囚/span>阿勒泰地区产业招商与省内其他城市对比
2012-2022年，阿勒泰地区产业用地总成交面积排在新疆内?b>12位，不b>阿克苏地区、伊犁哈萨克自治州、喀什地区、哈密地区、巴音郭楞蒙古自治州、乌鲁木齐市共同处于第二梯队。阿勒泰地区产业用地成交面积占全省的比例丹b>4.75%、/p>
图表 2012-2022年新疆各城市产业招商拿地面积排名
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2022年，阿勒泰地区产业用地总成交面积排在新疆内?b>13位， 排名下降。阿勒泰地区产业用地成交面积占全省的比例丹b>3.12%，较前几平b>减少1.85个百分点、/p>
图表 2022年新疆各城市产业招商拿地面积对比
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
从价格水平来看，2022年阿勒泰地区商服用地出让楼面价格排在省内?b>11位、/p>
总体来看，阿勒泰地区商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年， 新疆商服用地楼面价格达到502.33?平方米，阿勒泰地区为全省平均水平皃b>67.45%、/p>
图表 2012-2022年阿勒泰地区服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2022年阿勒泰地区工矿仓储用地出让价格排在省内?b>4位。省内，克拉玛依市、伊犁哈萨克自治州、喀什地区与阿勒泰地区价格较为接近、/p>
总体来看，阿勒泰地区工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年， 新疆工矿仓储用地出让价格达到6.27万元/亩，阿勒泰地区为全省平均水平皃b>133.46% 阿勒泰地区在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>
图表 2012-2022年阿勒泰地区工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
亓/span>阿勒泰地区所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>
1、交易结枃/div>
2010年，阿勒泰地区成交规模最大的区域?b>富蕴厾/b>，成交规模占比达?b>31.08%。到2022年，青河厾/b>成为成交主力，占比达?b>26.99%。几年里阿勒泰地区所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>
图表 2012-2022年阿勒泰地区所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年阿勒泰地区所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>
从价格走势来看，2022年，阿勒泰地区商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>阿勒泰市、布尔津县、富蕴县、福海县、哈巴河县、吉木乃县、青河县、/p>
阿勒泰市近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>513.08?平方米，2012-2022年复合增速为19.96%、/p>
图表 2012-2022年阿勒泰地区所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年阿勒泰地区所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2022年，阿勒泰地区工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>阿勒泰市、布尔津县、富蕴县、福海县、哈巴河县、青河县、吉木乃厾/b>、/p>
吉木乃县近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>
图表 2012-2022年阿勒泰地区所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年阿勒泰地区所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
?/span>2018-2022年阿勒泰地区产业招商拿地面积及均价TOP10地块
交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年阿勒泰地区产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人
面积（亩（/th>
区域
土地用逓/th>
成交价格
(万元)
成交单价
（万?亩）
898.95
福海厾/td>
公共设施用地
479
0.5
760.65
福海厾/td>
公共设施用地
406
0.5
681.9
福海厾/td>
其他商服用地
364
0.5
207.09
青河厾/td>
公共设施用地
207
1.0
173.36
哈巴河县
公共设施用地
23
0.1
阿勒泰金莲花文化旅游有限责任公司
149.31
布尔津县
其他商服用地
2966
19.9
吉木乃县金磊石材产业有限责任公司
108.72
吉木乃县
工业用地
499
4.6
49.14
富蕴厾/td>
公共设施用地
20
0.4
阿勒泰地区胡那儿食品有限公司
47.43
阿勒泰市
工业用地
307
6.5
47.12
布尔津县
文体娱乐用地
47
1.0
2019年阿勒泰地区产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人
面积（亩（/th>
区域
土地用逓/th>
成交价格
(万元)
成交单价
（万?亩）
898.08
福海厾/td>
公共设施用地
359
0.4
431.76
福海厾/td>
机关团体用地
58
0.1
174.98
福海厾/td>
风景名胜设施用地
23
0.1
大唐哈巴河清洁能源有限公号/td>
168.17
哈巴河县
工业用地
787
4.7
151.95
哈巴河县
公共设施用地
152
1.0
150.98
布尔津县
公共设施用地
20
0.1
148.93
布尔津县
公共设施用地
20
0.1
141.72
福海厾/td>
风景名胜设施用地
19
0.1
141.71
布尔津县
公共设施用地
19
0.1
137.14
富蕴厾/td>
文体娱乐用地
18
0.1
2020年阿勒泰地区产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人
面积（亩（/th>
区域
土地用逓/th>
成交价格
(万元)
成交单价
（万?亩）
14769.06
富蕴厾/td>
铁路用地
1969
0.1
6982.24
布尔津县
公路用地
45
0.0
829.45
布尔津县
机关团体用地
111
0.1
501.5
福海厾/td>
公共设施用地
67
0.1
389.22
布尔津县
公共设施用地
389
1.0
316.46
青河厾/td>
公共设施用地
42
0.1
270.29
布尔津县
公共设施用地
36
0.1
富蕴县可可托海泰蕴旅游投资发展有限公号/td>
247.13
富蕴厾/td>
其他商服用地
1871
7.6
吉木乃县商务科技和工业信息化局
223.34
吉木乃县
工业用地
1068
4.8
164.12
哈巴河县
公共设施用地
66
0.4
2021年阿勒泰地区产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人
面积（亩（/th>
区域
土地用逓/th>
成交价格
(万元)
成交单价
（万?亩）
阿勒泰地区交通运输局
3990.03
福海厾/td>
公路用地
787
0.2
福海县教育局
798.53
福海厾/td>
科教用地
799
1.0
401.46
布尔津县
公共设施用地
54
0.1
布尔津县窝依克镇人民政府
325.79
布尔津县
公共设施用地
43
0.1
布尔津县也格孜托别乡人民政府
278.02
布尔津县
公共设施用地
37
0.1
275.22
阿勒泰市
科教用地
367
1.3
263.52
富蕴厾/td>
公共设施用地
105
0.4
哈巴河县住房和城乡建设局
229.6
哈巴河县
1472
6.4
190.37
阿勒泰市
科教用地
254
1.3
173
布尔津县
公共设施用地
23
0.1
2022年阿勒泰地区产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人
面积（亩（/th>
区域
土地用逓/th>
成交价格
(万元)
成交单价
（万?亩）
新疆阿尔泰旅游发展集团有限公号/td>
380.79
布尔津县
公共设施用地
406
1.1
阿勒泰盛源能源有限公号/td>
331.65
吉木乃县
工业用地
1533
4.6
新疆怡宝矿产资源勘查开发有限责任公号/td>
329.33
青河厾/td>
工业用地
746
2.3
青河县阿魏灌区投资经营有限公号/td>
329.22
青河厾/td>
工业用地
3080
9.4
新疆怡宝矿产资源勘查开发有限责任公号/td>
280.07
青河厾/td>
工业用地
635
2.3
黑龙江富蕴工业园区管理委员会
210.23
富蕴厾/td>
工业用地
1765
8.4
新疆新北发展煤业有限公司
206.48
青河厾/td>
工业用地
1445
7.0
新疆振顺物流有限公司
158.95
富蕴厾/td>
工业用地
890
5.6
青河县国有资产投资经营有限责任公号/td>
149.74
青河厾/td>
仓储用地
1048
7.0
布尔津县七彩河旅游发展投资有限责任公号/td>
136.79
布尔津县
其他商服用地
2617
19.1
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年阿勒泰地区服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
（万?亩）
成交价格
(万元)
面积（亩（/th>
区域
土地用逓/th>
北京信嘉艺联科技有限公司
104.1
616
5.92
布尔津县
其他商服用地
布尔津县利新房地产开发有限公号/td>
93.4
682
7.3
布尔津县
其他商服用地
陈千釋/td>
99.1
454
4.59
布尔津县
其他商服用地
布尔津县荣泰景鸿房地产开发有限公号/td>
86.6
73
0.85
布尔津县
其他商服用地
阿勒泰华丽房地产开发有限公号/td>
56.0
1145
20.44
阿勒泰市
其他商服用地
布尔津县盛源服务有限责任公司
58.1
52
0.9
布尔津县
其他商服用地
新疆金山同景房地产开发有限公号/td>
53.7
1285
23.94
阿勒泰市
其他商服用地
克拉玛依市总工会企事业开发总公号/td>
53.9
161
3
布尔津县
其他商服用地
阿勒泰额河商务服务有限责任公号/td>
48.0
228
4.75
布尔津县
其他商服用地
新疆喀纳斯旅游发展股份有限公司
48.0
77
1.61
布尔津县
其他商服用地
2019年阿勒泰地区服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
（万?亩）
成交价格
(万元)
面积（亩（/th>
区域
土地用逓/th>
中石油新疆销售有限公司阿勒泰分公司福海经营部
221.4
1008
4.55
福海厾/td>
批发零售用地
中石油新疆销售有限公司阿勒泰分公
202.9
399
1.97
福海厾/td>
批发零售用地
新建苏通工程建设有限公号/td>
121.8
427
3.51
布尔津县
其他商服用地
中石油新疆销售有限公司阿勒泰分公号/td>
115.0
1072
9.32
哈巴河县
其他商服用地
阿勒泰市泰禾房地产开发有限公号/td>
107.0
1860
17.37
阿勒泰市
批发零售用地
中国农业银行股份有限公司阿勒泰分衋/td>
106.7
857
8.04
阿勒泰市
商务金融用地
新疆阿勒泰市铸金投资有限公司
107.7
2021
18.76
阿勒泰市
其他商服用地
新疆铭铎房地产开发有限责任公号/td>
106.7
1533
14.37
阿勒泰市
其他商服用地
新疆金驼房地产开发有限责任公司布尔津鑫津园分公司
110.0
146
1.33
布尔津县
批发零售用地
阿勒泰市帮城房地产开发有限公号/td>
108.7
900
8.28
阿勒泰市
其他商服用地
2020年阿勒泰地区服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
（万?亩）
成交价格
(万元)
面积（亩（/th>
区域
土地用逓/th>
布尔津县利新房地产开发有限公号/td>
126.4
1249
9.88
布尔津县
其他商服用地
布尔津县荣泰景鸿房地产开发有限公号/td>
123.5
71
0.57
布尔津县
其他商服用地
布尔津县津都置业发展有限公司
111.4
1208
10.84
布尔津县
其他商服用地
阿勒泰新旅房地产开发有限公号/td>
105.6
1954
18.51
阿勒泰市
批发零售用地
阿勒泰华丽房地产开发有限公号/td>
81.9
1395
17.03
阿勒泰市
批发零售用地
新疆恒强房地产开发有限个公司
67.4
487
7.22
哈巴河县
批发零售用地
新疆金山同景房地产开发有限公号/td>
69.3
2455
35.43
阿勒泰市
批发零售用地
哈巴河县神居房地产开发有限公号/td>
62.0
1078
17.38
哈巴河县
其他商服用地
新疆福瑞嘉幸房地产开发有限公号/td>
55.0
451
8.21
青河厾/td>
批发零售用地
湖南建工物业发展集团有限公司
47.9
1169
24.38
阿勒泰市
住宿餐饮用地
2021年阿勒泰地区服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
（万?亩）
成交价格
(万元)
面积（亩（/th>
区域
土地用逓/th>
新疆聚润福房地产开发有限公号/td>
120.0
3744
31.2
福海厾/td>
其他商服用地
新疆永旭房地产开发有限公号/td>
110.3
2897
26.25
阿勒泰市
住宿餐饮用地
阿勒泰市阿尔泰山旅游有限公司
100.1
247
2.47
阿勒泰市
其他商服用地
阿勒泰地区兴居房地产开发股份有限公号/td>
81.8
459
5.61
布尔津县
其他商服用地
阿勒泰大河房地产开发有限公号/td>
61.1
685
11.21
阿勒泰市
住宿餐饮用地
新疆津隆鑫酒店管理有限公号/td>
56.0
126
2.25
青河厾/td>
其他商服用地
富蕴佳新房地产有限公号/td>
49.1
403
8.21
富蕴厾/td>
其他商服用地
新疆瑞恒和悦酒店管理有限公司
41.5
611
14.73
阿勒泰市
住宿餐饮用地
新疆福华市政公用设施管理有限公司
46.6
3360
72.14
福海厾/td>
批发零售用地
新疆天富蕴藏旅游度假管理有限公司
37.9
200
5.27
富蕴厾/td>
住宿餐饮用地
2022年阿勒泰地区服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
（万?亩）
成交价格
(万元)
面积（亩（/th>
区域
土地用逓/th>
阿勒泰弘景旅游发展有限公号/td>
137.2
35
0.25
阿勒泰市
其他商服用地
阿勒泰地区兴居房地产开发股份有限公号/td>
126.0
744
5.91
布尔津县
其他商服用地
新疆聚润福房地产开发有限公号/td>
120.0
2550
21.25
福海厾/td>
其他商服用地
新疆金山同景房地产开发有限公号/td>
71.1
74
1.04
阿勒泰市
批发零售用地
新疆伟岸房地产开发有限公号/td>
67.4
1885
27.97
阿勒泰市
住宿餐饮用地
阿勒泰旺源房地产开发有限公号/td>
61.4
1537
25.02
福海厾/td>
其他商服用地
阿勒泰爱珠房地产开发有限责任公号/td>
57.7
1266
21.95
阿勒泰市
住宿餐饮用地
福海县商务科技和工业信息化局
46.9
552
11.77
福海厾/td>
其他商服用地
福海县福聚苑酒店管理有限公司
47.4
723
15.25
福海厾/td>
其他商服用地
新疆文旅发展股份有限公司喀纳斯分公号/td>
50.4
167
3.32
布尔津县
其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年阿勒泰地区工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
（万?亩）
成交价格
(万元)
面积（亩（/th>
区域
土地用逓/th>
张思福
8.3
17
2.09
阿勒泰市
仓储用地
福海县丰吉尔食品有限公司
7.3
53
7.27
福海厾/td>
工业用地
张弘
8.3
13
1.6
阿勒泰市
仓储用地
李春梦、李胜飞
8.1
34
4.22
富蕴厾/td>
工业用地
新疆哈巴河阿舍勒铜业股份有限公司
4.6
41
8.99
哈巴河县
采矿用地
新疆果益生生物科技有限公司
4.5
133
29.68
福海厾/td>
工业用地
福海县广通汽车服务中忂/td>
5.3
44
8.34
福海厾/td>
工业用地
新疆慧华沙棘生物科技有限公司
4.9
29
5.8
青河厾/td>
工业用地
吉木乃县金石石业有限责任公司
4.6
7
1.53
吉木乃县
工业用地
福海腾宇商贸有限公司
4.5
75
16.67
福海厾/td>
工业用地
2019年阿勒泰地区工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
（万?亩）
成交价格
(万元)
面积（亩（/th>
区域
土地用逓/th>
福海县阳光食品有限公号/td>
10.1
30
2.96
福海厾/td>
工业用地
王胜?/td>
10.0
19
1.91
阿勒泰市
仓储用地
新疆瑞雪水产养殖有限公司
4.4
5
1.23
福海厾/td>
工业用地
新疆御福源农业有限公号/td>
4.4
53
12.02
福海厾/td>
工业用地
福海县畜牧兽医局
4.7
47
10.05
福海厾/td>
工业用地
布尔津永鹏水电开发有限公号/td>
4.1
126
30.45
布尔津县
工业用地
吉木乃县农业农村局
4.9
6
1.14
吉木乃县
工业用地
青河县傻小子食品有限公司
4.8
142
29.53
青河厾/td>
仓储用地
福海县天程盛世金属制品制造有限责任公号/td>
5.5
112
20.46
福海厾/td>
工业用地
新疆鑫旺矿业股份有限公司
5.3
66
12.4
哈巴河县
采矿用地
2020年阿勒泰地区工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
（万?亩）
成交价格
(万元)
面积（亩（/th>
区域
土地用逓/th>
新疆金宝矿业有限责任公司
8.0
103
12.75
富蕴厾/td>
工业用地
富蕴县扶贫开发办公室
8.1
54
6.68
富蕴厾/td>
工业用地
中国移动通信集团新疆有限公司阿勒泰地区分公司
8.1
1
0.16
富蕴厾/td>
工业用地
阿勒泰天福通物流有限责任公号/td>
5.9
121
20.33
福海厾/td>
仓储用地
新疆旺源化妆品有限公号/td>
6.0
336
55.63
福海厾/td>
工业用地
福海县农业农村局
6.1
36
5.86
福海厾/td>
工业用地
青河县诚惠综合服务有限公号/td>
2.9
343
119.8
青河厾/td>
仓储用地
哈巴河阿山水泥有限公号/td>
6.1
9
1.54
哈巴河县
工业用地
青河县贺丰黑金矿业有限公号/td>
5.1
248
49.01
青河厾/td>
工业用地
布尔津县汇鑫仓储有限责任公司
5.5
311
56.82
布尔津县
工业用地
2021年阿勒泰地区工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
（万?亩）
成交价格
(万元)
面积（亩（/th>
区域
土地用逓/th>
布尔津利新房地产开发有限公司吉木乃分公号/td>
32.8
198
6.02
吉木乃县
工业用地
福海县现代农业产业园管委伙/td>
16.3
200
12.31
福海厾/td>
仓储用地
张伟
10.7
61
5.72
阿勒泰市
工业用地
胡文秀
10.7
24
2.24
阿勒泰市
工业用地
富蕴县农业农村局
8.1
12
1.45
富蕴厾/td>
仓储用地
陈现亐/td>
8.0
42
5.25
富蕴厾/td>
工业用地
董作卍/td>
11.1
29
2.65
阿勒泰市
工业用地
刘宗芲/td>
10.7
43
3.98
阿勒泰市
工业用地
富蕴县扶贫开发办公室
8.3
56
6.74
富蕴厾/td>
工业用地
陈志尙/td>
10.7
10
0.96
阿勒泰市
工业用地
2022年阿勒泰地区工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
（万?亩）
成交价格
(万元)
面积（亩（/th>
区域
土地用逓/th>
阿勒泰市住房和城乡建设局
39.1
1392
35.56
阿勒泰市
仓储用地
阿勒泰市住房和城乡建设局
39.1
1799
45.97
阿勒泰市
仓储用地
阿勒泰市住房和城乡建设局
39.6
4872
123.13
阿勒泰市
工业用地
青河县阿魏灌区投资经营有限公号/td>
13.8
498
36.16
青河厾/td>
仓储用地
福海县鑫源城市开发建设有限公号/td>
17.9
233
13.02
福海厾/td>
工业用地
新疆金宝矿业有限责任公司
8.4
73
8.74
富蕴厾/td>
工业用地
青河县国有资产投资经营有限责任公号/td>
7.0
1048
149.74
青河厾/td>
仓储用地
富蕴县吐尔洪乡人民政庛/td>
8.4
6
0.67
富蕴厾/td>
仓储用地
阿勒泰地区华宇采矿有限公号/td>
9.2
14
1.5
阿勒泰市
工业用地
阿勒泰地区二牧场酒业有限公司
9.5
10
1.1
阿勒泰市
仓储用地
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囚/span>阿勒泰地区产业招商与省内其他城市对比
2012-2022年，阿勒泰地区产业用地总成交面积排在新疆内?b>12位，不b>阿克苏地区、伊犁哈萨克自治州、喀什地区、哈密地区、巴音郭楞蒙古自治州、乌鲁木齐市共同处于第二梯队。阿勒泰地区产业用地成交面积占全省的比例丹b>4.75%、/p>
图表 2012-2022年新疆各城市产业招商拿地面积排名
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2022年，阿勒泰地区产业用地总成交面积排在新疆内?b>13位， 排名下降。阿勒泰地区产业用地成交面积占全省的比例丹b>3.12%，较前几平b>减少1.85个百分点、/p>
图表 2022年新疆各城市产业招商拿地面积对比
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
从价格水平来看，2022年阿勒泰地区商服用地出让楼面价格排在省内?b>11位、/p>
总体来看，阿勒泰地区商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年， 新疆商服用地楼面价格达到502.33?平方米，阿勒泰地区为全省平均水平皃b>67.45%、/p>
图表 2012-2022年阿勒泰地区服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2022年阿勒泰地区工矿仓储用地出让价格排在省内?b>4位。省内，克拉玛依市、伊犁哈萨克自治州、喀什地区与阿勒泰地区价格较为接近、/p>
总体来看，阿勒泰地区工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年， 新疆工矿仓储用地出让价格达到6.27万元/亩，阿勒泰地区为全省平均水平皃b>133.46% 阿勒泰地区在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>
图表 2012-2022年阿勒泰地区工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
亓/span>阿勒泰地区所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>
1、交易结枃/div>
2010年，阿勒泰地区成交规模最大的区域?b>富蕴厾/b>，成交规模占比达?b>31.08%。到2022年，青河厾/b>成为成交主力，占比达?b>26.99%。几年里阿勒泰地区所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>
图表 2012-2022年阿勒泰地区所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年阿勒泰地区所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>
从价格走势来看，2022年，阿勒泰地区商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>阿勒泰市、布尔津县、富蕴县、福海县、哈巴河县、吉木乃县、青河县、/p>
阿勒泰市近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>513.08?平方米，2012-2022年复合增速为19.96%、/p>
图表 2012-2022年阿勒泰地区所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年阿勒泰地区所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2022年，阿勒泰地区工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>阿勒泰市、布尔津县、富蕴县、福海县、哈巴河县、青河县、吉木乃厾/b>、/p>
吉木乃县近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>
图表 2012-2022年阿勒泰地区所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年阿勒泰地区所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
?/span>2018-2022年阿勒泰地区产业招商拿地面积及均价TOP10地块
交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年阿勒泰地区产业招商拿地面积TOP10地块
| 土地使用权人 | 面积（亩（/th> | 区域 | 土地用逓/th> | 成交价格 (万元) |
成交单价 （万?亩） |
|---|---|---|---|---|---|
| 898.95 | 福海厾/td> | 公共设施用地 | 479 | 0.5 | |
| 760.65 | 福海厾/td> | 公共设施用地 | 406 | 0.5 | |
| 681.9 | 福海厾/td> | 其他商服用地 | 364 | 0.5 | |
| 207.09 | 青河厾/td> | 公共设施用地 | 207 | 1.0 | |
| 173.36 | 哈巴河县 | 公共设施用地 | 23 | 0.1 | |
| 阿勒泰金莲花文化旅游有限责任公司 | 149.31 | 布尔津县 | 其他商服用地 | 2966 | 19.9 |
| 吉木乃县金磊石材产业有限责任公司 | 108.72 | 吉木乃县 | 工业用地 | 499 | 4.6 |
| 49.14 | 富蕴厾/td> | 公共设施用地 | 20 | 0.4 | |
| 阿勒泰地区胡那儿食品有限公司 | 47.43 | 阿勒泰市 | 工业用地 | 307 | 6.5 |
| 47.12 | 布尔津县 | 文体娱乐用地 | 47 | 1.0 |
2019年阿勒泰地区产业招商拿地面积TOP10地块
| 土地使用权人 | 面积（亩（/th> | 区域 | 土地用逓/th> | 成交价格 (万元) |
成交单价 （万?亩） |
|---|---|---|---|---|---|
| 898.08 | 福海厾/td> | 公共设施用地 | 359 | 0.4 | |
| 431.76 | 福海厾/td> | 机关团体用地 | 58 | 0.1 | |
| 174.98 | 福海厾/td> | 风景名胜设施用地 | 23 | 0.1 | |
| 大唐哈巴河清洁能源有限公号/td> | 168.17 | 哈巴河县 | 工业用地 | 787 | 4.7 |
| 151.95 | 哈巴河县 | 公共设施用地 | 152 | 1.0 | |
| 150.98 | 布尔津县 | 公共设施用地 | 20 | 0.1 | |
| 148.93 | 布尔津县 | 公共设施用地 | 20 | 0.1 | |
| 141.72 | 福海厾/td> | 风景名胜设施用地 | 19 | 0.1 | |
| 141.71 | 布尔津县 | 公共设施用地 | 19 | 0.1 | |
| 137.14 | 富蕴厾/td> | 文体娱乐用地 | 18 | 0.1 |
2020年阿勒泰地区产业招商拿地面积TOP10地块
| 土地使用权人 | 面积（亩（/th> | 区域 | 土地用逓/th> | 成交价格 (万元) |
成交单价 （万?亩） |
|---|---|---|---|---|---|
| 14769.06 | 富蕴厾/td> | 铁路用地 | 1969 | 0.1 | |
| 6982.24 | 布尔津县 | 公路用地 | 45 | 0.0 | |
| 829.45 | 布尔津县 | 机关团体用地 | 111 | 0.1 | |
| 501.5 | 福海厾/td> | 公共设施用地 | 67 | 0.1 | |
| 389.22 | 布尔津县 | 公共设施用地 | 389 | 1.0 | |
| 316.46 | 青河厾/td> | 公共设施用地 | 42 | 0.1 | |
| 270.29 | 布尔津县 | 公共设施用地 | 36 | 0.1 | |
| 富蕴县可可托海泰蕴旅游投资发展有限公号/td> | 247.13 | 富蕴厾/td> | 其他商服用地 | 1871 | 7.6 |
| 吉木乃县商务科技和工业信息化局 | 223.34 | 吉木乃县 | 工业用地 | 1068 | 4.8 |
| 164.12 | 哈巴河县 | 公共设施用地 | 66 | 0.4 |
2021年阿勒泰地区产业招商拿地面积TOP10地块
| 土地使用权人 | 面积（亩（/th> | 区域 | 土地用逓/th> | 成交价格 (万元) |
成交单价 （万?亩） |
|---|---|---|---|---|---|
| 阿勒泰地区交通运输局 | 3990.03 | 福海厾/td> | 公路用地 | 787 | 0.2 |
| 福海县教育局 | 798.53 | 福海厾/td> | 科教用地 | 799 | 1.0 |
| 401.46 | 布尔津县 | 公共设施用地 | 54 | 0.1 | |
| 布尔津县窝依克镇人民政府 | 325.79 | 布尔津县 | 公共设施用地 | 43 | 0.1 |
| 布尔津县也格孜托别乡人民政府 | 278.02 | 布尔津县 | 公共设施用地 | 37 | 0.1 |
| 275.22 | 阿勒泰市 | 科教用地 | 367 | 1.3 | |
| 263.52 | 富蕴厾/td> | 公共设施用地 | 105 | 0.4 | |
| 哈巴河县住房和城乡建设局 | 229.6 | 哈巴河县 | 1472 | 6.4 | |
| 190.37 | 阿勒泰市 | 科教用地 | 254 | 1.3 | |
| 173 | 布尔津县 | 公共设施用地 | 23 | 0.1 |
2022年阿勒泰地区产业招商拿地面积TOP10地块
| 土地使用权人 | 面积（亩（/th> | 区域 | 土地用逓/th> | 成交价格 (万元) |
成交单价 （万?亩） |
|---|---|---|---|---|---|
| 新疆阿尔泰旅游发展集团有限公号/td> | 380.79 | 布尔津县 | 公共设施用地 | 406 | 1.1 |
| 阿勒泰盛源能源有限公号/td> | 331.65 | 吉木乃县 | 工业用地 | 1533 | 4.6 |
| 新疆怡宝矿产资源勘查开发有限责任公号/td> | 329.33 | 青河厾/td> | 工业用地 | 746 | 2.3 |
| 青河县阿魏灌区投资经营有限公号/td> | 329.22 | 青河厾/td> | 工业用地 | 3080 | 9.4 |
| 新疆怡宝矿产资源勘查开发有限责任公号/td> | 280.07 | 青河厾/td> | 工业用地 | 635 | 2.3 |
| 黑龙江富蕴工业园区管理委员会 | 210.23 | 富蕴厾/td> | 工业用地 | 1765 | 8.4 |
| 新疆新北发展煤业有限公司 | 206.48 | 青河厾/td> | 工业用地 | 1445 | 7.0 |
| 新疆振顺物流有限公司 | 158.95 | 富蕴厾/td> | 工业用地 | 890 | 5.6 |
| 青河县国有资产投资经营有限责任公号/td> | 149.74 | 青河厾/td> | 仓储用地 | 1048 | 7.0 |
| 布尔津县七彩河旅游发展投资有限责任公号/td> | 136.79 | 布尔津县 | 其他商服用地 | 2617 | 19.1 |
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年阿勒泰地区服务业招商拿地单价TOP10地块
| 土地使用权人 | 成交单价 （万?亩） |
成交价格 (万元) |
面积（亩（/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
|---|---|---|---|---|---|
| 北京信嘉艺联科技有限公司 | 104.1 | 616 | 5.92 | 布尔津县 | 其他商服用地 |
| 布尔津县利新房地产开发有限公号/td> | 93.4 | 682 | 7.3 | 布尔津县 | 其他商服用地 |
| 陈千釋/td> | 99.1 | 454 | 4.59 | 布尔津县 | 其他商服用地 |
| 布尔津县荣泰景鸿房地产开发有限公号/td> | 86.6 | 73 | 0.85 | 布尔津县 | 其他商服用地 |
| 阿勒泰华丽房地产开发有限公号/td> | 56.0 | 1145 | 20.44 | 阿勒泰市 | 其他商服用地 |
| 布尔津县盛源服务有限责任公司 | 58.1 | 52 | 0.9 | 布尔津县 | 其他商服用地 |
| 新疆金山同景房地产开发有限公号/td> | 53.7 | 1285 | 23.94 | 阿勒泰市 | 其他商服用地 |
| 克拉玛依市总工会企事业开发总公号/td> | 53.9 | 161 | 3 | 布尔津县 | 其他商服用地 |
| 阿勒泰额河商务服务有限责任公号/td> | 48.0 | 228 | 4.75 | 布尔津县 | 其他商服用地 |
| 新疆喀纳斯旅游发展股份有限公司 | 48.0 | 77 | 1.61 | 布尔津县 | 其他商服用地 |
2019年阿勒泰地区服务业招商拿地单价TOP10地块
| 土地使用权人 | 成交单价 （万?亩） |
成交价格 (万元) |
面积（亩（/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
|---|---|---|---|---|---|
| 中石油新疆销售有限公司阿勒泰分公司福海经营部 | 221.4 | 1008 | 4.55 | 福海厾/td> | 批发零售用地 |
| 中石油新疆销售有限公司阿勒泰分公 | 202.9 | 399 | 1.97 | 福海厾/td> | 批发零售用地 |
| 新建苏通工程建设有限公号/td> | 121.8 | 427 | 3.51 | 布尔津县 | 其他商服用地 |
| 中石油新疆销售有限公司阿勒泰分公号/td> | 115.0 | 1072 | 9.32 | 哈巴河县 | 其他商服用地 |
| 阿勒泰市泰禾房地产开发有限公号/td> | 107.0 | 1860 | 17.37 | 阿勒泰市 | 批发零售用地 |
| 中国农业银行股份有限公司阿勒泰分衋/td> | 106.7 | 857 | 8.04 | 阿勒泰市 | 商务金融用地 |
| 新疆阿勒泰市铸金投资有限公司 | 107.7 | 2021 | 18.76 | 阿勒泰市 | 其他商服用地 |
| 新疆铭铎房地产开发有限责任公号/td> | 106.7 | 1533 | 14.37 | 阿勒泰市 | 其他商服用地 |
| 新疆金驼房地产开发有限责任公司布尔津鑫津园分公司 | 110.0 | 146 | 1.33 | 布尔津县 | 批发零售用地 |
| 阿勒泰市帮城房地产开发有限公号/td> | 108.7 | 900 | 8.28 | 阿勒泰市 | 其他商服用地 |
2020年阿勒泰地区服务业招商拿地单价TOP10地块
| 土地使用权人 | 成交单价 （万?亩） |
成交价格 (万元) |
面积（亩（/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
|---|---|---|---|---|---|
| 布尔津县利新房地产开发有限公号/td> | 126.4 | 1249 | 9.88 | 布尔津县 | 其他商服用地 |
| 布尔津县荣泰景鸿房地产开发有限公号/td> | 123.5 | 71 | 0.57 | 布尔津县 | 其他商服用地 |
| 布尔津县津都置业发展有限公司 | 111.4 | 1208 | 10.84 | 布尔津县 | 其他商服用地 |
| 阿勒泰新旅房地产开发有限公号/td> | 105.6 | 1954 | 18.51 | 阿勒泰市 | 批发零售用地 |
| 阿勒泰华丽房地产开发有限公号/td> | 81.9 | 1395 | 17.03 | 阿勒泰市 | 批发零售用地 |
| 新疆恒强房地产开发有限个公司 | 67.4 | 487 | 7.22 | 哈巴河县 | 批发零售用地 |
| 新疆金山同景房地产开发有限公号/td> | 69.3 | 2455 | 35.43 | 阿勒泰市 | 批发零售用地 |
| 哈巴河县神居房地产开发有限公号/td> | 62.0 | 1078 | 17.38 | 哈巴河县 | 其他商服用地 |
| 新疆福瑞嘉幸房地产开发有限公号/td> | 55.0 | 451 | 8.21 | 青河厾/td> | 批发零售用地 |
| 湖南建工物业发展集团有限公司 | 47.9 | 1169 | 24.38 | 阿勒泰市 | 住宿餐饮用地 |
2021年阿勒泰地区服务业招商拿地单价TOP10地块
| 土地使用权人 | 成交单价 （万?亩） |
成交价格 (万元) |
面积（亩（/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
|---|---|---|---|---|---|
| 新疆聚润福房地产开发有限公号/td> | 120.0 | 3744 | 31.2 | 福海厾/td> | 其他商服用地 |
| 新疆永旭房地产开发有限公号/td> | 110.3 | 2897 | 26.25 | 阿勒泰市 | 住宿餐饮用地 |
| 阿勒泰市阿尔泰山旅游有限公司 | 100.1 | 247 | 2.47 | 阿勒泰市 | 其他商服用地 |
| 阿勒泰地区兴居房地产开发股份有限公号/td> | 81.8 | 459 | 5.61 | 布尔津县 | 其他商服用地 |
| 阿勒泰大河房地产开发有限公号/td> | 61.1 | 685 | 11.21 | 阿勒泰市 | 住宿餐饮用地 |
| 新疆津隆鑫酒店管理有限公号/td> | 56.0 | 126 | 2.25 | 青河厾/td> | 其他商服用地 |
| 富蕴佳新房地产有限公号/td> | 49.1 | 403 | 8.21 | 富蕴厾/td> | 其他商服用地 |
| 新疆瑞恒和悦酒店管理有限公司 | 41.5 | 611 | 14.73 | 阿勒泰市 | 住宿餐饮用地 |
| 新疆福华市政公用设施管理有限公司 | 46.6 | 3360 | 72.14 | 福海厾/td> | 批发零售用地 |
| 新疆天富蕴藏旅游度假管理有限公司 | 37.9 | 200 | 5.27 | 富蕴厾/td> | 住宿餐饮用地 |
2022年阿勒泰地区服务业招商拿地单价TOP10地块
| 土地使用权人 | 成交单价 （万?亩） |
成交价格 (万元) |
面积（亩（/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
|---|---|---|---|---|---|
| 阿勒泰弘景旅游发展有限公号/td> | 137.2 | 35 | 0.25 | 阿勒泰市 | 其他商服用地 |
| 阿勒泰地区兴居房地产开发股份有限公号/td> | 126.0 | 744 | 5.91 | 布尔津县 | 其他商服用地 |
| 新疆聚润福房地产开发有限公号/td> | 120.0 | 2550 | 21.25 | 福海厾/td> | 其他商服用地 |
| 新疆金山同景房地产开发有限公号/td> | 71.1 | 74 | 1.04 | 阿勒泰市 | 批发零售用地 |
| 新疆伟岸房地产开发有限公号/td> | 67.4 | 1885 | 27.97 | 阿勒泰市 | 住宿餐饮用地 |
| 阿勒泰旺源房地产开发有限公号/td> | 61.4 | 1537 | 25.02 | 福海厾/td> | 其他商服用地 |
| 阿勒泰爱珠房地产开发有限责任公号/td> | 57.7 | 1266 | 21.95 | 阿勒泰市 | 住宿餐饮用地 |
| 福海县商务科技和工业信息化局 | 46.9 | 552 | 11.77 | 福海厾/td> | 其他商服用地 |
| 福海县福聚苑酒店管理有限公司 | 47.4 | 723 | 15.25 | 福海厾/td> | 其他商服用地 |
| 新疆文旅发展股份有限公司喀纳斯分公号/td> | 50.4 | 167 | 3.32 | 布尔津县 | 其他商服用地 |
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年阿勒泰地区工业招商拿地单价TOP10地块
| 土地使用权人 | 成交单价 （万?亩） |
成交价格 (万元) |
面积（亩（/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
|---|---|---|---|---|---|
| 张思福 | 8.3 | 17 | 2.09 | 阿勒泰市 | 仓储用地 |
| 福海县丰吉尔食品有限公司 | 7.3 | 53 | 7.27 | 福海厾/td> | 工业用地 |
| 张弘 | 8.3 | 13 | 1.6 | 阿勒泰市 | 仓储用地 |
| 李春梦、李胜飞 | 8.1 | 34 | 4.22 | 富蕴厾/td> | 工业用地 |
| 新疆哈巴河阿舍勒铜业股份有限公司 | 4.6 | 41 | 8.99 | 哈巴河县 | 采矿用地 |
| 新疆果益生生物科技有限公司 | 4.5 | 133 | 29.68 | 福海厾/td> | 工业用地 |
| 福海县广通汽车服务中忂/td> | 5.3 | 44 | 8.34 | 福海厾/td> | 工业用地 |
| 新疆慧华沙棘生物科技有限公司 | 4.9 | 29 | 5.8 | 青河厾/td> | 工业用地 |
| 吉木乃县金石石业有限责任公司 | 4.6 | 7 | 1.53 | 吉木乃县 | 工业用地 |
| 福海腾宇商贸有限公司 | 4.5 | 75 | 16.67 | 福海厾/td> | 工业用地 |
2019年阿勒泰地区工业招商拿地单价TOP10地块
| 土地使用权人 | 成交单价 （万?亩） |
成交价格 (万元) |
面积（亩（/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
|---|---|---|---|---|---|
| 福海县阳光食品有限公号/td> | 10.1 | 30 | 2.96 | 福海厾/td> | 工业用地 |
| 王胜?/td> | 10.0 | 19 | 1.91 | 阿勒泰市 | 仓储用地 |
| 新疆瑞雪水产养殖有限公司 | 4.4 | 5 | 1.23 | 福海厾/td> | 工业用地 |
| 新疆御福源农业有限公号/td> | 4.4 | 53 | 12.02 | 福海厾/td> | 工业用地 |
| 福海县畜牧兽医局 | 4.7 | 47 | 10.05 | 福海厾/td> | 工业用地 |
| 布尔津永鹏水电开发有限公号/td> | 4.1 | 126 | 30.45 | 布尔津县 | 工业用地 |
| 吉木乃县农业农村局 | 4.9 | 6 | 1.14 | 吉木乃县 | 工业用地 |
| 青河县傻小子食品有限公司 | 4.8 | 142 | 29.53 | 青河厾/td> | 仓储用地 |
| 福海县天程盛世金属制品制造有限责任公号/td> | 5.5 | 112 | 20.46 | 福海厾/td> | 工业用地 |
| 新疆鑫旺矿业股份有限公司 | 5.3 | 66 | 12.4 | 哈巴河县 | 采矿用地 |
2020年阿勒泰地区工业招商拿地单价TOP10地块
| 土地使用权人 | 成交单价 （万?亩） |
成交价格 (万元) |
面积（亩（/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
|---|---|---|---|---|---|
| 新疆金宝矿业有限责任公司 | 8.0 | 103 | 12.75 | 富蕴厾/td> | 工业用地 |
| 富蕴县扶贫开发办公室 | 8.1 | 54 | 6.68 | 富蕴厾/td> | 工业用地 |
| 中国移动通信集团新疆有限公司阿勒泰地区分公司 | 8.1 | 1 | 0.16 | 富蕴厾/td> | 工业用地 |
| 阿勒泰天福通物流有限责任公号/td> | 5.9 | 121 | 20.33 | 福海厾/td> | 仓储用地 |
| 新疆旺源化妆品有限公号/td> | 6.0 | 336 | 55.63 | 福海厾/td> | 工业用地 |
| 福海县农业农村局 | 6.1 | 36 | 5.86 | 福海厾/td> | 工业用地 |
| 青河县诚惠综合服务有限公号/td> | 2.9 | 343 | 119.8 | 青河厾/td> | 仓储用地 |
| 哈巴河阿山水泥有限公号/td> | 6.1 | 9 | 1.54 | 哈巴河县 | 工业用地 |
| 青河县贺丰黑金矿业有限公号/td> | 5.1 | 248 | 49.01 | 青河厾/td> | 工业用地 |
| 布尔津县汇鑫仓储有限责任公司 | 5.5 | 311 | 56.82 | 布尔津县 | 工业用地 |
2021年阿勒泰地区工业招商拿地单价TOP10地块
| 土地使用权人 | 成交单价 （万?亩） |
成交价格 (万元) |
面积（亩（/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
|---|---|---|---|---|---|
| 布尔津利新房地产开发有限公司吉木乃分公号/td> | 32.8 | 198 | 6.02 | 吉木乃县 | 工业用地 |
| 福海县现代农业产业园管委伙/td> | 16.3 | 200 | 12.31 | 福海厾/td> | 仓储用地 |
| 张伟 | 10.7 | 61 | 5.72 | 阿勒泰市 | 工业用地 |
| 胡文秀 | 10.7 | 24 | 2.24 | 阿勒泰市 | 工业用地 |
| 富蕴县农业农村局 | 8.1 | 12 | 1.45 | 富蕴厾/td> | 仓储用地 |
| 陈现亐/td> | 8.0 | 42 | 5.25 | 富蕴厾/td> | 工业用地 |
| 董作卍/td> | 11.1 | 29 | 2.65 | 阿勒泰市 | 工业用地 |
| 刘宗芲/td> | 10.7 | 43 | 3.98 | 阿勒泰市 | 工业用地 |
| 富蕴县扶贫开发办公室 | 8.3 | 56 | 6.74 | 富蕴厾/td> | 工业用地 |
| 陈志尙/td> | 10.7 | 10 | 0.96 | 阿勒泰市 | 工业用地 |
2022年阿勒泰地区工业招商拿地单价TOP10地块
| 土地使用权人 | 成交单价 （万?亩） |
成交价格 (万元) |
面积（亩（/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
|---|---|---|---|---|---|
| 阿勒泰市住房和城乡建设局 | 39.1 | 1392 | 35.56 | 阿勒泰市 | 仓储用地 |
| 阿勒泰市住房和城乡建设局 | 39.1 | 1799 | 45.97 | 阿勒泰市 | 仓储用地 |
| 阿勒泰市住房和城乡建设局 | 39.6 | 4872 | 123.13 | 阿勒泰市 | 工业用地 |
| 青河县阿魏灌区投资经营有限公号/td> | 13.8 | 498 | 36.16 | 青河厾/td> | 仓储用地 |
| 福海县鑫源城市开发建设有限公号/td> | 17.9 | 233 | 13.02 | 福海厾/td> | 工业用地 |
| 新疆金宝矿业有限责任公司 | 8.4 | 73 | 8.74 | 富蕴厾/td> | 工业用地 |
| 青河县国有资产投资经营有限责任公号/td> | 7.0 | 1048 | 149.74 | 青河厾/td> | 仓储用地 |
| 富蕴县吐尔洪乡人民政庛/td> | 8.4 | 6 | 0.67 | 富蕴厾/td> | 仓储用地 |
| 阿勒泰地区华宇采矿有限公号/td> | 9.2 | 14 | 1.5 | 阿勒泰市 | 工业用地 |
| 阿勒泰地区二牧场酒业有限公司 | 9.5 | 10 | 1.1 | 阿勒泰市 | 仓储用地 |
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