近期，在各家上市银行举行的三季度业绩发布会上，存量房贷话题成为焦点。多家银行透露，已为大部分符合条件的存量首套房贷客户降低了贷款利率。利率下调后，提前还贷的客户数量有所下降。

　　招商银行副行长彭家文在三季度业绩发布会上表示，提前还贷量已减少近一半。然而，与正常月份相比，招商银行的提前还贷量仍较多。他认为，存量房贷利率下调有助于减少提前还贷量，但目前尚未完全恢复到正常状态。预计未来会逐步恢复正常。

　　农业银行个人信贷部总经理查成伟在业绩发布会上透露，今年三季度，农业银行为符合条件的存量房首套房贷客户降低了利率，共惠及730多万户，平均下调幅度为73个基点。他解释说，存量首套房贷利率下调后，房贷客户的负担减轻，提前还款的意愿降低。今年三季度，农行个人住房贷款提前还款金额环比二季度减少超过20%。

　　建设银行首席财务官生柳荣表示，目前已为99%符合条件的住房贷款完成利率调整。存量房贷利率下调对提前还款趋势产生一定缓和作用，9月当月提前还款规模环比下降7.2%。

　　北京银行在三季报中提到，已完成存量首套房贷客户利率批量调整工作，落实了《中国人民银行国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》的要求，将政策红利及时传导给个贷客户。

　　多位银行高管表示，存量房贷利率下降对银行息差产生的影响将持续一段时间。

　　9月25日和10月25日分别为各银行存量首套住房贷款利率和“二套转首套”存量房贷利率批量调整的时间点。人民银行货币政策司司长邹澜在2023年第三季度金融统计数据新闻发布会上透露，降低存量房贷利率工作已接近完成。

金融监管总局相关工作负责人表示，截至三季度末，银行保险机构经营和监管指标位于合理区间。大部分存量首套房贷利率已调整到位，绝大多数开展银保业务的银行已与保险公司重新签约。