林能源化工有限公司	497.28	榆林市本�?/td>	工业用地	4350	8.7
神华榆林能源化工有限公司	411.48	榆林市本�?/td>	工业用地	3480	8.5
陕西延长中煤榆林能源化工有限公司	389.54	靖边厾�/td>	公共设施用地	3870	9.9

2019年榆林市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
陕西华电榆横煤电有限责任公司	1537.92	横山厾�/td>	工业用地	14144	9.2
陕西北元化工集团股份有限公司	1048.8	神木厾�/td>	工业用地	6829	6.5
陕西龙成煤清洁高效利用有限公号�/td>	1045.46	神木厾�/td>	工业用地	4707	4.5
陕西小保当矿业有限公号�/td>	1003.8	神木厾�/td>	公路用地	6440	6.4
榆林象道物流有限公司	418.89	榆阳匹�/td>	仓储用地	4290	10.2
神木市伟华煤炭运销有限公司	356.12	神木厾�/td>	仓储用地	2286	6.4
神木市石窑店物流有限公司	333.05	神木厾�/td>	仓储用地	2139	6.4
陕西延长石油（集团）管道运输第一分公号�/td>	290.5	靖边厾�/td>	仓储用地	3486	12.0
陕西延长中煤榆林能源化工有限公司	276.62	靖边厾�/td>	工业用地	2711	9.8
陕西中太能源投资有限公司	266.16	横山厾�/td>	工业用地	2000	7.5

2020年榆林市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
陕西金泰氯碱神木化工有限公司	1000	神木厾�/td>	工业用地	6509	6.5
陕西榆能化学材料有限公司	999.76	榆林市本�?/td>	工业用地	8828	8.8
陕煤集团榆林化学有限责任公司	967.4	榆林市本�?/td>	工业用地	8673	9.0
神木市融创产业园管理有限公司	743.37	神木厾�/td>	工业用地	4943	6.6
陕西未来能源化工有限公司	693.52	榆阳匹�/td>	铁路用地	7356	10.6
陕西未来能源化工有限公司	693.45	榆林市本�?/td>	采矿用地	7068	10.2
陕西三江能源化工有限公司	455.52	府谷厾�/td>	工业用地	2977	6.5
神木市升兴矿业有限公号�/td>	291.47	神木厾�/td>	工业用地	1311	4.5
神木市青草界矿业有限公司	278.3	神木厾�/td>	工业用地	1828	6.6
陕西精益化工有限公司	273.6	神木厾�/td>	工业用地	1782	6.5

2021年榆林市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
爱生无人机试验测试靖边有限公号�/td>	3540	靖边厾�/td>	工业用地	22656	6.4
中石油兰州石化榆林化工有限公号�/td>	2222.34	榆林市本�?/td>	工业用地	24025	10.8
府谷能源投资集团有限公司	1232.22	府谷厾�/td>	工业用地	7887	6.4
神木神信新材料有限公号�/td>	928.31	神木厾�/td>	工业用地	6066	6.5
陕煤集团榆林化学有限责任公司	918.09	榆林市本�?/td>	工业用地	8185	8.9
陕煤集团榆林化学有限责任公司	869.98	榆林市本�?/td>	工业用地	7765	8.9
陕西清水银泉煤业发展有限公司	721.48	榆林市本�?/td>	工业用地	6570	9.1
陕西龙华集团煤业科技发展有限公司	720.4	神木厾�/td>	工业用地	3241	4.5
陕西枣矿红墩界煤电有限公号�/td>	697.5	靖边厾�/td>	工业用地	6836	9.8
陕西有色榆林煤业有限公司	693.15	榆阳匹�/td>	采矿用地	7025	10.1

2022年榆林市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
陕西金泰氯碱神木化工有限公司	1500.45	神木厾�/td>	工业用地	9878	6.6
神木神信新材料有限公号�/td>	1180	神木厾�/td>	工业用地	7940	6.7
陕西小保当矿业有限公号�/td>	1058.85	神木厾�/td>	工业用地	6868	6.5
陕西小保当矿业有限公号�/td>	1054.14	神木厾�/td>	工业用地	6802	6.5
陕煤集团榆林化学有限责任公司	1003.25	榆林市本�?/td>	工业用地	9125	9.1
靖边县华业开泰能源有限公号�/td>	785.57	靖边厾�/td>	仓储用地	7699	9.8
神木神信热电有限公司	560.06	神木厾�/td>	工业用地	3673	6.6
陕西省神木银丰陶瓷有限责任公号�/td>	528.3	神木厾�/td>	工业用地	2454	4.6
榆林佰嘉瑞精细化工有限公号�/td>	500.51	榆林市本�?/td>	工业用地	4525	9.0
靖边县靖东物流有限公号�/td>	411.24	靖边厾�/td>	仓储用地	2998	7.3

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年榆林市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
府谷县城市投资经营集团有限公号�/td>	479.1	7762	16.2	府谷厾�/td>	其他商服用地
榆林市宇城房地产开发有限公号�/td>	395.5	12000	30.34	榆林市本�?/td>	其他商服用地
榆林金泰农业开发有限公号�/td>	240.3	2533	10.54	榆林市本�?/td>	其他商服用地
府谷县中汇集团有限公号�/td>	152.3	800	5.25	府谷厾�/td>	其他商服用地
神木市金融控股集团有限公号�/td>	137.6	2539	18.45	神木厾�/td>	商务金融用地
靖边县双伙场龙城商贸有限公司	130.0	3198	24.6	靖边厾�/td>	批发零售用地
府谷县中汇集团有限公号�/td>	115.6	994	8.6	府谷厾�/td>	其他商服用地
榆林市万隆房地产开发有限公号�/td>	100.4	146	1.46	横山厾�/td>	其他商服用地
靖边县世武商贸有限公号�/td>	90.8	373	4.11	靖边厾�/td>	批发零售用地
神木发电油品经营有限责任公司加油竘�/td>	40.8	189	4.63	神木厾�/td>	其他商服用地

2019年榆林市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
榆林市宇城房地产开发有限公号�/td>	395.5	12000	30.34	榆林市本�?/td>	其他商服用地
榆林市南郊农圹�/td>	373.3	10250	27.46	榆林市本�?/td>	住宿餐饮用地
榆林市通达汽车运输有限公司	352.5	359	1.02	榆林市本�?/td>	其他商服用地
榆林市金华房地产开发有限公号�/td>	332.4	3760	11.31	榆林市本�?/td>	其他商服用地
延长壳牌石油有限公司	322.2	290	0.9	榆林市本�?/td>	批发零售用地
榆林市通达汽车运输有限公司	172.1	342	1.99	榆林市本�?/td>	其他商服用地
神木市五洋实业有限公号�/td>	138.9	226	1.63	神木厾�/td>	其他商服用地
陕西子洲农村商业银行股份有限公司	127.0	428	3.37	子洲厾�/td>	商务金融用地
榆林翔宇商贸有限公司	126.4	150	1.19	横山厾�/td>	住宿餐饮用地
靖边县文化旅游产业发展有限责任公号�/td>	91.1	1891	20.76	靖边厾�/td>	其他商服用地

2020年榆林市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
榆林市嘉华房地产有限公司	400.3	3243	8.1	榆阳匹�/td>	商务金融用地
榆林市朗阁房地产开发有限公号�/td>	196.9	1063	5.4	榆林市本�?/td>	住宿餐饮用地
榆林市朗阁房地产开发有限公号�/td>	196.6	1038	5.28	榆林市本�?/td>	住宿餐饮用地
神木市裕恒房地产开发有限公号�/td>	87.5	1095	12.52	神木厾�/td>	其他商服用地
神木市迎宾路街道河东村民委员伙�/td>	76.7	929	12.11	神木厾�/td>	其他商服用地
神木市迎宾路街道河东村民委员伙�/td>	67.0	2631	39.28	神木厾�/td>	其他商服用地
榆林市榆阳区明越加油竘�/td>	65.7	345	5.25	榆阳匹�/td>	批发零售用地
神木市迎宾路街道河东村民委员伙�/td>	61.0	358	5.87	神木厾�/td>	其他商服用地
神木市迎宾路街道河东村民委员伙�/td>	63.9	282	4.41	神木厾�/td>	其他商服用地
神木市迎宾路街道河东村民委员伙�/td>	65.9	516	7.83	神木厾�/td>	其他商服用地

2021年榆林市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
西安西宝置业有限责任公司榆林分公号�/td>	494.6	4870	9.85	榆林市本�?/td>	其他商服用地
榆林汇丰置业有限公司	393.1	30760	78.24	榆林市本�?/td>	其他商服用地
榆林万达石油燃气有限公司	348.9	2818	8.08	榆林市本�?/td>	其他商服用地
陕西延长石油房地产开发有限公号�/td>	231.7	8140	35.14	榆林市本�?/td>	其他商服用地
陕西德通置业有限公号�/td>	208.6	845	4.05	榆林市本�?/td>	其他商服用地
中国石油天然气股份有限公司陕西榆林销售分公司府谷县河西城市便利加油站	186.7	168	0.9	府谷厾�/td>	其他商服用地
陕西省府谷县前石畔农工商企业集团有限公司	185.4	569	3.07	府谷厾�/td>	其他商服用地
中石油兰州石化榆林化工有限公号�/td>	173.8	3170	18.24	榆林市本�?/td>	住宿餐饮用地
陕西神木能源集团有限公司	151.0	5500	36.41	神木厾�/td>	其他商服用地
府谷越登房地产开发有限公号�/td>	146.4	1401	9.57	府谷厾�/td>	其他商服用地

2022年榆林市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
榆林市银通兴置业有限公司	221.2	2358	10.66	榆林市本�?/td>	批发零售用地
德通置业集团有限公号�/td>	187.3	585	3.12	榆阳匹�/td>	住宿餐饮用地
府谷秦唐雅居城市发展有限公司	161.4	1303	8.07	府谷厾�/td>	其他商服用地
神木市隆兴瑞燃料有限公司加油竘�/td>	158.2	465	2.94	神木厾�/td>	批发零售用地
榆林市长运集团神木客运有限公号�/td>	154.3	2460	15.95	神木厾�/td>	其他商服用地
牛亚旭、张光明、刘忠民、牛振义（共四人（�/td>	90.2	448	4.96	靖边厾�/td>	批发零售用地
马海禃�/td>	90.2	241	2.67	靖边厾�/td>	批发零售用地
陕西佳境置业有限公司	90.3	83	0.92	靖边厾�/td>	批发零售用地
陕西佳境置业有限公司	90.2	130	1.44	靖边厾�/td>	批发零售用地
杨树戏�/td>	90.3	197	2.18	靖边厾�/td>	住宿餐饮用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年榆林市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
清涧县城乡建设有限责任公号�/td>	44.4	293	6.6	清涧厾�/td>	工业用地
陕西果业集团米脂有限公司	32.1	1620	50.47	米脂厾�/td>	工业用地
陕西延长石油(集团)有限责任公司榆林炼油厁�/td>	25.2	2774	110.08	靖边厾�/td>	工业用地
榆林市天丰昌医教科技有限公司	21.1	995	47.21	榆林市本�?/td>	工业用地
子洲汇能天然气有限公号�/td>	15.0	97	6.44	子洲厾�/td>	仓储用地
榆林市新江海煤矿机械有限公司	8.4	248	29.42	榆林市本�?/td>	工业用地
榆林东元精细化工有限公司	8.5	1165	136.46	榆林市本�?/td>	工业用地
定边县洁力洗涤用品有限公号�/td>	9.6	96	10	定边厾�/td>	工业用地
神木县恒越电器设备有限公号�/td>	7.3	164	22.5	神木厾�/td>	工业用地
神华榆林能源化工有限公司	8.7	4350	497.28	榆林市本�?/td>	工业用地

2019年榆林市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
米脂县益康农产品开发有限公号�/td>	32.2	209	6.5	米脂厾�/td>	工业用地
陕西延长石油（集团）有限责任公司榆林炼油厁�/td>	25.2	4795	190.26	靖边厾�/td>	工业用地
陕西省天芪生物科技有限责任公司	13.8	2113	153.43	子洲厾�/td>	工业用地
陕西正立置业有限公司	13.4	2260	169.04	榆林市本�?/td>	工业用地
陕西果业集团清涧有限公司	18.2	697	38.29	清涧厾�/td>	工业用地
陕西果业集团子洲有限公司	15.0	909	60.58	子洲厾�/td>	工业用地
清涧县供销电子商务有限公司	15.3	701	45.69	清涧厾�/td>	仓储用地
陕西延长石油（集团）管道运输第一分公号�/td>	12.0	127	10.58	靖边厾�/td>	仓储用地
榆林市玉祥物资贸易有限公号�/td>	11.9	368	31.04	神木厾�/td>	仓储用地
神木市富柯丽商贸有限公司	8.4	93	11.11	神木厾�/td>	仓储用地

2020年榆林市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
陕西万洲昌达实业有限公司	50.2	1154	23	神木厾�/td>	工业用地
陕西神木艳阳红枣业有限公号�/td>	35.1	3375	96.13	神木厾�/td>	工业用地
神木市华牛矿山机械有限公号�/td>	32.6	1388	42.57	神木厾�/td>	工业用地
陕西心诚房地产开发有限公号�/td>	20.0	267	13.35	清涧厾�/td>	工业用地
陕西一县一品实业有限公号�/td>	13.6	799	58.55	榆林市本�?/td>	仓储用地
陕西浦士达环保科技有限公司	8.7	860	98.38	榆林市本�?/td>	工业用地
神木县嘉元煤业集团有限责任公号�/td>	6.7	490	72.87	神木厾�/td>	工业用地
神木市德福顺新能源有限公号�/td>	7.3	87	11.88	神木厾�/td>	工业用地
陕西坤逸机电设备有限公号�/td>	12.0	115	9.62	神木厾�/td>	仓储用地
陕西煤业化工集团神木能源发展有限公司	8.1	1216	150	神木厾�/td>	工业用地

2021年榆林市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
陕西鸿业医药有限责任公司	45.3	1688	37.26	榆林市本�?/td>	工业用地
陕西清水川能源股份有限公号�/td>	45.5	18419	404.47	府谷厾�/td>	工业用地
米脂县益康农产品开发有限公号�/td>	34.1	113	3.31	米脂厾�/td>
陕西延长石油（集团）有限责任公司榆林炼油厁�/td>	25.2	1159	45.97	靖边厾�/td>	工业用地
子洲县富发农业科技有限公司	13.8	44	3.18	子洲厾�/td>
子洲县永固商砼有限公号�/td>	16.0	365	22.77	子洲厾�/td>	工业用地
子洲县汇能天然气有限公司	16.3	33	2.02	子洲厾�/td>
榆林金源天然气有限公号�/td>	16.1	362	22.52	子洲厾�/td>
榆林中德电气成套有限公司	18.3	452	24.75	榆林市本�?/td>
子洲县工业商贸局	16.3	306	18.75	子洲厾�/td>

2022年榆林市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
榆林市衣人美绒毛制品有限公司	45.3	1213	26.77	榆林市本�?/td>	工业用地
榆林伟腾顺工贸有限责任公号�/td>	34.1	1155	33.82	米脂厾�/td>	工业用地
神木市润世达物流有限公司	29.4	272	9.25	神木厾�/td>	仓储用地
定边县粮久富工贸有限公司	25.1	538	21.42	定边厾�/td>	工业用地
张学飝�/td>	23.3	581	24.94	定边厾�/td>	工业用地
定边县城市投资经营有限公号�/td>	24.4	335	13.74	定边厾�/td>	工业用地
清涧县今朝饲料有限公号�/td>	20.0	424	21.17	清涧厾�/td>	工业用地
府谷能源投资集团郭家湾矿业有限公号�/td>	15.9	2143	135	府谷厾�/td>	采矿用地
府谷县宏华煤矿有限公号�/td>	16.5	2111	128.16	府谷厾�/td>	采矿用地
陕西德源府谷能源有限公司	15.8	5063	320.53	府谷厾�/td>	采矿用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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