首页 > 产业用地数据 > 温州市招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>温州市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，温州市产业用地总成交面积排在浙江省内第8位，不b>金华市、衢州市、丽水市、舟山市共同处于第三梯队。温州市产业用地成交面积占全省的比例丹b>7.26%、/p>

图表　2012-2022年浙江省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，温州市产业用地总成交面积排在浙江省内第9位， 排名下降。温州市产业用地成交面积占全省的比例丹b>7.05%，较前几平b>减少0.23个百分点、/p>

图表　2022年浙江省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年温州市商服用地出让楼面价格排在省内?b>3位、/p>

总体来看，温州市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年， 浙江省商服用地楼面价格达?b>5670.66?平方米，温州市为全省平均水平皃b>99.17%、/p>

图表　2012-2022年温州市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年温州市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>3位。省内，宁波币/b>与温州市价格较为接近、/p>

总体来看，温州市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年， 浙江省工矿仓储用地出让价格达?b>50.75万元/亩，温州市为全省平均水平皃b>118.28% 温州市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表　2012-2022年温州市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>温州市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，温州市成交规模最大的区域?b>龙湾匹/b>，成交规模占比达?b>30.84%。到2022年，乐清币/b>成为成交主力，占比达?b>21.56%。几年里温州市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年温州市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年温州市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，温州市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>乐清市、鹿城区、瑞安市、永嘉县、洞头县、龙湾区、瓯海区、苍南县、平阳县、文成县、泰顺县、/p>

瑞安币/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>3881.33?平方米，2012-2022年复合增速为34.35%、/p>

图表　2012-2022年温州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年温州市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，温州市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头县、永嘉县、平阳县、苍南县、文成县、泰顺县、瑞安市、乐清市、/p>

鹿城匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表　2012-2022年温州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年温州市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年温州市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年温州市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
1164.26 乐清币/td> 铁路用地 8199 7.0
1106.52 瑞安币/td> 街巷用地 138316 125.0
苍南县瑞隆投资管理有限公号/td> 465.87 苍南厾/td> 工业用地 37197 79.8
温州瑞明工业股份有限公司 380 瑞安币/td> 工业用地 6840 18.0
351.24 龙湾匹/td> 铁路用地 14050 40.0
浙江马太新能源汽车有限公号/td> 300 瑞安币/td> 工业用地 5400 18.0
254.85 乐清币/td> 公路用地 2172 8.5
丰帆实业(温州)有限公司 249.36 温州市本?/td> 工业用地 9602 38.5
温州洞头首元科技发展有限公司 242.24 洞头厾/td> 工业用地 10767 44.4
益海嘉里（温州）粮油食品有限公司 231.06 乐清币/td> 港口码头用地 10660 46.1
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年温州市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
中国石油天然气股份有限公司浙江温州销售分公司 1975.3 2700 1.37 永嘉厾/td> 批发零售用地
瑞安市中油油品有限公司（联合体） 1837.3 10459 5.69 瑞安币/td> 批发零售用地
温州市城乡建设投资有限公号/td> 800.0 14000 17.5 鹿城匹/td> 商务金融用地
乐清久顺置业有限公司 700.8 28800 41.1 乐清币/td> 批发零售用地
温州市瓯海城市建设开发有限公号/td> 502.3 10114 20.13 瓯海匹/td> 商务金融用地
文成县大峃镇珊门村股份经济合作社 463.0 3361 7.26 文成厾/td> 其他商服用地
温州大自然物产有限公号/td> 442.1 4870 11.02 龙湾匹/td> 商务金融用地
温州君唯置业有限公司 430.9 5880 13.65 永嘉厾/td> 住宿餐饮用地
乐清市七里港易顺贸易有限公司 396.4 242 0.61 乐清币/td> 批发零售用地
乐清鸿博置业有限公司 359.4 2580 7.18 乐清币/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年温州市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
瑞安市兴旺鞋业有限公号/td> 347.3 3521 10.14 瑞安币/td> 工业用地
温州超泰商品混凝土有限公 276.4 6080 22 瑞安币/td> 工业用地
温州市航标实业有限公号/td> 208.9 116 0.56 鹿城匹/td> 工业用地
温州市长城影视器材有限公号/td> 210.2 158 0.75 鹿城匹/td> 工业用地
海特克动力股份有限公号/td> 198.2 218 1.1 鹿城匹/td> 工业用地
浙江东新卡特科技有限公司 160.6 1057 6.58 瑞安币/td> 工业用地
温州市太阳神鞋业有限公司 164.4 359 2.18 鹿城匹/td> 工业用地
美特斯邦威集团有限公号/td> 127.4 65 0.51 鹿城匹/td> 工业用地
温州光波金属制品有限公司 130.3 1012 7.77 瑞安币/td> 工业用地
温州市豪勒伟制衣有限公司 99.3 199 2 瓯海匹/td> 工业用地
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