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2023年上半年河北省招商引资动态监测报告

中投网2023-10-17 10:59来源: 免费报告

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第一章2023年上半年河北省土地投资热度分析

1.12023年上半年河北省土地成交情况

1.1.1按土地性质分析

土地性质分为四类:商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。2023年河北公共管理与公共服务用地、交通运输用地均无土地成交。

一、商服用地情况

2023年,河北省商服用地成交情况如下:

图表1 2023年河北省商服用地情况(TOP20)

单位:亩

序号

行政区

项目名称

总面积(亩)

土地

用途

土地使用权人(项目公司)

1

河北省邯郸市魏县

魏县新发地房地产开发有限公司

436.14

批发零售用地

魏县新发地房地产开发有限公司

2

河北省石家庄市鹿泉市

石家庄市交投大河集配物流有限公司

351.94

批发零售用地

石家庄市交投大河集配物流有限公司

3

河北省石家庄市鹿泉市

石家庄市交投大河集配物流有限公司

231.01

批发零售用地

石家庄市交投大河集配物流有限公司

4

河北省石家庄市元氏县

河北鼎坚国际物贸港有限公司

188.2

其他商服用地

河北鼎坚国际物贸港有限公司

5

河北省石家庄市元氏县

河北鼎坚国际物贸港有限公司

170.59

其他商服用地

河北鼎坚国际物贸港有限公司

6

河北省石家庄市正定县

河北空天信息投资控股有限公司

107.08

其他商服用地

河北空天信息投资控股有限公司

7

河北省石家庄市石家庄市本级

石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司

106.6

其他商服用地

石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司

8

河北省保定市高碑店市

商业用地

103.91

其他商服用地

河北启强房地产开发有限公司

9

河北省唐山市路南区

稻齐路以南、支三路以北、董稻路以东、支二路以西地块

100.09

其他商服用地

稻香里文旅产业(唐山)集团有限公司

10

河北省石家庄市元氏县

河北鼎坚国际物贸港有限公司

95.52

其他商服用地

河北鼎坚国际物贸港有限公司

11

河北省邢台市隆尧县

隆尧金科和院北区二期项目

94.05

其他商服用地

隆尧县晟垄房地产开发有限公司

12

河北省沧州市黄骅市

河北胤祥新材料科技有限公司

86.46

其他商服用地

河北胤祥新材料科技有限公司

13

河北省石家庄市元氏县

河北鼎坚国际物贸港有限公司

84.57

其他商服用地

河北鼎坚国际物贸港有限公司

14

河北省保定市唐县

唐县2021年度第三批次建设用地1号地块

82.34

批发零售用地

保定在佳旅游开发有限公司

15

河北省廊坊市三河市

YJ2023-008号地块

76.07

商务金融用地

三河祥钰房地产开发有限公司

16

河北省衡水市安平县

河北隆然房地产开发有限公司悦榕庄项目

71.86

其他商服用地

河北隆然房地产开发有限公司

17

河北省张家口市蔚县

[2022]10

68.62

批发零售用地

蔚县志达房地产开发有限公司

18

河北省沧州市盐山县

亿广凤凰国际广场(二期)项目

66.2

商务金融用地

沧州亿广房地产开发有限公司

19

河北省石家庄市裕华区

河北冀通房地产开发有限公司

66.15

商务金融用地

河北冀通房地产开发有限公司

20

河北省承德市兴隆县

阿那亚雾灵山度假休闲区六期

63.3

其他商服用地

兴隆县雾灵山阿那亚房地产开发有限公司

注:上表按河北省商服用地总面积排序前20个项目选取。

数据来源:中投产业研究院(2023年1月-6月)

二、工矿仓储用地情况

2023年,河北省工矿仓储用地成交情况如下:

图表2 2023年河北省工矿仓储用地情况(TOP20)

单位:亩

序号

行政区

项目名称

总面积(亩)

土地

用途

土地使用权人(项目公司)

1

河北省唐山市唐海县

首钢京唐钢铁厂项目二期

13077.82

工业用地

首钢京唐钢铁联合有限责任公司

2

河北省唐山市唐海县

曹妃甸工业区盐田二批3号地块

3517.23

采矿用地

唐山曹妃甸曹润实业有限公司

3

河北省唐山市唐海县

231.353904

3470.31

采矿用地

唐山曹妃甸曹润实业有限公司

4

河北省唐山市唐海县

曹妃甸工业区盐田一批14号地块

1485.04

采矿用地

唐山曹妃甸曹润实业有限公司

5

河北省唐山市迁西县

100万吨H型钢项目

916.49

工业用地

河北津西钢铁集团股份有限公司

6

河北省唐山市迁西县

装备升级改造项目

708.41

工业用地

河北津西钢铁集团股份有限公司

7

河北省唐山市迁西县

钢板桩及超大H型钢产品升级项目

638.31

工业用地

河北津西钢铁集团股份有限公司

8

河北省唐山市唐海县

曹妃甸工业区盐田二批6号地块

623.6

采矿用地

唐山曹妃甸曹润实业有限公司

9

河北省石家庄市正定县

国家战略及应急物资华北基地(一三五处)

550.66

仓储用地

国家粮食和物资储备局河北局一三五处

10

河北省唐山市唐海县

工业项目

549.69

工业用地

唐山亨旺新 材料有限公司

11

河北省唐山市唐山市本级

2022-031

523.4

工业用地

河北长芦大清河盐化集团有限公司

12

河北省承德市宽城满族自治县

2×500万吨高品质球团项目

516.45

工业用地

承德兆丰钢铁集团有限公司

13

河北省唐山市唐海县

港岛B-01

513.7

仓储用地

河钢云商有限公司

14

河北省承德市平泉县

河北山庄老酒股份有限公司生态酿造智能园区项目

470.29

工业用地

河北山庄老酒股份有限公司

15

河北省唐山市滦县

中国耀华玻璃集团公司雷庄矿划拨转让协议出让

448.88

工业用地

滦州市耀隆宝峰矿业有限公司

16

河北省唐山市迁西县

外料场除尘项目

424.28

工业用地

河北津西钢铁集团股份有限公司

17

河北省沧州市河间市

河间市恒瀛房地产开发有限公司京津冀再制造产业园二期项目

419.45

工业用地

河间市恒瀛房地产开发有限公司

18

河北省邢台市宁晋县

宁晋县财创实业集团有限公司

417.35

工业用地

宁晋县财创实业集团有限公司

19

河北省石家庄市裕华区

石家庄晶澳太阳能科技有限公司

404.11

工业用地

石家庄晶澳太阳能科技有限公司

20

河北省唐山市迁安市

首钢集团有限公司矿业公司

403.89

工业用地

首钢集团有限公司矿业公司

注:上表按河北省工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。

数据来源:中投产业研究院(2023年1月-6月)

1.1.2按供地方式分析

供地方式可分为六类:划拨、招拍挂出让、协议出让、租赁、作价出资或入股、授权经营。2023年河北省作价出资或入股用地、授权经营用地均无土地成交。

一、划拨供地情况

2023年,河北省划拨用地成交情况如下:

图表3 2023年河北省划拨供地情况(TOP20)

单位:亩

序号

行政区

项目名称

总面积(亩)

土地

用途

土地使用权人(项目公司)

1

河北省石家庄市正定县

国家战略及应急物资华北基地(一三五处)

550.66

仓储用地

国家粮食和物资储备局河北局一三五处

2

河北省沧州市肃宁县

华北油田分公司新建油井站路及配套设施(河北省)

238.25

采矿用地

中国石油天然气股份有限公司华北油田分公司

3

河北省沧州市肃宁县

河北省中国石油天然气股份有限公司华北油田分公司生产用地项目

30.97

采矿用地

中国石油天然气股份有限公司华北油田分公司

4

河北省承德市兴隆县

兴隆省级粮食储备二期

26.3

仓储用地

兴隆县兴隆省级粮食储备有限公司

5

河北省邯郸市邱县

邱县粮食局新马头中心粮站粮食仓储建设项目

24.86

仓储用地

邱县粮食新马头中心粮站

6

河北省石家庄市藁城市

石家庄市藁城区发展和改革局新建智能化粮库项目(二期)

22.2

仓储用地

石家庄市藁城区发展和改革局

7

河北省保定市顺平县

顺平县粮食物资仓储项目

21.6

仓储用地

顺平县粮食和物资储备局

8

河北省沧州市肃宁县

河北省中国石油华北油田2012年井站及配套设施建设用地

16.31

采矿用地

中国石油天然气股份有限公司华北油田分公司

9

河北省石家庄市石家庄市本级

儿童医院北侧西五里14.5亩土地(西五里商业地块)

14.47

其他商服用地

石家庄市桥西区红旗街道西五里村股份经济合作社

10

河北省沧州市献县

路70拉油站

11.02

采矿用地

中国石油天然气股份有限公司华北油田分公司

11

河北省沧州市献县

留18-17-19-20-21井

10.33

采矿用地

中国石油天然气股份有限公司华北油田分公司

12

河北省沧州市献县

留501-1-2井

9.98

采矿用地

中国石油天然气股份有限公司华北油田分公司

13

河北省沧州市献县

留416-30-17井

9.95

采矿用地

中国石油天然气股份有限公司华北油田分公司

14

河北省沧州市献县

留50-3-4井

9.29

采矿用地

中国石油天然气股份有限公司华北油田分公司

15

河北省石家庄市裕华区

金和国际商务项目

8.66

其他商服用地

河北金谈固投资集团股份有限公司

16

河北省沧州市献县

留416-23-24井

8.41

采矿用地

中国石油天然气股份有限公司华北油田分公司

17

河北省沧州市献县

留416-2-19-20-21-22井

7.82

采矿用地

中国石油天然气股份有限公司华北油田分公司

18

河北省沧州市献县

楚37-8-5井

7.25

采矿用地

中国石油天然气股份有限公司华北油田分公司

19

河北省沧州市献县

楚37-2井

6.86

采矿用地

中国石油天然气股份有限公司华北油田分公司

20

河北省衡水市阜城县

农村道路项目

6.8

工业用地

蒋坊乡人民政府

注:上表按河北省划拨供地面积排序前20个项目选取。

数据来源:中投产业研究院(2023年1月-6月)

二、招拍挂出让供地情况

2023年,河北省招拍挂出让用地成交情况如下:

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