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囚/span>运城市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，运城市产业用地总成交面积排在山西省内第4位，不b>忻州市、吕梁市、长治市共同处于第二梯队。运城市产业用地成交面积占全省的比例丹b>11.11%、/p>

图表　2012-2022年山西省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，运城市产业用地总成交面积排在山西省内第1位， 排名上升。运城市产业用地成交面积占全省的比例丹b>14.8%，较前几平b>增长4.12个百分点、/p>

图表　2022年山西省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年运城市商服用地出让楼面价格排在省内?b>10位。省内，吕梁币/b>与运城市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，运城市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年， 山西省商服用地楼面价格达?b>1050.29?平方米，运城市为全省平均水平皃b>63.14%、/p>

图表　2012-2022年运城市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年运城市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>8位。省内，吕梁市、晋中市、临汾市、大同市与运城市价格较为接近、/p>

总体来看，运城市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年， 山西省工矿仓储用地出让价格达?b>20.01万元/亩，运城市为全省平均水平皃b>93.36% 运城市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年运城市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>运城市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，运城市成交规模最大的区域?b>绛县，成交规模占比达?b>13.66%。到2022年，盐湖匹/b>成为成交主力，占比达?b>27.35%。几年里运城市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年运城市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年运城市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，运城市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>稷山县、闻喜县、河津市、新绛县、夏县、盐湖区、绛县、万荣县、平陆县、垣曲县、永济市、临猗县、芮城县、/p>

盐湖匹/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>605.64?平方米，2012-2022年复合增速为10.75%、/p>

图表　2012-2022年运城市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年运城市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，运城市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>盐湖区、临猗县、万荣县、闻喜县、稷山县、新绛县、绛县、垣曲县、夏县、平陆县、芮城县、永济市、河津市、/p>

盐湖匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表　2012-2022年运城市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年运城市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年运城市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年运城市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
2653.19 闻喜厾/td> 公路用地 9292 3.5
大运汽车股份有限公司 269.14 盐湖匹/td> 工业用地 2135 7.9
垣曲县工业园区开发建设有限公号/td> 255.22 垣曲厾/td> 工业用地 2664 10.4
永济市蒲坂经济建设开发有限公号/td> 215.48 永济币/td> 工业用地 2612 12.1
山西压缩天然气集团运城有限公号/td> 197.65 盐湖匹/td> 工业用地 3017 15.3
成都大运汽车集团有限公司运城分公号/td> 150 盐湖匹/td> 工业用地 1190 7.9
河津市华鑫源钢铁有限责任公司 148.5 河津币/td> 工业用地 2350 15.8
山西豪仑科化工有限公号/td> 131.58 河津币/td> 工业用地 2150 16.3
124.78 运城市本?/td> 街巷用地 4453 35.7
大运汽车股份有限公司 104.05 盐湖匹/td> 工业用地 1176 11.3
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年运城市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
永济市远景房地产开发有限公号/td> 241.0 920 3.82 永济币/td> 其他商服用地
王亚琳/td> 80.3 187 2.33 芮城厾/td> 批发零售用地
新绛县农村信用合作联礽/td> 80.5 650 8.08 新绛厾/td> 商务金融用地
中国邮政集团公司山西省新绛县分公号/td> 80.6 525 6.52 新绛厾/td> 商务金融用地
芮城县晋运加油站 80.2 133 1.66 芮城厾/td> 批发零售用地
延长壳牌山西石油有限公司 75.2 158 2.1 河津币/td> 其他商服用地
中国石化销售有限公司山西运城石油分公司 72.0 95 1.32 河津币/td> 其他商服用地
翟德龘/td> 62.9 374 5.94 临猗厾/td> 其他商服用地
武绛?/td> 55.4 346 6.24 稷山厾/td> 其他商服用地
张福强等17亹/td> 56.7 450 7.94 闻喜厾/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年运城市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
闻喜县新众创电商物流有限公司 24.8 658 26.56 闻喜厾/td> 仓储用地
山西际中鞋业有限公司 15.9 183 11.49 闻喜厾/td> 工业用地
山西压缩天然气集团运城有限公号/td> 15.3 3017 197.65 盐湖匹/td> 工业用地
董琴秐/td> 17.7 46 2.57 闻喜厾/td> 工业用地
闻喜县任诚意煮饼食品开发有限公号/td> 15.8 183 11.6 闻喜厾/td> 工业用地
山西中焱恒生物科技有限公司 17.8 1822 102.38 绛县 工业用地
山西豪仑科化工有限公号/td> 16.4 1300 79.28 河津币/td> 工业用地
河津市欣中达精细陶瓷有限公司 17.8 530 29.85 河津币/td> 工业用地
山西恒耀玻璃有限公司 14.5 134 9.27 临猗厾/td> 工业用地
闻喜县象丰农牧科技有限公司 14.9 285 19.06 闻喜厾/td> 工业用地
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