蚌埠市住房和城乡建设局于10月24日发布了一份名为《关于促进房地产平稳健康发展的措施》的文件。

　　据了解，该措施共有15条，包括公积金、金融政策、提升服务效能、提升住房品质、支持购房需求和加强市场监管等六个方面。

　　其中，措施提出了推行“拿地即开工”的政策。对于新供应土地项目，将采取合并办理、并联审批等方式简化审批流程，并在临设临建、施工出入口开设、销售中心建设等环节实行告知承诺、容缺制。对于已经审定规划设计方案的项目，可以分阶段核发施工许可和审查施工图设计文件，允许建设单位根据项目实际情况，先申请办理基坑支护和土方开挖阶段的施工许可证，并同时进行质量安全监督，加快项目的开工进程。

　　另外，还将实行多样化的房屋征收补偿安置措施。在制定房屋征收补偿方案时，各辖区政府将优先考虑采取政府存量房、就近购买新建商品现房、房票安置以及货币化补偿等方式来解决安置问题，以缩短群众在外过渡的时间。对于新启动的房屋征收项目，原则上不再新建安置房，也不再供应用于建设安置房的住宅用地。

　　同时，措施明确加大了房票安置工作的推进力度。新启动的房屋征收项目必须包含房票安置措施，并要求辖区政府现场公布全市房票可购房源。对于参与房票安置的房地产开发项目，将享受与上市企业相似的优惠政策，各辖区政府还可以在现有政策基础上适当增加房票安置奖励标准(奖励总额不超过原标准的2倍)。各辖区政府还应尽量缩短对居民补贴以及房票兑付的时间，确保按时兑现到位，提高开发企业和居民参与房票安置的积极性。

　　此外，还支持购买商住房用于发展保障性租赁住房。支持用人用工单位购买符合条件的新建商品住房和公寓，以解决职住平衡问题。同时，符合条件的保障性租赁住房将享受补贴优惠等支持政策。对于商业办公等非住宅商品房去化周期较长的辖区，将结合实际情况调整降低新建商品房开发项目中的商业办公类比例。

　　最后，措施强调了加强预售资金监管。将完善和优化预售资金监管规定，明确处理承办银行和房地产企业的违规行为，以确保资金用于项目建设。商业银行将严格按照《蚌埠市新建商品房预售资金监管办法》和“三方监管协议”的约定，切实履行监管银行的职责，确保预售资金全额进入监管账户。