首页 > 产业用地数据 > 德宏傣族景颇族自治州招商引资产业拿地项目统计分析报告

囚/span>德宏傣族景颇族自治州产业招商与省内其他城市对毓/b>

2012-2022年，德宏傣族景颇族自治州产业用地总成交面积排在云南省内第11位，不b>玉溪市、红河哈尼族彝族自治州、曲靖市、大理白族自治州共同处于第二梯队。德宏傣族景颇族自治州产业用地成交面积占全省的比例为3.05%、/p>

图表　2012-2022年云南省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，德宏傣族景颇族自治州产业用地总成交面积排在云南省内第13位， 排名下降。德宏傣族景颇族自治州产业用地成交面积占全省的比例为1.15%，较前几平b>减少2.14个百分点、/p>

图表　2022年云南省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年德宏傣族景颇族自治州商服用地出让楼面价格排在省内第3位。省内，玉溪币/b>与德宏傣族景颇族自治州土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，德宏傣族景颇族自治州商服用地楼面价栻b>高于全省平均水平?022年， 云南省商服用地楼面价格达?b>918.58?平方米，德宏傣族景颇族自治州为全省平均水平的114.94%、/p>

图表　2012-2022年德宏傣族景颇族自治州服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（?平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年德宏傣族景颇族自治州工矿仓储用地出让价格排在省内第15位。省内，曲靖市、丽江市、楚雄彝族自治州、文山壮族苗族自治州、临沧市、迪庆藏族自治州与德宏傣族景颇族自治州价格较为接近、/p>

总体来看，德宏傣族景颇族自治州工矿仓储用地出让价栻b>低于全省平均水平?022年， 云南省工矿仓储用地出让价格达?b>21.98万元/亩，德宏傣族景颇族自治州为全省平均水平的74.81% 德宏傣族景颇族自治州在省冄b>具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年德宏傣族景颇族自治州工业招商拿地价格与全省均价对比（万?亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>德宏傣族景颇族自治州所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，德宏傣族景颇族自治州成交规模最大的区域?b>瑞丽币/b>，成交规模占比达?b>49.74%。到2022年，潞西币/b>成为成交主力，占比达?b>43.42%。几年里德宏傣族景颇族自治州所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年德宏傣族景颇族自治州所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年德宏傣族景颇族自治州所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，德宏傣族景颇族自治州商服用地出让楼面价格区域排名依次为：潞西市、盈江县、瑞丽市、陇川县、梁河县、/p>

潞西币/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>1782.12?平方米，2012-2022年复合增速为46.97%、/p>

图表　2012-2022年德宏傣族景颇族自治州所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年德宏傣族景颇族自治州所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，德宏傣族景颇族自治州工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：瑞丽市、潞西市、梁河县、盈江县、陇川县、/p>

瑞丽币/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表　2012-2022年德宏傣族景颇族自治州所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年德宏傣族景颇族自治州所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年德宏傣族景颇族自治州产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年德宏傣族景颇族自治州产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
瑞丽市鹏和农业食品发展有限公号/td> 133.36 瑞丽币/td> 工业用地 3334 25.0
瑞丽市鹏和农业食品发展有限公号/td> 97.03 瑞丽币/td> 工业用地 4463 46.0
云南德宏交通运输集团有限责任公司、陇川县恒通客运有限公司、陇川县顺成公交有限公司、陇川县勐索乡村客运有限公司、云南洪安建设工程有限公司陇川分公司 68 陇川厾/td> 街巷用地 2185 32.1
瑞丽市东升房地产开发有限公 56.43 瑞丽币/td> 其他商服用地 2708 48.0
云南盈恒投资开发有限公号/td> 42.22 盈江厾/td> 批发零售用地 1343 31.8
瑞丽市鹏和农业食品发展有限公号/td> 40.56 瑞丽币/td> 工业用地 1014 25.0
德宏州凤祥纸业有限公号/td> 39.01 潞西币/td> 工业用地 710 18.2
瑞丽市鹏和农业食品发展有限公号/td> 38.83 瑞丽币/td> 工业用地 971 25.0
云南盈恒投资开发有限公号/td> 38.83 盈江厾/td> 其他商服用地 1554 40.0
云南德宏交通运输（集团）有限责任公号/td> 26.61 梁河厾/td> 其他商服用地 1048 39.4
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年德宏傣族景颇族自治州服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
瑞丽市伟达商贸有限公号/td> 153.6 1330 8.66 瑞丽币/td> 其他商服用地
中国移动通信集团云南有限公司德宏分公号/td> 97.0 1940 20 潞西币/td> 其他商服用地
冯德次/td> 80.8 735 9.1 盈江厾/td> 其他商服用地
德宏州森鑫房地产开发有限公司梁河分公司 75.0 165 2.2 梁河厾/td> 其他商服用地
德宏州森鑫房地产开发有限公司梁河分公司 75.0 200 2.66 梁河厾/td> 其他商服用地
芒市戛中顺利加油竘/td> 70.0 571 8.15 潞西币/td> 批发零售用地
瑞丽市聚优电子商务有限公号/td> 72.1 1211 16.79 瑞丽币/td> 其他商服用地
芒市金塔房地产开发有限公号/td> 66.7 1364 20.46 潞西币/td> 其他商服用地
刘力恹/td> 65.5 231 3.53 盈江厾/td> 其他商服用地
瑞丽卫明荣妇产医陡/td> 56.3 451 8 瑞丽币/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年德宏傣族景颇族自治州工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
瑞丽市鹏和农业食品发展有限公号/td> 46.0 4463 97.03 瑞丽币/td> 工业用地
盈江县兴利商贸有限公号/td> 25.0 57 2.27 盈江厾/td> 工业用地
瑞丽市鹏和农业食品发展有限公号/td> 25.0 1014 40.56 瑞丽币/td> 工业用地
瑞丽市森田食品有限公号/td> 25.0 411 16.43 瑞丽币/td> 工业用地
杨毕弹/td> 25.0 386 15.42 盈江厾/td> 工业用地
瑞丽市鹏和农业食品发展有限公号/td> 25.0 971 38.83 瑞丽币/td> 工业用地
席灏 25.0 200 8 瑞丽币/td> 工业用地
瑞丽市鹏和农业食品发展有限公号/td> 25.0 3334 133.36 瑞丽币/td> 工业用地
德宏贵岚养殖有限公司 18.2 435 23.91 潞西币/td> 工业用地
德宏州创新饲料有限公号/td> 18.2 433 23.78 潞西币/td> 工业用地
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