囚�/span>绵阳市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，绵阳市产业用地总成交面积排在四川省内第2位，不�b>成都币�/b>共同处于第一梯队。绵阳市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>8.98%、�/p>

图表　2012-2022年四川省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，绵阳市产业用地总成交面积排在四川省内第7位， 排名下降。绵阳市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>6.24%，较前几平�b>减少3.11个百分点、�/p>

图表　2022年四川省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年绵阳市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>6位。省内，南充币�/b>与绵阳市土地出让价格较为接近、�/p>

总体来看，绵阳市商服用地楼面价格高于全省平均水平�?022年， 四川省商服用地楼面价格达�?b>1534.32�?平方米，绵阳市为全省平均水平皃�b>109.81%、�/p>

图表　2012-2022年绵阳市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年绵阳市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>1位。省内，泸州市、阿坝藏族羌族自治州与绵阳市价格较为接近、�/p>

总体来看，绵阳市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平�?022年， 四川省工矿仓储用地出让价格达�?b>15.87万元/亩，绵阳市为全省平均水平皃�b>173.47%� 绵阳市在省内土地成本方面不具有优劾�/b>、�/p>

图表　2012-2022年绵阳市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>绵阳市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，绵阳市产业用地交易规模最大的区县丹�b>江油币�/b>�?022年，江油币�/b>成交规模占全市的27.11%，其次是涪城匹�/b>，占比达�?b>24.89%、�/p>

图表　2012-2022年绵阳市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年绵阳市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，绵阳市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>江油市、涪城区、梓潼县、北川羌族自治县、三台县、安县、游仙区、盐亭县、平武县、�/p>

三台厾�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>1099.01�?平方米，2012-2022年复合增速为21.68%、�/p>

图表　2012-2022年绵阳市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年绵阳市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，绵阳市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>涪城区、游仙区、三台县、盐亭县、安县、梓潼县、北川羌族自治县、平武县、江油市、�/p>

平武厾�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、�/p>

图表　2012-2022年绵阳市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年绵阳市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年绵阳市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年绵阳市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
绵阳惠科光电科技有限公司	785.77	绵阳市本�?/td>	工业用地	29030	36.9
威马汽车科技（四川）有限公司	674.06	安县	工业用地	8089	12.0
四川长虹电器股份有限公司	626.76	绵阳市本�?/td>	工业用地	18891	30.1
四川爱创科技有限公司	414.18	安县	工业用地	4970	12.0
绵阳京东方光电科技有限公司	310.67	绵阳市本�?/td>	工业用地	9802	31.6
四川乐乐世界文化科技有限公司	285.49	安县	其他商服用地	13133	46.0
绵阳市安州区龙泉供水有限责任公司	207.11	安县	其他商服用地	31067	150.0
绵阳安投土地开发有限公号�/td>	180.47	安县	其他商服用地	14438	80.0
绵阳安投土地开发有限公号�/td>	159.29	安县	其他商服用地	20708	130.0
绵阳安投土地开发有限公号�/td>	145.98	安县	其他商服用地	21897	150.0

2019年绵阳市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	1473.56	涪城匹�/td>	铁路用地	29519	20.0
威马汽车科技（四川）有限公司	677.23	安县	工业用地	8127	12.0
四川泰潽贯迩管业有限公司、江油市鸿飞投资（集团）有限公司	503.41	江油币�/td>	工业用地	4833	9.6
绵阳中南金石置业有限公司	289.37	安县	工业用地	3472	12.0
西南科技大学城市学院	261.42	安县	其他商服用地	14396	55.1
	236.15	涪城匹�/td>	科教用地	7715	32.7
四川龙华光电薄膜股份有限公司	218.76	涪城匹�/td>	工业用地	9923	45.4
	202.77	游仙匹�/td>	医卫慈善用地	5116	25.2
绵阳富诚投资集团有限公司	173.56	涪城匹�/td>	工业用地	7727	44.5
绵阳富诚投资集团有限公司	169.58	涪城匹�/td>	工业用地	6168	36.4

2020年绵阳市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
绵阳富诚投资集团有限公司	252.92	涪城匹�/td>	工业用地	12725	50.3
绵阳中南金石置业有限公司	210.92	安县	工业用地	2532	12.0
四川格润中天环保科技有限公司	199.27	盐亭厾�/td>	工业用地	2205	11.1
盐亭国有投资管理有限公司	196.36	盐亭厾�/td>	仓储用地	2448	12.5
利尔化学股份有限公司	185.34	绵阳市本�?/td>	工业用地	7580	40.9
蒲兴枖�/td>	160.29	北川羌族自治厾�/td>	工业用地	1443	9.0
四川省骏玛机器有限公号�/td>	154.32	绵阳市本�?/td>	工业用地	5388	34.9
四川恒增装配式建筑科技有限公司	152.44	江油币�/td>	工业用地	1463	9.6
丰希仓储（物流）有限公司	147.52	绵阳市本�?/td>	工业用地	5960	40.4
绵阳东江环保科技有限公司	145.69	涪城匹�/td>	公共设施用地	5469	37.5

2021年绵阳市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
绵阳中建科发管廊道路投资建设有限公司	890.2	涪城匹�/td>	公共设施用地	39505	44.4
绵阳惠科显示科技有限公司	501.06	涪城匹�/td>	工业用地	23834	47.6
四川九洲电器集团有限责任公司	348.82	梓潼厾�/td>	科教用地	4186	12.0
绵阳高新发展投资控股有限公司	292.72	绵阳市本�?/td>	工业用地	8892	30.4
绵阳天宜上佳新材料有限公号�/td>	289.42	江油币�/td>	工业用地	2778	9.6
绵阳天宜上佳新材料有限公号�/td>	262.81	江油币�/td>	工业用地	2523	9.6
绵阳经开投资控股集团有限公司	213.62	绵阳市本�?/td>	工业用地	7799	36.5
绵阳新兴资产管理有限公司	210.95	绵阳市本�?/td>	工业用地	8205	38.9
绵阳中电光谷科技发展有限公司	209.75	绵阳市本�?/td>	工业用地	7385	35.2
绵阳东辰仙海教育管理有限公司	199.38	绵阳市本�?/td>	科教用地	8809	44.2

2022年绵阳市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
绵阳巨星永磁材料有限公司	767.85	绵阳市本�?/td>	工业用地	19143	24.9
绵阳高发新能源科技有限公司	612.1	绵阳市本�?/td>	工业用地	15264	24.9
绵阳融通高科先进材料有限公号�/td>	602.01	江油币�/td>	工业用地	13244	22.0
绵阳创明智能电池有限责任公司	390.68	涪城匹�/td>	工业用地	19529	50.0
绵阳富航建设有限公司	280.77	安县	工业用地	3572	12.7
绵阳艾伯智能有限公司	199.91	涪城匹�/td>	工业用地	9926	49.7
绵阳高顿科技有限责任公司	191.54	绵阳市本�?/td>	工业用地	9048	47.2
绵阳欣盛半导体技术有限公号�/td>	190.03	涪城匹�/td>	工业用地	9431	49.6
梓潼县梓昌商贸有限责任公号�/td>	164.85	梓潼厾�/td>	工业用地	1978	12.0
成绵乐铁路客运专线有限责任公号�/td>	155.8	涪城匹�/td>	铁路用地	3254	20.9

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年绵阳市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
四川中油九洲北斗科技能源有限公司	1283.3	3850	3	安县	批发零售用地
四川绵阳创艺建筑设计研究有限公司	523.1	381	0.73	涪城匹�/td>	其他商服用地
袁林、袁伞�/td>	420.4	210	0.5	安县	其他商服用地
胡兴旺、于海国	387.5	100	0.26	安县	其他商服用地
四川贵熙房地产开发集团有限公号�/td>	290.9	580	2	三台厾�/td>	商务金融用地
四川贵熙房地产开发集团有限公号�/td>	290.9	580	2	三台厾�/td>	商务金融用地
江油兴江资产经营有限公司	212.5	397	1.87	江油币�/td>	其他商服用地
绵阳安投土地开发有限公号�/td>	150.0	6828	45.52	安县	其他商服用地
绵阳市安州区龙泉供水有限责任公司	150.0	31067	207.11	安县	其他商服用地
绵阳市安州区龙泉供水有限责任公司	150.0	5510	36.73	安县	其他商服用地

2019年绵阳市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
四川陆建吉泰置业有限公司	2426.9	38433	15.84	涪城匹�/td>	其他商服用地
中国航发四川燃气涡轮研究陡�/td>	487.7	242	0.5	游仙匹�/td>	其他商服用地
四川贵熙房地产开发集团有限公号�/td>	290.9	580	2	三台厾�/td>	商务金融用地
顾旭寋�/td>	275.5	1660	6.03	安县	批发零售用地
四川省川北监狰�/td>	279.4	320	1.14	游仙匹�/td>	批发零售用地
绵阳市佳荣瑞达房地产开发有限公号�/td>	234.0	15627	66.78	三台厾�/td>	批发零售用地
绵阳郪海文化旅游投资经营有限公司	207.7	3572	17.2	三台厾�/td>	其他商服用地
黄光荟、蒋勇、蒋斆�/td>	189.9	1740	9.16	安县	批发零售用地
绵阳海悦润景酒店管理有限公司	155.5	8582	55.17	绵阳市本�?/td>	其他商服用地
绵阳市世润置业有限公号�/td>	143.8	2800	19.47	安县	批发零售用地

2020年绵阳市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
梓潼县汇智水务有限公号�/td>	1080.0	5815	5.38	梓潼厾�/td>	其他商服用地
绵阳高新区新盛房地产开发有限公号�/td>	513.5	139	0.27	绵阳市本�?/td>	其他商服用地
梓潼县汇智水务有限公号�/td>	503.3	1313	2.61	梓潼厾�/td>	其他商服用地
三台县工投建设发展有限公号�/td>	297.0	30185	101.63	三台厾�/td>	批发零售用地
绵阳市工盈建筑工程有限公号�/td>	297.0	23308	78.48	三台厾�/td>	批发零售用地
三台县盛达发展有限责任公号�/td>	190.0	13220	69.58	三台厾�/td>	批发零售用地
绵阳卓轩房地产开发有限公号�/td>	180.3	6582	36.5	盐亭厾�/td>	其他商服用地
绵阳市圣鼎房地产开发有限公号�/td>	175.6	820	4.67	安县	批发零售用地
四川报恩龙城置业有限公司	118.0	670	5.68	平武厾�/td>	批发零售用地
绵阳卓轩房地产开发有限公号�/td>	108.0	1459	13.51	盐亭厾�/td>	其他商服用地

2021年绵阳市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国工商银行股份有限公司绵阳分行	539.9	474	0.88	绵阳市本�?/td>	其他商服用地
绵阳佳利泰房地产开发有限公号�/td>	460.1	969	2.11	游仙匹�/td>	其他商服用地
绵阳富诚投资集团有限公司	466.2	33992	72.92	涪城匹�/td>	其他商服用地
盐亭国有投资管理有限公司	353.3	4023	11.39	盐亭厾�/td>	批发零售用地
盐亭国有投资管理有限公司	313.3	5016	16.01	盐亭厾�/td>	批发零售用地
四川云捷园林有限责任公司	254.0	3260	12.84	安县	批发零售用地
四川凯越投资集团有限公司	174.4	1658	9.51	游仙匹�/td>	其他商服用地
绵阳七曲山旅游开发有限公号�/td>	150.0	10439	69.59	梓潼厾�/td>	其他商服用地
中国石油天然气股份有限公司四川绵阳销售分公司	150.2	350	2.33	北川羌族自治厾�/td>	批发零售用地
绵阳市圣高市场经营管理有限公号�/td>	144.6	1781	12.32	绵阳市本�?/td>	批发零售用地

2022年绵阳市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
绵阳绵太实业有限公司	800.1	5144	6.43	江油币�/td>	批发零售用地
绵阳新投创拓商业管理有限公司	565.1	31053	54.95	绵阳市本�?/td>	商务金融用地
江油鸿飞投资（集团）有限公司	400.0	26040	65.1	江油币�/td>	其他商服用地
江油市星乙农业投资有限公号�/td>	399.9	6360	15.9	江油币�/td>	其他商服用地
绵阳新投实业有限责任公司	395.7	14243	36	绵阳市本�?/td>	其他商服用地
江油市城乡建设发展有限公号�/td>	376.0	35840	95.32	江油币�/td>	其他商服用地
江油星乙农业投资有限公司	375.0	21461	57.23	江油币�/td>	其他商服用地
江油市城乡建设发展有限公号�/td>	376.0	17992	47.85	江油币�/td>	其他商服用地
江油市城乡建设发展有限公号�/td>	373.0	15226	40.82	江油币�/td>	其他商服用地
绵阳新投实业有限责任公司	354.0	1827	5.16	绵阳市本�?/td>	商务金融用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年绵阳市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
绵阳京东方光电科技有限公司	590.7	112	0.19	绵阳市本�?/td>	工业用地
绵阳京东方光电科技有限公司	128.4	351	2.74	绵阳市本�?/td>	工业用地
绵阳路桥建设有限责任公司	110.2	776	7.04	绵阳市本�?/td>	工业用地
四川长虹电器股份有限公司	70.9	2188	30.87	绵阳市本�?/td>	工业用地
三台县工投建设发展限公司	70.0	6704	95.77	三台厾�/td>	工业用地
绵阳市聚合新材料有限公司	61.4	2344	38.2	游仙匹�/td>	工业用地
绵阳游仙军民融合发展有限责任公司	55.5	2776	50.03	游仙匹�/td>	工业用地
四川经开豆萁科技产业园开发有限公号�/td>	56.9	1864	32.74	绵阳市本�?/td>	工业用地
绵阳金能移动能源有限公司	57.5	3736	65	涪城匹�/td>	工业用地
绵阳新耀实业有限公司	42.6	640	15.02	绵阳市本�?/td>	工业用地

2019年绵阳市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
国网四川省电力公司绵阳供电公号�/td>	67.0	404	6.03	绵阳市本�?/td>	工业用地
绵阳富诚投资集团有限公司	44.5	7727	173.56	涪城匹�/td>	工业用地
绵阳恒盛通信网络工程有限公司	42.5	5142	120.94	涪城匹�/td>	工业用地
绵阳经开投资控股集团有限公司	44.6	2243	50.27	绵阳市本�?/td>	工业用地
四川龙华光电薄膜股份有限公司	45.4	9923	218.76	涪城匹�/td>	工业用地
四川省川西电缆有限责任公号�/td>	38.7	2039	52.65	涪城匹�/td>	工业用地
绵阳经开建设集团有限公司	34.7	1687	48.64	绵阳市本�?/td>	工业用地
绵阳富诚投资集团有限公司	36.4	6168	169.58	涪城匹�/td>	工业用地
绵阳新兴资产管理有限公司	33.4	1040	31.16	绵阳市本�?/td>	工业用地
绵阳新兴资产管理有限公司	32.3	1755	54.4	绵阳市本�?/td>	工业用地

2020年绵阳市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
绵阳京东方光电科技有限公司	267.3	113	0.42	绵阳市本�?/td>	工业用地
四川永贵科技有限公司	106.4	956	8.99	涪城匹�/td>	工业用地
四川欣富瑞科技发展有限公司	74.4	3347	44.97	绵阳市本�?/td>	工业用地
四川云烽电工材料科技有限公司	77.6	574	7.4	绵阳市本�?/td>	工业用地
绵阳兆辉投资有限公司	60.4	3273	54.19	绵阳市本�?/td>	工业用地
绵阳京东方光电科技有限公司	53.7	339	6.31	绵阳市本�?/td>	工业用地
绵阳海天瑞祥投资有限公司	54.4	3559	65.37	绵阳市本�?/td>	工业用地
四川安和精密电子电器股份有限公司	56.5	2865	50.68	绵阳市本�?/td>	工业用地
绵阳高新区资江电子元件有限公号�/td>	58.7	2700	46.01	绵阳市本�?/td>	工业用地
绵阳蓝奥机器人有限公号�/td>	54.2	4287	79.12	绵阳市本�?/td>	工业用地

2021年绵阳市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
江油市瑞欣新材料科技有限公司	143.7	15648	108.92	江油币�/td>	工业用地
绵阳市聚合新材料有限公司	130.6	36	0.27	游仙匹�/td>	工业用地
绵阳富临精工股份有限公司	74.2	86	1.16	涪城匹�/td>	工业用地
中广核医疗科技（绵阳）有限公司	68.1	1904	27.95	游仙匹�/td>	工业用地
四川同源社科技有限公司	70.9	1604	22.62	绵阳市本�?/td>	工业用地
中广核同位素科技（绵阳）有限公司	64.5	1496	23.2	游仙匹�/td>	工业用地
绵阳经开投资控股集团有限公司	59.6	3885	65.15	绵阳市本�?/td>	工业用地
绵阳市绿苑家具有限责任公号�/td>	54.6	572	10.48	绵阳市本�?/td>	工业用地
绵阳伟成科技有限公司	56.5	3361	59.53	绵阳市本�?/td>	工业用地
四川先通医药科技有限公司	56.9	2031	35.72	游仙匹�/td>	工业用地

2022年绵阳市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中广核久源（成都）科技有限公司绵阳分公号�/td>	76.9	910	11.83	游仙匹�/td>	工业用地
绵阳精鑫资产管理有限公司	68.6	2061	30.07	绵阳市本�?/td>	仓储用地
四川省益民食品有限公号�/td>	71.5	2455	34.32	绵阳市本�?/td>	工业用地
中国石化销售股份有限公司四川绵阳石油分公司	56.3	5213	92.63	涪城匹�/td>	仓储用地
四川利特尔科技有限公司	53.6	2009	37.5	绵阳市本�?/td>	工业用地
绵阳新智数字科技有限公司	59.6	1389	23.3	绵阳市本�?/td>	工业用地
绵阳泰龙科技有限公司	57.8	993	17.18	绵阳市本�?/td>	工业用地
四川劲科环保科技有限公司	53.7	2344	43.62	绵阳市本�?/td>	工业用地
绵阳高顿科技有限责任公司	47.2	9048	191.54	绵阳市本�?/td>	工业用地
利尔化学股份有限公司	49.1	4901	99.77	绵阳市本�?/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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