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成都市挂牌出让7宗住宅地块 起始总价约28亿元

中投网2023-10-23 17:04来源:互联网

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  四川省成都市公共资源交易服务中心于10月23日挂牌了7宗宅地,总面积为20.43万平方米,起始总价约为28亿元。

  这7宗宅地将于11月15日进行拍卖。其中,金牛区提供了2宗宅地,成华区提供了2宗宅地,青羊区提供了1宗宅地,青白江区提供了1宗宅地,龙泉驿区提供了1宗宅地。除了青羊区的地块包含商业用地外,其余6宗均为纯住宅用地。

  值得注意的是,青羊区的地块是本次拍卖中面积最大、起拍价最高以及楼面地价最高的地块。该地块位于青羊区蔡桥街道万家湾社区3组和培风路社区4组,土地用途为44300.65平方米,包括住宅用地和商业用地,拍卖起始价为14.1762亿元,楼面地价为16000元/平方米。该地块要求建筑物(包括所有建筑、构筑物和设施)的最高点高程不得超过航空限高绝对海拔高程577米,住宅建筑物的高度不得超过80米。

  楼面地价第二高的地块位于成华区青龙街道西林社区6、7组,土地面积为12527.82平方米,楼面地价为14000元/平方米,起拍总价为3.5077亿元。该地块同样要求建筑物的最高点高程不得超过航空限高绝对海拔高程577米,住宅建筑物的高度不得超过80米。

  成华区的另一宗纯住宅地块位于槐树店路26号,土地面积为19457.46平方米,起始价为76467万元,楼面地价为13100元/平方米。该地块建筑物的最高点高程不得超过航空限高绝对海拔高度835米,住宅主体建筑物的高度不得超过80米。

  值得一提的是,本次拍卖采用了"竞地价"的方式,取消了"限价竞买+抽签竞得"的方式,并且没有设定成品房清水最高销售均价,进一步取消了地价限制。

  而在9月27日和28日,成都公告挂牌了9宗涉及住宅用地,将于10月26日进行拍卖,出让方式采用了"限价竞买+抽签竞得"的方式,取消了成品房清水最高销售均价。

  另外,成都于9月1日发布了中心城区11月前拟出让住宅用地明细表,共有44宗涉及住宅用地,分别来自天府新区(5宗)、锦江区(1宗)、青羊区(2宗)、金牛区(6宗)、武侯区(1宗)、成华区(7宗)、龙泉驿区(4宗)、青白江区(3宗)、新都区(2宗)、温江区(4宗)、双流区(6宗)、郫都区(2宗)以及新津区(1宗)。

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