首页 > 产业用地数据 > 舟山市招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>舟山市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，舟山市产业用地总成交面积排在浙江省内第11位，不b>金华市、温州市、衢州市、丽水市共同处于第三梯队。舟山市产业用地成交面积占全省的比例丹b>4.9%、/p>

图表　2012-2022年浙江省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，舟山市产业用地总成交面积排在浙江省内第10位， 排名上升。舟山市产业用地成交面积占全省的比例丹b>5.62%，较前几平b>增长0.79个百分点、/p>

图表　2022年浙江省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年舟山市商服用地出让楼面价格排在省内?b>7位。省内，嘉兴市、湖州市与舟山市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，舟山市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年， 浙江省商服用地楼面价格达?b>5670.66?平方米，舟山市为全省平均水平皃b>47.12%、/p>

图表　2012-2022年舟山市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年舟山市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>6位。省内，湖州市、嘉兴市、绍兴市、杭州市与舟山市价格较为接近、/p>

总体来看，舟山市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年， 浙江省工矿仓储用地出让价格达?b>50.75万元/亩，舟山市为全省平均水平皃b>88.48% 舟山市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年舟山市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>舟山市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，舟山市成交规模最大的区域?b>定海匹/b>，成交规模占比达?b>50.29%。到2022年，岱山厾/b>成为成交主力，占比达?b>57.83%。几年里舟山市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年舟山市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年舟山市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，舟山市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>岱山县、普陀区、嵊泗县、定海区、/p>

嵊泗厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>1665?平方米，2012-2022年复合增速为70.58%、/p>

图表　2012-2022年舟山市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年舟山市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，舟山市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>定海区、普陀区、岱山县、嵊泗县、/p>

定海匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表　2012-2022年舟山市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年舟山市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年舟山市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年舟山市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
浙江石油化工有限公司 1781.18 岱山厾/td> 工业用地 46311 26.0
浙江石油化工有限公司 537.61 岱山厾/td> 工业用地 13978 26.0
浙江石油化工有限公司 456.56 岱山厾/td> 工业用地 11871 26.0
浙江宏发电子科技有限公司 406.89 舟山市本?/td> 工业用地 14241 35.0
306.63 普陀匹/td> 街巷用地 4383 14.3
浙江交工集团股份有限公司舟山建筑工业化分公司 304.57 定海匹/td> 工业用地 11574 38.0
255.17 岱山厾/td> 公路用地 3102 12.2
新奥（舟山）液化天然气有限公号/td> 237.12 舟山市本?/td> 工业用地 7121 30.0
231.53 舟山市本?/td> 科教用地 8104 35.0
230.7 普陀匹/td> 公共设施用地 2656 11.5
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年舟山市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
中国石油天然气股份有限公司浙江舟山销售分公司 882.0 4094 4.64 定海匹/td> 批发零售用地
上海展梅实业发展有限公司 473.5 23626 49.89 定海匹/td> 批发零售用地
舟山市超顺水利建设工程有限公号/td> 410.8 2127 5.18 定海匹/td> 批发零售用地
浙江舟山旅游集团投资开发有限公号/td> 272.4 5536 20.32 普陀匹/td> 批发零售用地
嵊泗县任盛仓储有限公号/td> 260.5 203 0.78 嵊泗厾/td> 住宿餐饮用地
上海众贸科技有限公司 242.7 2946 12.14 舟山市本?/td> 商务金融用地
浙江自贸区慧峰投资发展有限公号/td> 245.3 10703 43.64 舟山市本?/td> 商务金融用地
中交舟山千岛中央商务区开发有限公号/td> 239.6 14135 59 舟山市本?/td> 商务金融用地
嵊泗美丽海岛投资开发有限公号/td> 100.6 2125 21.13 嵊泗厾/td> 住宿餐饮用地
舟山宁宇置业有限公司 98.1 2460 25.07 普陀匹/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年舟山市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
中国石化销售有限公司浙江舟山石油分公司 85.8 1017 11.86 定海匹/td> 仓储用地
中广核岱山海上风力发电有限公号/td> 60.0 812 13.53 岱山厾/td> 工业用地
舟山市定海华晟牧场有限公号/td> 56.3 4164 74.01 定海匹/td> 工业用地
浙江和泓环保纸业有限公司 57.5 577 10.02 定海匹/td> 工业用地
中国移动通信集团浙江有限公司舟山分公号/td> 50.0 599 11.97 舟山市本?/td> 工业用地
浙江宏捷机械科技有限公司 50.0 2002 40.04 舟山市本?/td> 工业用地
舟山市惠业天诚水产有限公号/td> 49.2 293 5.96 普陀匹/td> 工业用地
舟山市亚联机械有限公号/td> 50.0 1152 23.04 舟山市本?/td> 工业用地
舟山市海涂围垦综合开发有限公号/td> 50.0 2181 43.62 舟山市本?/td> 工业用地
浙江盛海新能源有限公号/td> 50.0 2476 49.51 普陀匹/td> 工业用地
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