囚/span>吐鲁番地区产业招商与省内其他城市对比
2012-2022年,吐鲁番地区产业用地总成交面积排在新疆内?b>10位,不b>阿克苏地区、伊犁哈萨克自治州、喀什地区、哈密地区、巴音郭楞蒙古自治州、乌鲁木齐市共同处于第二梯队。吐鲁番地区产业用地成交面积占全省的比例丹b>5.13%、/p>
图表 2012-2022年新疆各城市产业招商拿地面积排名
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2022年,吐鲁番地区产业用地总成交面积排在新疆内?b>12位, 排名下降。吐鲁番地区产业用地成交面积占全省的比例丹b>4.16%,较前几平b>减少1.09个百分点、/p>
图表 2022年新疆各城市产业招商拿地面积对比
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
从价格水平来看,2022年吐鲁番地区商服用地出让楼面价格排在省内?b>12位。省内,塔城地区、博尔塔拉蒙古自治州与吐鲁番地区土地出让价格较为接近、/p>
总体来看,吐鲁番地区商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 新疆商服用地楼面价格达到502.33?平方米,吐鲁番地区为全省平均水平皃b>60.45%、/p>
图表 2012-2022年吐鲁番地区服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2022年吐鲁番地区工矿仓储用地出让价格排在省内?b>13位。省内,巴音郭楞蒙古自治川/b>与吐鲁番地区价格较为接近、/p>
总体来看,吐鲁番地区工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年, 新疆工矿仓储用地出让价格达到6.27万元/亩,吐鲁番地区为全省平均水平皃b>59.49% 吐鲁番地区在省内具备一定的土地成本优势、/p>
图表 2012-2022年吐鲁番地区工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
亓/span>吐鲁番地区所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>
1、交易结枃/div>
2012-2022年,吐鲁番地区产业用地交易规模最大的区县丹b>鄯善厾/b>?022年,鄯善厾/b>成交规模占全市的59.9%,其次是托克逊县,占比达?b>33.85%、/p>
图表 2012-2022年吐鲁番地区所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年吐鲁番地区所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>
从价格走势来看,2022年,吐鲁番地区商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>吐鲁番市、鄯善县、托克逊县、/p>
吐鲁番市近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>513.6?平方米,2012-2022年复合增速为37.89%、/p>
图表 2012-2022年吐鲁番地区所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年吐鲁番地区所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2022年,吐鲁番地区工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>吐鲁番市、鄯善县、托克逊县、/p>
吐鲁番市近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>
图表 2012-2022年吐鲁番地区所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年吐鲁番地区所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
?/span>2018-2022年吐鲁番地区产业招商拿地面积及均价TOP10地块
交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年吐鲁番地区产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
1605.68
鄯善厾/td>
公路用地
856
0.5
合盛电业(鄯?有限公司
181.35
鄯善厾/td>
工业用地
184
1.0
鄯善县康鑫投资建设有限公号/td>
175.32
鄯善厾/td>
工业用地
661
3.8
新疆亿日铜箔科技股份有限公司
169.03
鄯善厾/td>
工业用地
159
0.9
托克逊县天盈纺织有限公司
135
托克逊县
其他商服用地
4000
29.6
大唐鄯善风电开发有限公号/td>
90.56
鄯善厾/td>
工业用地
398
4.4
合盛电业(鄯善)有限公司
84.19
鄯善厾/td>
工业用地
79
0.9
鄯善县民福果业农民专业合作社
80.74
鄯善厾/td>
工业用地
82
1.0
吐鲁番市鑫源祥商贸有限责任公号/td>
58.94
吐鲁番市
工业用地
232
3.9
新疆碧顷环保科技有限公司
56.74
鄯善厾/td>
工业用地
191
3.4
2019年吐鲁番地区产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
中交火焰山汽车检测有限公号/td>
893.47
吐鲁番市
工业用地
3128
3.5
新疆新铁国际物流有限责任公司
826.75
托克逊县
铁路用地
772
0.9
托克逊县和裕城市建设有限责任公司
434.63
托克逊县
工业用地
2840
6.5
鄯善洁镁科技有限公司
351.45
鄯善厾/td>
工业用地
338
1.0
托克逊县地方国营牧场
284.18
托克逊县
工业用地
1857
6.5
合盛硅业(鄯善)有限公司
252.85
鄯善厾/td>
工业用地
247
1.0
鄯善果叔生态农业有限公号/td>
188.52
鄯善厾/td>
工业用地
1131
6.0
托克逊县地方国营牧场
100.33
托克逊县
工业用地
656
6.5
托克逊县宁疆工贸有限公司
99.99
托克逊县
工业用地
624
6.2
托克逊县西润农业科技有限公司
99.96
托克逊县
工业用地
280
2.8
2020年吐鲁番地区产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
合盛硅业(鄯善)有限公司
319.85
鄯善厾/td>
工业用地
304
1.0
托克逊万振石材有限公号/td>
283.64
托克逊县
工业用地
794
2.8
新疆美汇特石化产品有限公号/td>
180.64
鄯善厾/td>
工业用地
639
3.5
托克逊县盘吉煤业有限公司
149.05
托克逊县
工业用地
419
2.8
葛洲坝易普力新疆爆破工程有限公司
100
托克逊县
工业用地
640
6.4
托克逊县泓源新能源有限公号/td>
91.8
托克逊县
工业用地
672
7.3
吐鲁番悦丰旅游投资有限公号/td>
75.74
吐鲁番市
其他商服用地
2915
38.5
鄯善县精诚城市投资经营有限责任公号/td>
75.16
鄯善厾/td>
其他商服用地
2902
38.6
新疆金典优选食品有限责任公号/td>
72.73
吐鲁番市
工业用地
336
4.6
新疆美汇特石化产品有限公号/td>
66.61
鄯善厾/td>
工业用地
236
3.5
2021年吐鲁番地区产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
新疆东部合盛硅业有限公司
1516.84
鄯善厾/td>
工业用地
1441
1.0
中交火焰山汽车检测有限公号/td>
1255.68
吐鲁番市
工业用地
4408
3.5
新疆合盛硅业新材料有限公号/td>
979.37
鄯善厾/td>
工业用地
931
1.0
新疆天利恩泽太阳能科技有限公司
925.49
鄯善厾/td>
898
1.0
鄯善金汇焦化有限公司
800.9
鄯善厾/td>
工业用地
761
1.0
新疆中镁高温材料有限公司
400
鄯善厾/td>
工业用地
400
1.0
托克逊县民心矿业有限责任公司
250.62
托克逊县
工业用地
742
3.0
吐鲁番森诺新能科技有限公司
191.57
吐鲁番市
工业用地
898
4.7
吐鲁番承达投资有限公号/td>
128
吐鲁番市
工业用地
832
6.5
吐鲁番韵沃电子商务有限公号/td>
105.05
吐鲁番市
工业用地
698
6.6
2022年吐鲁番地区产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
新疆能源集团托克逊洁净环保科技有限公司
1497.14
托克逊县
工业用地
4531
3.0
新疆东部合盛硅业有限公司
1271.58
鄯善厾/td>
工业用地
1336
1.1
合盛电业
500
鄯善厾/td>
工业用地
475
1.0
鄯善县交通运输局
390.96
鄯善厾/td>
街巷用地
52
0.1
鄯善县交通运输局
334.93
鄯善厾/td>
街巷用地
45
0.1
鄯善县交通运输局
301.37
鄯善厾/td>
街巷用地
40
0.1
新疆寰新环境发展有限公司
300
鄯善厾/td>
工业用地
315
1.1
鄯善县隆顺投资建设有限公号/td>
270.93
鄯善厾/td>
公共设施用地
144
0.5
吐鲁番承达投资有限公号/td>
226.97
吐鲁番市
工业用地
1400
6.2
托克逊县雨田煤业有限责任公司
218.48
托克逊县
工业用地
678
3.1
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年吐鲁番地区服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
吐鲁番皇鼎房地产开发有限公号/td>
168.5
1765
10.47
吐鲁番市
其他商服用地
托克逊县润泽房地产开发有限责任公号/td>
92.2
2400
26.02
托克逊县
其他商服用地
吐鲁番市国润房地产开发有限公号/td>
74.6
86
1.15
吐鲁番市
其他商服用地
吐鲁番市国润房地产开发有限公号/td>
73.6
177
2.4
吐鲁番市
其他商服用地
新疆川力兆合房地产开发有限公号/td>
73.1
2978
40.73
吐鲁番市
其他商服用地
新疆大疆联合房地产开发有限公号/td>
63.0
869
13.79
吐鲁番市
其他商服用地
鄯善县恒瑞房地产开发有限责任公号/td>
62.2
285
4.58
鄯善厾/td>
其他商服用地
杜进华(高昌区巴依大院休闲驿站)
56.7
25
0.44
吐鲁番市
其他商服用地
夏红屰/td>
58.6
429
7.32
鄯善厾/td>
其他商服用地
新疆米兰房地产开发有限公司吐鲁番市分公司
56.6
517
9.14
吐鲁番市
其他商服用地
2019年吐鲁番地区服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
新疆吉星达房地产开发有限责任公号/td>
145.6
871
5.98
吐鲁番市
其他商服用地
新疆朗盛房地产开发有限公号/td>
137.7
1537
11.16
吐鲁番市
其他商服用地
新疆吉星达房地产开发有限责任公号/td>
138.3
2530
18.29
吐鲁番市
其他商服用地
中石油新疆销售有限公司吐鲁番分公号/td>
113.6
998
8.78
吐鲁番市
其他商服用地
吐鲁番鼎正房地产开发有限公号/td>
95.7
1063
11.11
吐鲁番市
其他商服用地
吐鲁番浩坤酒店管理有限责任公号/td>
80.0
1597
19.95
吐鲁番市
其他商服用地
鄯善豪瑞房地产开发有限公号/td>
82.8
647
7.81
鄯善厾/td>
其他商服用地
托克逊县润泽房地产开发有限责任公号/td>
80.5
1776
22.05
托克逊县
其他商服用地
托克逊县世纪鼎成房地产开发有限公号/td>
83.2
1345
16.17
托克逊县
其他商服用地
托克逊县润泽房地产开发有限责任公号/td>
79.4
2192
27.61
托克逊县
其他商服用地
2020年吐鲁番地区服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
吐鲁番三和房地产开发有限公号/td>
148.1
574
3.88
吐鲁番市
其他商服用地
吐鲁番皇鼎房地产开发有限公号/td>
150.6
4829
32.06
吐鲁番市
其他商服用地
吐鲁番御恒房地产开发有限公号/td>
143.9
2796
19.43
吐鲁番市
其他商服用地
吐鲁番市圣源房地产开发有限责任公号/td>
137.7
943
6.85
吐鲁番市
其他商服用地
吐鲁番市圣源房地产开发有限责任公号/td>
122.4
3967
32.41
吐鲁番市
其他商服用地
吐鲁番市华昇新能源有限公号/td>
102.4
988
9.65
吐鲁番市
其他商服用地
吐鲁番良筑房地产开发有限公号/td>
100.0
1502
15.02
吐鲁番市
其他商服用地
吐鲁番市圣源房地产开发有限责任公号/td>
90.0
552
6.13
吐鲁番市
其他商服用地
吐鲁番宏润达房地产开发有限公号/td>
85.5
458
5.36
鄯善厾/td>
住宿餐饮用地
托克逊县润泽房地产开发有限责任公号/td>
77.7
880
11.33
托克逊县
其他商服用地
2021年吐鲁番地区服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
吐鲁番市圣源房地产开发有限责任公号/td>
137.7
943
6.85
吐鲁番市
其他商服用地
吐鲁番市圣源房地产开发有限责任公号/td>
120.1
1741
14.5
吐鲁番市
其他商服用地
吐鲁番良筑房地产开发有限公号/td>
100.5
45
0.45
吐鲁番市
其他商服用地
新疆天行伟健建工集团有限公司
100.0
6117
61.16
吐鲁番市
其他商服用地
吐鲁番市圣源房地产开发有限责任公号/td>
85.6
1050
12.27
吐鲁番市
其他商服用地
吐鲁番景城投资有限公号/td>
76.9
3141
40.82
吐鲁番市
其他商服用地
新疆君力达商贸有限公号/td>
65.4
1575
24.07
吐鲁番市
其他商服用地
新疆鹏图房地产有限公号/td>
62.0
3826
61.71
托克逊县
其他商服用地
吐鲁番疆盛商贸有限公号/td>
60.0
120
2
吐鲁番市
其他商服用地
新疆洋森房地产开发有限公号/td>
53.5
760
14.22
托克逊县
其他商服用地
2022年吐鲁番地区服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
鄯善县恒运房地产有限公司
69.3
1750
25.23
鄯善厾/td>
其他商服用地
鄯善县宏善工程建设有限公号/td>
53.9
1542
28.62
鄯善厾/td>
其他商服用地
吐鲁番市冠发商贸有限公司
58.2
573
9.84
吐鲁番市
其他商服用地
新疆绿翔旅游有限公司
48.6
945
19.45
吐鲁番市
其他商服用地
阿不力孜·吾买尓/td>
23.9
23
0.96
鄯善厾/td>
住宿餐饮用地
中国移动通信集团新疆有限公司吐鲁番市分公号/td>
20.7
12
0.6
托克逊县
其他商服用地
中国移动通信集团新疆有限公司吐鲁番市分公号/td>
20.5
7
0.32
托克逊县
其他商服用地
新疆欧菲德商贸有限公号/td>
24.9
141
5.66
鄯善厾/td>
其他商服用地
中国移动通信集团新疆有限公司吐鲁番市分公号/td>
26.1
14
0.54
吐鲁番市
其他商服用地
鄯善县凯阳城市建设有限公号/td>
24.0
1818
75.75
鄯善厾/td>
其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年吐鲁番地区工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
吐鲁番市火洲夫子酒庄有限责任公司
8.3
86
10.37
吐鲁番市
工业用地
刘丕么/td>
6.9
70
10.15
鄯善厾/td>
工业用地
吐鲁番市果王天地商贸有限公司
4.9
48
9.75
吐鲁番市
工业用地
新疆亿日铜箔科技股份有限公司
0.9
159
169.03
鄯善厾/td>
工业用地
大唐鄯善风电开发有限公号/td>
4.4
398
90.56
鄯善厾/td>
工业用地
鄯善县绿丰农资发展有限责任公号/td>
1.1
47
41.25
鄯善厾/td>
仓储用地
鄯善县康鑫投资建设有限公号/td>
3.8
661
175.32
鄯善厾/td>
工业用地
吐鲁番市何氏果业有限责任公司
4.8
145
30.01
吐鲁番市
工业用地
吐鲁番润春商贸有限公号/td>
4.8
45
9.33
吐鲁番市
工业用地
吐鲁番泰越建材有限公号/td>
1.7
87
50
托克逊县
工业用地
2019年吐鲁番地区工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
鄯善工业园区远达新型建材厁/td>
7.4
26
3.51
鄯善厾/td>
工业用地
鄯善和兴农产品加工专业合作社
7.7
65
8.45
鄯善厾/td>
工业用地
吐鲁番火焰山材料自然环境老化检查中心(有限公司(/td>
7.7
506
65.45
吐鲁番市
工业用地
吐鲁番市锦源针织服饰有限公司
12.2
58
4.76
吐鲁番市
工业用地
鄯善县宏远塑铝门窗厂
8.3
20
2.42
鄯善厾/td>
工业用地
新疆承冉物流有限公司
8.8
260
29.49
吐鲁番市
工业用地
鄯善果叔生态农业有限公号/td>
6.0
1131
188.52
鄯善厾/td>
工业用地
新疆海纳百川能源有限公司
4.6
35
7.65
吐鲁番市
工业用地
托克逊县财源矿业有限公司
6.2
124
20
托克逊县
工业用地
合盛硅业(鄯善)有限公司
1.0
247
252.85
鄯善厾/td>
工业用地
2020年吐鲁番地区工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
吐鲁番诚睿机械制造有限责任公号/td>
7.8
241
30.75
吐鲁番市
工业用地
托克逊县中辉燃气配送中忂/td>
7.1
106
14.99
托克逊县
工业用地
新疆火焰玉珠果业有限公司
8.8
9
1.07
鄯善厾/td>
工业用地
新疆沙拉木商贸有限公号/td>
12.9
128
9.94
吐鲁番市
工业用地
托克逊县泓源新能源有限公号/td>
7.3
672
91.8
托克逊县
工业用地
吐鲁番市恒泽煤化有限公司
7.9
57
7.17
吐鲁番市
工业用地
吐鲁番开能环保能源有限公号/td>
3.0
84
28.1
托克逊县
工业用地
鄯善县泰鑫丽青新型环保墙体材料有限公号/td>
1.0
25
24.14
鄯善厾/td>
工业用地
托克逊县盘吉煤业有限公司
2.8
419
149.05
托克逊县
工业用地
吐鲁番市诚合混凝土搅拌有限公号/td>
6.4
171
26.93
吐鲁番市
工业用地
2021年吐鲁番地区工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
吐鲁番市正祥食用油制造有限责任公号/td>
9.5
51
5.35
吐鲁番市
工业用地
吐鲁番丰源农牧业发展有限公司
6.8
272
40
吐鲁番市
工业用地
吐鲁番格元电子商务有限公号/td>
8.0
835
104.89
吐鲁番市
工业用地
吐鲁番安耐嘉新型建材销售有限公号/td>
7.5
612
81.53
吐鲁番市
工业用地
吐鲁番市创诚美环保科技有限责任公司
7.9
397
50.01
吐鲁番市
工业用地
鄯善县绿洲金光牛羊畜产品加工有限公司
2.1
22
10.57
鄯善厾/td>
工业用地
新疆中镁高温材料有限公司
1.0
400
400
鄯善厾/td>
工业用地
托克逊县民心矿业有限责任公司
2.8
39
14
托克逊县
工业用地
国能新疆托克逊能源有限责任公号/td>
6.3
95
15.05
托克逊县
工业用地
吐鲁番天山水泥有限责任公号/td>
4.3
217
50.71
吐鲁番市
工业用地
2022年吐鲁番地区工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人
成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th>
区域
土地用逓/th>
刘亚?/td>
12.7
13
1.02
吐鲁番市
工业用地
吐鲁番国丰粮油仓储经营服务有限公号/td>
10.9
160
14.63
吐鲁番市
仓储用地
新疆澎湃动力新能源科技有限公司
6.8
114
16.7
鄯善厾/td>
仓储用地
新疆凡清商贸有限公司
9.2
46
5
托克逊县
工业用地
吐鲁番国丰粮油仓储经营服务有限公号/td>
10.9
660
60.55
吐鲁番市
仓储用地
吐鲁番湘援招商服务中忂/td>
9.6
101
10.52
吐鲁番市
工业用地
新疆澎湃动力新能源科技有限公司
7.0
16
2.28
鄯善厾/td>
工业用地
托克逊电建睿达新能源有限公司
2.8
46
16.35
托克逊县
工业用地
吐鲁番雪银金属矿业股份有限公号/td>
3.1
6
1.94
托克逊县
工业用地
吐鲁番雪银金属矿业股份有限公号/td>
2.8
52
18.47
托克逊县
工业用地
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囚/span>吐鲁番地区产业招商与省内其他城市对比
2012-2022年,吐鲁番地区产业用地总成交面积排在新疆内?b>10位,不b>阿克苏地区、伊犁哈萨克自治州、喀什地区、哈密地区、巴音郭楞蒙古自治州、乌鲁木齐市共同处于第二梯队。吐鲁番地区产业用地成交面积占全省的比例丹b>5.13%、/p>
2022年,吐鲁番地区产业用地总成交面积排在新疆内?b>12位, 排名下降。吐鲁番地区产业用地成交面积占全省的比例丹b>4.16%,较前几平b>减少1.09个百分点、/p>
从价格水平来看,2022年吐鲁番地区商服用地出让楼面价格排在省内?b>12位。省内,塔城地区、博尔塔拉蒙古自治州与吐鲁番地区土地出让价格较为接近、/p>
总体来看,吐鲁番地区商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 新疆商服用地楼面价格达到502.33?平方米,吐鲁番地区为全省平均水平皃b>60.45%、/p>
2022年吐鲁番地区工矿仓储用地出让价格排在省内?b>13位。省内,巴音郭楞蒙古自治川/b>与吐鲁番地区价格较为接近、/p>
总体来看,吐鲁番地区工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年, 新疆工矿仓储用地出让价格达到6.27万元/亩,吐鲁番地区为全省平均水平皃b>59.49% 吐鲁番地区在省内具备一定的土地成本优势、/p>
亓/span>吐鲁番地区所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>
2012-2022年,吐鲁番地区产业用地交易规模最大的区县丹b>鄯善厾/b>?022年,鄯善厾/b>成交规模占全市的59.9%,其次是托克逊县,占比达?b>33.85%、/p>
从价格走势来看,2022年,吐鲁番地区商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>吐鲁番市、鄯善县、托克逊县、/p>
吐鲁番市近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>513.6?平方米,2012-2022年复合增速为37.89%、/p>
2022年,吐鲁番地区工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>吐鲁番市、鄯善县、托克逊县、/p>
吐鲁番市近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>
?/span>2018-2022年吐鲁番地区产业招商拿地面积及均价TOP10地块
土地使用权人 | 面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> | 成交价格 (万元) |
成交单价 (万?亩) |
---|---|---|---|---|---|
1605.68 | 鄯善厾/td> | 公路用地 | 856 | 0.5 | |
合盛电业(鄯?有限公司 | 181.35 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 184 | 1.0 |
鄯善县康鑫投资建设有限公号/td> | 175.32 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 661 | 3.8 |
新疆亿日铜箔科技股份有限公司 | 169.03 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 159 | 0.9 |
托克逊县天盈纺织有限公司 | 135 | 托克逊县 | 其他商服用地 | 4000 | 29.6 |
大唐鄯善风电开发有限公号/td> | 90.56 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 398 | 4.4 |
合盛电业(鄯善)有限公司 | 84.19 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 79 | 0.9 |
鄯善县民福果业农民专业合作社 | 80.74 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 82 | 1.0 |
吐鲁番市鑫源祥商贸有限责任公号/td> | 58.94 | 吐鲁番市 | 工业用地 | 232 | 3.9 |
新疆碧顷环保科技有限公司 | 56.74 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 191 | 3.4 |
土地使用权人 | 面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> | 成交价格 (万元) |
成交单价 (万?亩) |
---|---|---|---|---|---|
中交火焰山汽车检测有限公号/td> | 893.47 | 吐鲁番市 | 工业用地 | 3128 | 3.5 |
新疆新铁国际物流有限责任公司 | 826.75 | 托克逊县 | 铁路用地 | 772 | 0.9 |
托克逊县和裕城市建设有限责任公司 | 434.63 | 托克逊县 | 工业用地 | 2840 | 6.5 |
鄯善洁镁科技有限公司 | 351.45 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 338 | 1.0 |
托克逊县地方国营牧场 | 284.18 | 托克逊县 | 工业用地 | 1857 | 6.5 |
合盛硅业(鄯善)有限公司 | 252.85 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 247 | 1.0 |
鄯善果叔生态农业有限公号/td> | 188.52 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 1131 | 6.0 |
托克逊县地方国营牧场 | 100.33 | 托克逊县 | 工业用地 | 656 | 6.5 |
托克逊县宁疆工贸有限公司 | 99.99 | 托克逊县 | 工业用地 | 624 | 6.2 |
托克逊县西润农业科技有限公司 | 99.96 | 托克逊县 | 工业用地 | 280 | 2.8 |
土地使用权人 | 面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> | 成交价格 (万元) |
成交单价 (万?亩) |
---|---|---|---|---|---|
合盛硅业(鄯善)有限公司 | 319.85 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 304 | 1.0 |
托克逊万振石材有限公号/td> | 283.64 | 托克逊县 | 工业用地 | 794 | 2.8 |
新疆美汇特石化产品有限公号/td> | 180.64 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 639 | 3.5 |
托克逊县盘吉煤业有限公司 | 149.05 | 托克逊县 | 工业用地 | 419 | 2.8 |
葛洲坝易普力新疆爆破工程有限公司 | 100 | 托克逊县 | 工业用地 | 640 | 6.4 |
托克逊县泓源新能源有限公号/td> | 91.8 | 托克逊县 | 工业用地 | 672 | 7.3 |
吐鲁番悦丰旅游投资有限公号/td> | 75.74 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 | 2915 | 38.5 |
鄯善县精诚城市投资经营有限责任公号/td> | 75.16 | 鄯善厾/td> | 其他商服用地 | 2902 | 38.6 |
新疆金典优选食品有限责任公号/td> | 72.73 | 吐鲁番市 | 工业用地 | 336 | 4.6 |
新疆美汇特石化产品有限公号/td> | 66.61 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 236 | 3.5 |
土地使用权人 | 面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> | 成交价格 (万元) |
成交单价 (万?亩) |
---|---|---|---|---|---|
新疆东部合盛硅业有限公司 | 1516.84 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 1441 | 1.0 |
中交火焰山汽车检测有限公号/td> | 1255.68 | 吐鲁番市 | 工业用地 | 4408 | 3.5 |
新疆合盛硅业新材料有限公号/td> | 979.37 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 931 | 1.0 |
新疆天利恩泽太阳能科技有限公司 | 925.49 | 鄯善厾/td> | 898 | 1.0 | |
鄯善金汇焦化有限公司 | 800.9 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 761 | 1.0 |
新疆中镁高温材料有限公司 | 400 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 400 | 1.0 |
托克逊县民心矿业有限责任公司 | 250.62 | 托克逊县 | 工业用地 | 742 | 3.0 |
吐鲁番森诺新能科技有限公司 | 191.57 | 吐鲁番市 | 工业用地 | 898 | 4.7 |
吐鲁番承达投资有限公号/td> | 128 | 吐鲁番市 | 工业用地 | 832 | 6.5 |
吐鲁番韵沃电子商务有限公号/td> | 105.05 | 吐鲁番市 | 工业用地 | 698 | 6.6 |
土地使用权人 | 面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> | 成交价格 (万元) |
成交单价 (万?亩) |
---|---|---|---|---|---|
新疆能源集团托克逊洁净环保科技有限公司 | 1497.14 | 托克逊县 | 工业用地 | 4531 | 3.0 |
新疆东部合盛硅业有限公司 | 1271.58 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 1336 | 1.1 |
合盛电业 | 500 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 475 | 1.0 |
鄯善县交通运输局 | 390.96 | 鄯善厾/td> | 街巷用地 | 52 | 0.1 |
鄯善县交通运输局 | 334.93 | 鄯善厾/td> | 街巷用地 | 45 | 0.1 |
鄯善县交通运输局 | 301.37 | 鄯善厾/td> | 街巷用地 | 40 | 0.1 |
新疆寰新环境发展有限公司 | 300 | 鄯善厾/td> | 工业用地 | 315 | 1.1 |
鄯善县隆顺投资建设有限公号/td> | 270.93 | 鄯善厾/td> | 公共设施用地 | 144 | 0.5 |
吐鲁番承达投资有限公号/td> | 226.97 | 吐鲁番市 | 工业用地 | 1400 | 6.2 |
托克逊县雨田煤业有限责任公司 | 218.48 | 托克逊县 | 工业用地 | 678 | 3.1 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
吐鲁番皇鼎房地产开发有限公号/td> | 168.5 | 1765 | 10.47 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
托克逊县润泽房地产开发有限责任公号/td> | 92.2 | 2400 | 26.02 | 托克逊县 | 其他商服用地 |
吐鲁番市国润房地产开发有限公号/td> | 74.6 | 86 | 1.15 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
吐鲁番市国润房地产开发有限公号/td> | 73.6 | 177 | 2.4 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
新疆川力兆合房地产开发有限公号/td> | 73.1 | 2978 | 40.73 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
新疆大疆联合房地产开发有限公号/td> | 63.0 | 869 | 13.79 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
鄯善县恒瑞房地产开发有限责任公号/td> | 62.2 | 285 | 4.58 | 鄯善厾/td> | 其他商服用地 |
杜进华(高昌区巴依大院休闲驿站) | 56.7 | 25 | 0.44 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
夏红屰/td> | 58.6 | 429 | 7.32 | 鄯善厾/td> | 其他商服用地 |
新疆米兰房地产开发有限公司吐鲁番市分公司 | 56.6 | 517 | 9.14 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
新疆吉星达房地产开发有限责任公号/td> | 145.6 | 871 | 5.98 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
新疆朗盛房地产开发有限公号/td> | 137.7 | 1537 | 11.16 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
新疆吉星达房地产开发有限责任公号/td> | 138.3 | 2530 | 18.29 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
中石油新疆销售有限公司吐鲁番分公号/td> | 113.6 | 998 | 8.78 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
吐鲁番鼎正房地产开发有限公号/td> | 95.7 | 1063 | 11.11 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
吐鲁番浩坤酒店管理有限责任公号/td> | 80.0 | 1597 | 19.95 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
鄯善豪瑞房地产开发有限公号/td> | 82.8 | 647 | 7.81 | 鄯善厾/td> | 其他商服用地 |
托克逊县润泽房地产开发有限责任公号/td> | 80.5 | 1776 | 22.05 | 托克逊县 | 其他商服用地 |
托克逊县世纪鼎成房地产开发有限公号/td> | 83.2 | 1345 | 16.17 | 托克逊县 | 其他商服用地 |
托克逊县润泽房地产开发有限责任公号/td> | 79.4 | 2192 | 27.61 | 托克逊县 | 其他商服用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
吐鲁番三和房地产开发有限公号/td> | 148.1 | 574 | 3.88 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
吐鲁番皇鼎房地产开发有限公号/td> | 150.6 | 4829 | 32.06 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
吐鲁番御恒房地产开发有限公号/td> | 143.9 | 2796 | 19.43 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
吐鲁番市圣源房地产开发有限责任公号/td> | 137.7 | 943 | 6.85 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
吐鲁番市圣源房地产开发有限责任公号/td> | 122.4 | 3967 | 32.41 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
吐鲁番市华昇新能源有限公号/td> | 102.4 | 988 | 9.65 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
吐鲁番良筑房地产开发有限公号/td> | 100.0 | 1502 | 15.02 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
吐鲁番市圣源房地产开发有限责任公号/td> | 90.0 | 552 | 6.13 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
吐鲁番宏润达房地产开发有限公号/td> | 85.5 | 458 | 5.36 | 鄯善厾/td> | 住宿餐饮用地 |
托克逊县润泽房地产开发有限责任公号/td> | 77.7 | 880 | 11.33 | 托克逊县 | 其他商服用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
吐鲁番市圣源房地产开发有限责任公号/td> | 137.7 | 943 | 6.85 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
吐鲁番市圣源房地产开发有限责任公号/td> | 120.1 | 1741 | 14.5 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
吐鲁番良筑房地产开发有限公号/td> | 100.5 | 45 | 0.45 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
新疆天行伟健建工集团有限公司 | 100.0 | 6117 | 61.16 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
吐鲁番市圣源房地产开发有限责任公号/td> | 85.6 | 1050 | 12.27 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
吐鲁番景城投资有限公号/td> | 76.9 | 3141 | 40.82 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
新疆君力达商贸有限公号/td> | 65.4 | 1575 | 24.07 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
新疆鹏图房地产有限公号/td> | 62.0 | 3826 | 61.71 | 托克逊县 | 其他商服用地 |
吐鲁番疆盛商贸有限公号/td> | 60.0 | 120 | 2 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
新疆洋森房地产开发有限公号/td> | 53.5 | 760 | 14.22 | 托克逊县 | 其他商服用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
鄯善县恒运房地产有限公司 | 69.3 | 1750 | 25.23 | 鄯善厾/td> | 其他商服用地 |
鄯善县宏善工程建设有限公号/td> | 53.9 | 1542 | 28.62 | 鄯善厾/td> | 其他商服用地 |
吐鲁番市冠发商贸有限公司 | 58.2 | 573 | 9.84 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
新疆绿翔旅游有限公司 | 48.6 | 945 | 19.45 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
阿不力孜·吾买尓/td> | 23.9 | 23 | 0.96 | 鄯善厾/td> | 住宿餐饮用地 |
中国移动通信集团新疆有限公司吐鲁番市分公号/td> | 20.7 | 12 | 0.6 | 托克逊县 | 其他商服用地 |
中国移动通信集团新疆有限公司吐鲁番市分公号/td> | 20.5 | 7 | 0.32 | 托克逊县 | 其他商服用地 |
新疆欧菲德商贸有限公号/td> | 24.9 | 141 | 5.66 | 鄯善厾/td> | 其他商服用地 |
中国移动通信集团新疆有限公司吐鲁番市分公号/td> | 26.1 | 14 | 0.54 | 吐鲁番市 | 其他商服用地 |
鄯善县凯阳城市建设有限公号/td> | 24.0 | 1818 | 75.75 | 鄯善厾/td> | 其他商服用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
吐鲁番市火洲夫子酒庄有限责任公司 | 8.3 | 86 | 10.37 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
刘丕么/td> | 6.9 | 70 | 10.15 | 鄯善厾/td> | 工业用地 |
吐鲁番市果王天地商贸有限公司 | 4.9 | 48 | 9.75 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
新疆亿日铜箔科技股份有限公司 | 0.9 | 159 | 169.03 | 鄯善厾/td> | 工业用地 |
大唐鄯善风电开发有限公号/td> | 4.4 | 398 | 90.56 | 鄯善厾/td> | 工业用地 |
鄯善县绿丰农资发展有限责任公号/td> | 1.1 | 47 | 41.25 | 鄯善厾/td> | 仓储用地 |
鄯善县康鑫投资建设有限公号/td> | 3.8 | 661 | 175.32 | 鄯善厾/td> | 工业用地 |
吐鲁番市何氏果业有限责任公司 | 4.8 | 145 | 30.01 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
吐鲁番润春商贸有限公号/td> | 4.8 | 45 | 9.33 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
吐鲁番泰越建材有限公号/td> | 1.7 | 87 | 50 | 托克逊县 | 工业用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
鄯善工业园区远达新型建材厁/td> | 7.4 | 26 | 3.51 | 鄯善厾/td> | 工业用地 |
鄯善和兴农产品加工专业合作社 | 7.7 | 65 | 8.45 | 鄯善厾/td> | 工业用地 |
吐鲁番火焰山材料自然环境老化检查中心(有限公司(/td> | 7.7 | 506 | 65.45 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
吐鲁番市锦源针织服饰有限公司 | 12.2 | 58 | 4.76 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
鄯善县宏远塑铝门窗厂 | 8.3 | 20 | 2.42 | 鄯善厾/td> | 工业用地 |
新疆承冉物流有限公司 | 8.8 | 260 | 29.49 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
鄯善果叔生态农业有限公号/td> | 6.0 | 1131 | 188.52 | 鄯善厾/td> | 工业用地 |
新疆海纳百川能源有限公司 | 4.6 | 35 | 7.65 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
托克逊县财源矿业有限公司 | 6.2 | 124 | 20 | 托克逊县 | 工业用地 |
合盛硅业(鄯善)有限公司 | 1.0 | 247 | 252.85 | 鄯善厾/td> | 工业用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
吐鲁番诚睿机械制造有限责任公号/td> | 7.8 | 241 | 30.75 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
托克逊县中辉燃气配送中忂/td> | 7.1 | 106 | 14.99 | 托克逊县 | 工业用地 |
新疆火焰玉珠果业有限公司 | 8.8 | 9 | 1.07 | 鄯善厾/td> | 工业用地 |
新疆沙拉木商贸有限公号/td> | 12.9 | 128 | 9.94 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
托克逊县泓源新能源有限公号/td> | 7.3 | 672 | 91.8 | 托克逊县 | 工业用地 |
吐鲁番市恒泽煤化有限公司 | 7.9 | 57 | 7.17 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
吐鲁番开能环保能源有限公号/td> | 3.0 | 84 | 28.1 | 托克逊县 | 工业用地 |
鄯善县泰鑫丽青新型环保墙体材料有限公号/td> | 1.0 | 25 | 24.14 | 鄯善厾/td> | 工业用地 |
托克逊县盘吉煤业有限公司 | 2.8 | 419 | 149.05 | 托克逊县 | 工业用地 |
吐鲁番市诚合混凝土搅拌有限公号/td> | 6.4 | 171 | 26.93 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
吐鲁番市正祥食用油制造有限责任公号/td> | 9.5 | 51 | 5.35 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
吐鲁番丰源农牧业发展有限公司 | 6.8 | 272 | 40 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
吐鲁番格元电子商务有限公号/td> | 8.0 | 835 | 104.89 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
吐鲁番安耐嘉新型建材销售有限公号/td> | 7.5 | 612 | 81.53 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
吐鲁番市创诚美环保科技有限责任公司 | 7.9 | 397 | 50.01 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
鄯善县绿洲金光牛羊畜产品加工有限公司 | 2.1 | 22 | 10.57 | 鄯善厾/td> | 工业用地 |
新疆中镁高温材料有限公司 | 1.0 | 400 | 400 | 鄯善厾/td> | 工业用地 |
托克逊县民心矿业有限责任公司 | 2.8 | 39 | 14 | 托克逊县 | 工业用地 |
国能新疆托克逊能源有限责任公号/td> | 6.3 | 95 | 15.05 | 托克逊县 | 工业用地 |
吐鲁番天山水泥有限责任公号/td> | 4.3 | 217 | 50.71 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
土地使用权人 | 成交单价 (万?亩) |
成交价格 (万元) |
面积(亩(/th> | 区域 | 土地用逓/th> |
---|---|---|---|---|---|
刘亚?/td> | 12.7 | 13 | 1.02 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
吐鲁番国丰粮油仓储经营服务有限公号/td> | 10.9 | 160 | 14.63 | 吐鲁番市 | 仓储用地 |
新疆澎湃动力新能源科技有限公司 | 6.8 | 114 | 16.7 | 鄯善厾/td> | 仓储用地 |
新疆凡清商贸有限公司 | 9.2 | 46 | 5 | 托克逊县 | 工业用地 |
吐鲁番国丰粮油仓储经营服务有限公号/td> | 10.9 | 660 | 60.55 | 吐鲁番市 | 仓储用地 |
吐鲁番湘援招商服务中忂/td> | 9.6 | 101 | 10.52 | 吐鲁番市 | 工业用地 |
新疆澎湃动力新能源科技有限公司 | 7.0 | 16 | 2.28 | 鄯善厾/td> | 工业用地 |
托克逊电建睿达新能源有限公司 | 2.8 | 46 | 16.35 | 托克逊县 | 工业用地 |
吐鲁番雪银金属矿业股份有限公号/td> | 3.1 | 6 | 1.94 | 托克逊县 | 工业用地 |
吐鲁番雪银金属矿业股份有限公号/td> | 2.8 | 52 | 18.47 | 托克逊县 | 工业用地 |
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